什麼是得房率？什麼房子得房率高，什麼樣的房子得房率高？得房率多少才合適？

1樓：搜狐焦點

什麼是得房率得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。

怎麼計算房子的得房率套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。

銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積 +分攤的公用建築面積(俗說「公攤面積」)。

什麼樣的房子得房率高1、公攤面積小的房子

公攤面積小的住宅得房率較高，受樓高、樓層結構等因素影響，不同建築的得房率存在著差異。樓梯、公共走道、電梯所佔的面積都要算在公攤面積裡，這些配套設施都需要佔面積，也就是意味著公攤面積大，得房率低。

（以上回答釋出於2019-02-20，當前相關購房政策請以實際為準）

2樓：超人邦頻道

得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。一般影響得房率的五個因素：建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。

3樓：崇向豪宅

你好，我們在購房時，比較關注得房率，因為得房率越高，實際你使用的面積就越大，所以大家就想買到得房率高的房屋，現在新建商品房一般得房率在75%-80%之間，所以80%較划算，那崇向君就來說一下什麼是得房率。

得房率是指：套內使用面積與房屋建築面積之比。

一套房屋的得房率=套內使用面積/房屋建築面積*100%。一般影響得房率的五個方面：建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。

現在開發商賣的都是建築面積，打個比方100平的商品房，得房率80%，就是80平是你實際實用的面積就算是高的，所以得房率低，是開放商賣房的面積越大，現在一般都75%左右的得房率了。

什麼樣的房子得房率高？得房率多少才合適？

得房率是什麼意思？新房得房率怎麼算

4樓：童玉花闞茶

得房率=套內建築面積÷總建築面積×100%。

一般得房率在80%左右是正常的，高於85%得房率就很高；低於80%，就算低得房率。買房不能簡單追求得房率高，得房率越高，公攤面積越小，相應住房檔次越低。

得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。得房率是買房比較重要的一個指標。

計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

5樓：超人邦頻道

得房率是指套內使用面積與房屋建築面積的比率。一般影響得房率的五個因素：建築形式、建築結構、地區溫差、牆體材料、套內建築面積。