1樓：美麗心情
先看bai一些公司的員工培訓資料。
熟悉戶du型，格局，以及一zhi些小區的周dao邊配套情內況。
瞭解房產證辦理和過容戶的相應手續
貨款，首付等一些利率的換算。
平時多下小區，熟悉學區房和一些熱銷**的位置，周邊物業情況。學會傾聽，老員工在銷售的時候就是你學習的時機。遇到不懂的及時向同事諮詢，很快就會上手的。
2樓：匿名使用者
做為copy新人打**洗盤是對bai的，但你也應該先
du空看一些房子，對你周邊的房zhi子做個瞭解dao才行。
**有效和無效應該內部系統上有跟進吧，你看跟進不就知道房子是否有效，在就是你看幾套周邊比較優質的房子針對性的回訪也可以的。
還有你最後說的就是個話術問題，你可以說**有我這邊可以幫你檢視下最新的**把你的需求告訴我我現在就查查好馬上給您回個**，這樣也可以，其實做房產銷售的就看你的話術怎麼樣了，有時間你可以多聽聽老人是怎麼打**的。
底氣不足是因為你對**的不瞭解和專業知識的不瞭解導致客戶問你你不知道要說什麼。
業務知識你要在最短的時間內掌握下，讓店長或是你的師傅教你，你用心給記下來這樣對你以後的操作會更快些。
還有做為新人一定要勤奮，勤奮裡邊包括走商圈熟悉地形，還有店內有鑰匙的房子你都應該看下，平常的時間就多空看一些房子，房子是最重要的要多看最好每天能看兩套。
房地產業務新手要怎樣才能最快上手？
3樓：匿名使用者
不太清楚你是一手房銷售還是二手房中介，不過看樣子你應該是二手房中介吧。我是二手房中介，已經在這行做了三年了。房價有起伏這很正常，不可能一直是漲勢。
當然處於漲勢的時候就好做的多，房價降的時候買的客戶就少的多。你這時候入這行不是很好，因為你要積累經驗和客戶，一切從頭開始比較難一點。首先你要看自已有沒有一定的積蓄，如果幾個月沒有業績的情況下日子會很艱苦，你要是沒有什麼積蓄我勸你還是做別的行業好一點．除非你運氣特別好，剛入行就賣房而且業績還比較多．
要是你真的很有心做這行，就要先多學多問多看多想．把買賣房產的相關稅費先學會不懂的地方讓前輩指點一下，多和同事出去看房，看同事如何和業主＼客戶談業務，腦袋裡要想一想同事為什麼要和業主＼客戶這樣談．只要你多留心，很快就會適應，幾個月下來就是房地產業務精英了．
4樓：麥白凡丁哲
當然。樓上的朋友談得很好了。不管是一手房還是2手房，你都要用最快的時間瞭解房地產基本知識。
對周邊的各樓盤進行了解。在面對客戶的時候要運用好銷售的技巧。進行有系統有的針對推銷。
排出客戶的難題。加上自己的不斷努力經驗的不斷增加很快就會上手了。
建議去多買點相關書籍看看吧，虛心向同事請教下。相信有志者會很快上手的，相信你朋友
做房產中介的純新人應該怎麼做？好多流程都不知道
5樓：斛適酒琅
建立良好的人際關係，熟悉房地產公司組織框架，學習房地產開發流程，了
解自己部門的主要職責，瞭解自己部門主要的聯絡單。
從理論知識上來說，比較複雜，主要靠自我學習。從實操性來說，就簡單一些。很多地產公司招聘了新員工，先跑盤，瞭解店鋪周邊有些什麼房屋。
然後公司會有一些培訓，會簡單的告之房地產的基礎知識，比如中介費怎麼收、賣房稅費怎麼算等等。剩下的要快速入門，就只有不斷的接待客戶，帶客戶看房，把面對客戶提問不懂的問題全部收集起來，然後問店鋪經理。或者接待客戶，找老同事合作，看老同事怎麼帶客戶看房，看房過程中需要做什麼事情，客戶提的問題能否回答。
如果不會，等客戶走了之後，問老同事。只有不斷的從客戶上總結，才會比較快。總而言之，就是要多找客戶，多鍛鍊，多成交，就可以做好。
6樓：之從波伍潔
我是做了一年半房產中介的在職人員，我可以把的經驗和你分享一下：
首先我剛進入公司的時候努力和各位同事做好關係。
我80後的，我們公司很多90後的都是做了很久的，他們很有經驗我就不恥下問，一有不懂的地方就問他們為什麼不這樣說，呵呵，我很勤快，和同事關係處的也不錯，大家都很願意和我溝通。有些注意事項也願意和我一起分享，在此我學會了如何帶看客戶，如何和客戶談判，如何引導客戶都是從
他們打**中聽到的和帶看時學到的
，。他們去帶客人看房子的時候我就會要求和他們一起去，並帶上記事本，一聲不吭的和他們一起去帶看。我把我同事怎麼和客人介紹房子，怎麼引導客戶下決定，還有一些專業術語的應用都一一的記錄下來，等他們不忙的時候，就開始討好他們，給他們端茶送水之類的，向他們請教。
當然自己下班的時候也會看一些專業的書，貸款流程，交易流程這些我們公司都有相關的書可以看。
此後帶看和談判都知道個一二三了，隨後就學會開發**，開發客源，當然剛進入公司沒什麼客戶資源的**都很正常，現在好的一點就是網路很發達和資訊的透明化，我們一般都是去一些房產**去找**的，比如像搜房網，58同城網，趕集網，搜尋到的，還有一些上門的**或客源，手中有了這些資源就合理去利用。一定能產生生產力！
希望對你有所幫助！
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