1樓：鑽誠投資擔保****
需要繳納的稅費源
（1）契稅。符合住bai宅小區建築
du容積zhi率在1.0（含）以上、單套建築面積在dao140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.
2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
2樓：匿名使用者
房產稅就是由專門的bai指定評估公司du對你家房子的評估價zhi格乘上
dao1%-3%不等的房產稅（各州收專的房產稅百分比不一屬樣），有專門的機構可瞭解諮詢，國內的話就華美優勝（北京）國際投資諮詢****就行，方便的話可去公司瞭解
3樓：金仔
房產稅的計算方法，100萬的房一年交多少，美國有房產稅嗎？
4樓：匿名使用者
我覺得美國房產稅徵收和國內土地出讓金是類似的，房產稅和土地出讓金都是作為公共收入拿出一部分提高小區公共環境質量。唯一差別是：國外是住一年交一年，而國內是一次**完70年。
美國房產稅怎麼收
美國房產稅怎麼算的？
5樓：匿名使用者
一般是房子**的1%~3%，地區不同，具體也不一樣，可以去問問美房吧
6樓：理布濮陽依雲
地稅，各州不一樣，按照年來繳納的的。
加州的一般
美國房產稅如何徵收
全美50個州都徵收房產稅，這一稅目是地方 的主要收入 星條置業統計，目前稅率大致介於1 3 之間，房產稅作為房產永久持有的最基本保證。徵收房產稅的目的是維持地方 的各項支出 完善公共設施和福利，因此美國房產稅的收稅主體是郡 市 和學區，聯邦 和州 都不徵收房產稅。美國房產稅的課稅物件為房屋，以房屋估...
德國的房產稅是怎麼徵收的，德國房產稅是怎麼收取的
在德國，只要有房產，一般需交納房產稅，只有當房產是文物，而且維護費用超過房產收益時，可以提出免稅申請。房產稅是地方稅，有專門的 房產稅法 計算方式相對簡單，是按 統一的徵稅值 乘以3.5 後，再乘以當地確定的稅率。例如，本報德國分社的房產近140平方米，按此規定，計算的結果是每年分季度交納900餘歐...
美國房產稅每年都要繳嗎？一般為多少
在美國購復房需要繳納各制種不同的稅費，是房產所有人每年向當地市政交納的稅種。作為美國稅制中重要的一大稅種，房地產稅是由美國 徵收，房產稅通常是每年交納一次。而在實際徵稅過程中，根據美國各州稅率 經濟情況等，繳納的稅費也不一樣。圖為美國各地區房地產稅率分佈 地理位置越好的房產，價值越高，交的稅也越多。...