1樓：笨笨鑫寶貝
公證其實還是不能太保障的,最好的方法,就是去房產交易中心辦理抵押,就是你把房子抵押回給父母,借了他們的錢的名義答.這樣房產證上還是你的名字,但是房子又不是你能全權做主了.因為網上就已經有記錄這套房子正在抵押中.
如果要賣掉什麼的,必須先把抵押撤消才可以交易.
2樓：匿名使用者
不能。房屋以登記為準，登記為你則產權屬於你。
3樓：匿名使用者
不用，父母出錢，房子還是父母的，你可以去諮詢
請問父母買房不寫子女名字影響入學嘛？ 爸媽買學區房，如果不寫我名字，這樣以後我有了小孩。小孩入學有
4樓：匿名使用者
不影響，因為戶口本上有你和你子女的名子，既使分戶到社群開個祖孫關係的證明就可以了。
5樓：月光一族於
兩碼事，孩子上學主要看你父母親的戶口也沒有你還在的名字，學區房都是按照戶口蒲上的原始登記為準的。
6樓：川哥力挽狂瀾
不影響的，你看你孩子和戶主的關係，到時候拿著房產證和戶口本就可以
7樓：匿名使用者
必須有名字才可以上學的
8樓：蓋加仝餃
你的戶口在你父母處，你孩子的戶口隨你上在你父母處就不影響了
學區房房產證上一定要父母雙方的名字都在嗎
9樓：邦元名匠家居
您好，房小二網提示您一般情況下是需要的
各中小學招生一直秉承「免試入學」的原則，對有房本、有戶口的家長來說，事情就簡單多了，只要按照學區規劃到對口學校辦理入學即可。
1、證件要備齊：房產證、戶口本、父母結婚證、孩子的出生證、孩子接種證等相關證件及影印件；
2、錄取原則：在對口學校即可享受第一批錄取。
此外，還有這三種特殊情況仍不可避免：
（一）有房無本
1、需準備證件：購房合同及發票、戶口本、父母結婚證、兒童出生證、兒童接種證等相關證件及影印件；
2、錄取原則：同樣享受「有房有戶」對口學區第一批錄取；
3、注意：部分學校會去居住地實地考察「實際情況」，如發現房子無人居住，會取消孩子的入學資格。
（二）房本名字非第一監護人
1、需準備證件：房產證、戶口本、父母結婚證、兒童出生證、兒童接種證及兒童父母身份證等相關證件及影印件；
2、錄取原則：同樣享受「有房有戶」對口學區第一批錄取；
3、注意：如果孩子未和第一監護人(父母)生活在一起，學區房房本上的名字是孩子其他家屬，那麼入學只需要額外提交孩子父母的身份證即可。
（三）拆搬遷導致學區變化
1、需準備證件：房產證、戶口本、父母結婚證、兒童出生證、兒童接種證、改派證明等相關證件及影印件；
2、錄取原則：同樣享受「有房有戶」對口學區第一批錄取；
3、注意：對於徵地拆遷居民子女根據實際居住地就近安排入學。徵地拆遷居民子女在過渡期內，持戶口證明、房屋拆遷證明和居住證明，由教育局教育科審驗合格後安排就近入學，過渡期滿可轉入返遷地對口學校就讀。
爺爺的名下房產孫子孫女可不可以上學區房
10樓：加百列
一般不可以，學區房產權歸屬者要求和孩子是直系親屬。但是，如果孩子父母在當地無房的，只要在房地產登記中心開出無房證明，也可以辦理入學手續。
如果父母也有房產的，解決方法如下：
1、產權過戶到父母；
房屋過戶到父母的名下後，孩子的戶口遷入當地。這樣，就能滿足父母的戶口、房屋和孩子戶口滿足學區房條件。
2、孩子落戶於爺爺；
讓爺爺作為孩子的直接監護人，滿足監護人盡到義務，孩子在爺爺房子所屬的學區就可上學。
11樓：政法校長時代
不可以，孩子上學一般要求父母的名字在房產證上。
這種情況建議辦理房產證更名字，孩子就可以上學了。
房產證更名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上更名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上更名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
12樓：鑽誠投資擔保****
不可以。
爺爺的名下房產孫子孫女上學需要轉學。
轉學流程是：
（2）學生家長持「轉學聯絡表」和有關證明材料到戶口遷入地區或新居所所在地區管片學校聯絡；接收學校同意時，在「轉學聯絡表」上籤署同意轉入的意見並加蓋公章。
（3）學生家長將「轉學聯絡表」送回原校，原校為其開具轉學證明；學生持證明到接收學校。
13樓：匿名使用者
就看你老公的戶口在**咯,一般是看父母的戶口所在地,如果你老公是在孩子的祖父母戶口本上,那問題不大
14樓：薇薇87小雪
看你當地的政策啊！這種政策別說是各個省市，就是各個區縣都是不一樣的
15樓：流川歲月是我
這個是不可以的，只能是直屬親屬才能去學區房
16樓：賀斌金牛
優先錄取的是：父母的房且有戶口！其次錄取的是戶口有，爺爺奶奶的房也在，前提是父母必須是獨生子女！如果第一種的孩子就使這個學校錄滿了，那麼就不要第二類的了
用父母的公積金買學區房子，房產證上寫我和父母名字，但隔代小孩不能就近上學，怎麼操作過戶
17樓：匿名使用者
有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/m2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
綜上，因為你們是直系親屬，接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。
孩子的戶口跟著母親！現在準備買一套學區房，房產證上寫父母的名字。可以只將孩子的戶口遷入學區房嗎？
父母出錢買的房，但是房產證是兒子的名字，如果兒子離婚，兒媳婦有權分房產嗎
最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動...
父母戶口不在一起,小孩學區房咋算
1 孩子上學，學區房以孩子戶口所在地為準。2 小孩現在戶口在a區，就去上a區的學區房上學。3 至於後來孩子戶口怎樣變化，不影響孩子上學。4 去和孩子戶口不在一個學區學校上學，是要借讀的。每個地方copy的教育政策都不一樣，但孩子戶口在 就可以上哪個學區的學校，與父母的戶口無關。另外，如果孩子的父親在...
婚前由男方父母購買的婚房，婚後賣了，男方父母又加錢購買了一套房子，離婚後，女方有權分割財產嗎
如果房產登記在男方或男方父母名下，則女方無權分割。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻...