1樓：匿名使用者
我在房地產行業從業3年，自己也做過店長，一點點小經驗。希望能幫到你。
⒈ 鍛鍊員工的執行力，
⒉ 多找**，（特別是優質**， 好房子永遠不愁賣）⒊ 可以適當的給出，售房獎勵，鼓勵員工，不要讓他們感覺很難》
⒋ 和老闆員工多溝通，多組織員工培訓。 專業知識過硬，才能創造好的銷售業績。
2樓：匿名使用者
你當新人去吧， 作為一個店長，新人都不會帶。
你可以建議你的領導換個店長業績肯定能上去。
我剛剛到一個二手房中介公司，老闆就讓我當店長，我沒這方面經驗，我該如何來做
3樓：網上搜劉祖老師
門店作為這個資訊傳遞、談判、成交等的經營場所，那麼中介門店經營管理的好壞是非常重要的，要想經營好中介門店，應注意以下幾個方面：
1、人才是核心競爭力，選對人就成功了一大半
在門店的日常業務流程中，對於**客源、市場等資訊的收集依賴於經紀人的勤奮工作。在談
判成交中需要的是經紀人的談判能力，在法務代書、按揭貸款中需要的是經紀人的專業知識，完善的售後服務需要經紀人的熱情與專業性。每一單業務的完成均離不
開經紀人的辛勤勞作。所以門店在如何選人上要下點功夫。
2、店長決定輸贏，店長為店的靈魂
一個店長不僅要是業務高手，還要是優秀的管理者。一個優秀的店長必須具有敏銳的嗅覺，出
色的管理能力，只有這樣他才會領導團隊進行有效的開發、獲取客戶、成交。作為公司承上啟下的管理階層，店長還要具備強而有力的執行力，另外他還肩負著培養
人才的使命。店長對員工的喜怒哀樂要瞭如指掌，面對各種情況要發揮領導魅力，能夠適時激勵員工，能夠妥善處理各種事件，能預防及排除各項紛爭。
3、建立良好的門店文化
員工工作開心與否，與良好的工作氛圍是分不開的，所以整潔的店面、大方得體的服裝儀容不僅可以吸引客戶駐足，也展示著員工愉悅的精神面貌。在員工之間是否設立正氣，同事之間、客戶之間是否講究誠信等，都對工作開展有著重要的影響，只有在房產
經紀人和客戶之間建立了信任的關係，房產交易才能進行。
4、教育訓練和輔導
房產經紀行業目前沒有一個學校可以提供現成的對口人才。目前有很多企業因為人才的瓶頸，影響到了企業的擴張速度。所以作為一個優秀的門店，應該給所有的員工進行適當的有效培訓：
使之成為一個具有豐富專業知識、正確工作態度、高度工作技巧以及良好工作習慣的優秀經紀人。
5、有效激勵的獎勵制度及晉升制度
合理的獎勵制度對業績的促進作用還是至關重要的，目前現存的房地產經紀企業中存在三種獎
金髮放形式：第一種高薪低獎；第二種低薪高獎；第三種無薪高獎。以上三種發放方式各有千秋，具體採用哪種發放方式要從企業文化、市場所處階段等多種因素考慮，從實際出發。
此外，為優秀的經紀人提供明顯清晰的升遷管道，制定合理的發展生涯發展規劃也是非常重要的。
6、明確的工作目標，理順工作流程
作為店面日常管理，一個最重要的工作就是對工作量的設定與實施。可以讓業務人員填寫工作量記錄表，一般可按如下考核：
（1）日工作量：陌生拜訪、派報量、回報、**量、帶看等內容；
（2）周工作量：開發件數、帶看件數、**變更等工作事項；
（3）月工作量：成交件數、業績收入等等工作。
店面管理一般應具有以下工作流程：
（1）每日工作流程：早會計劃、中午督導、晚會審查、做到今日事今日畢。
（2）每週工作流程：一般門店都有例會制度，在例會上討論每週的工作進度，包括本週的帶看次數、派報量、**量、回報記錄的檢查、周開發件數等資料的分析找出原因解決問題並列出下周的工作計劃。
（3）每月工作進度：月的成交件數、月的佣金收入、下月重點**、下月重要客戶。對於本月工作回顧找出不足之處，對績優人員表揚，這樣對其他員工可以起到示範作用，同時列出下月的工作計劃、重要客戶等。
4樓：匿名使用者
您好！您可以那些來久一點的同事交好，向他們請教，望採納
買二手房時繞開中介的問題買二手房的能否繞過中介
放心，不會有什麼問題的，我在四川誠信房地產中介公司去評估一房屋的時候遇見過同類情況，他還是通過房產中介看的房，然後自己和房子的主人達成一致少交了1萬多元，主要是你要到銀行辦理房子貸款的專案經理，他們是非常樂意的，因為他們也有房貸任務。本來你和房屋中介沒有達成有效的合同，而且房主沒有通過中介公司賣房，...
二手房交易一定要通過中介嗎，二手房過戶一定要通過中介嗎？
為什麼買二手房要通過中介，卻不直接通過房東？中介無奈說出原因 1 是可以的，可以直接到房地產交易中心辦理。2 對於二手房私下買賣，由於不存在中介作為第三方的擔保，缺乏法律保護，買方極有必要到房屋產權登記機關查詢房屋登記資訊，房屋產權專案內容比較複雜，存在的風險也比較大。3 比如 房屋是否被列入拆遷範...
二手房過戶一定要通過中介嗎通過中介買二手房，過戶時，中介為什麼堅持要低報房價？
二手房過戶是指買方和賣方在確定房屋交易後，雙方在房屋交易中心進 屋過戶，由賣方過戶給買方的過程，包括水電煤的過戶。二手房過戶流程是 1,買賣雙方在經紀人的協調下，達成基本的 付款 物業交割等意向，決定見面細談 2 買方準備定金1 2萬 本人身份證明 賣方產權人 含共有權人 準備好產權證 土地證 產權...