1樓：泣巨集義
我們村集體土地全承包了，村民沒有任何受益嗎
2樓：土流集團
村委會有權出租集體土地，根據《土地管理法》第十條規定，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
村委會有權賣集體土地給個人嗎？
3樓：新院第一高富帥
村委會是沒有權利賣集體土地給個人的。但可以經集體村民同意或授權的，在授權範圍內依法通過租賃等方式流轉土地。
我國實行土地公有制，農村土地為集體所有。一般來講指村民委員會，是村裡土地的所有權人，農戶只有承包地和宅基地的使用權，村委會沒有權賣集體土地給個人。
農村集體土地不能永久性直接買賣的，你只能夠買得使用權也就是30年，30年以後要重新規劃和分配的。除非你購買的是建廠房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前籤協議，村裡出證明就可以了。
農村集體土地所有權是歸國家的，農村集體土地買賣是違法的。農村土地屬於集體用地，所有權屬於集體，只有集體組織內部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。農村集體土地買賣只能通過農村集體土地流轉合法獲得。
4樓：雪人晒太陽
村委會無權賣集體土地給個人，村委會是不能將集體土地隨意**的，國家實行土地用途管理制制度，規定土地用途，嚴格限制農用地轉為建設用地，對耕地實行特殊保護。
《中華人民共和國憲法》第十條規定「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。」集體經濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權益的，受侵害的集體成員可以請求法院予以撤銷。
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，如果想要流轉，是可以。需要經過村集體代表的一致通過，並且不能改變土地的用途，比如本來是用作耕地，不能用作商業用途，雖然說村裡的土地是屬於村集體的，但更是屬於國家的。
5樓：王仔小曼頭
村委會沒有權利賣集體
土地給個人。
集體土地，指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2023年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結號，而關鍵要突破既得利益者阻力。
中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所有二種形式。
6樓：笨笨
北京金泰飛華科技發展有限
公司農村土地法求助北京金泰飛華科技發展****簡單點說：本生產隊（第五生產隊）有一塊集體土地，面積約12畝。上世紀60年代（2023年10），被縣農業局「徵用」，後因跟本生產隊在實地丈量的細節方面的問題，沒有達成共識，就此作罷。
後得知縣農業局乾脆拋開本生產隊，且在本生產隊完全不知情的情況下，與生產大隊（生產大隊-就是現在的村委會）進行了丈量，並簽訂了土地徵用協議及補償方案。從本生產隊得知此事後的50年裡。從來沒有放棄過與縣農業局關於此基地權屬問題的爭議；也從來沒有放棄行使我們自己的合法權利。
再說我生產隊也沒有得到一點點失去土地的補償（因為，縣農業局沒有按協議所載的補償方案，給予土地徵用的補償費）。所以，我想請教您，他們的作法是否合理合法。還有就是關於這方面的相關法律條文和規定。
我的生產隊的意思是，要拿回土地權屬
7樓：匿名使用者
雲南省昆明市嵩明縣小街鎮積德村私自佔用良田建房，有人能查一下嗎？幫幫老百姓謝謝
村委會有權出租村民的可耕地嗎
8樓：愛我就是這麼
村委會有權出租集體土地，根據《土地管理法》第十條規定，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
村委會是否有權利私自出租轉讓村民的土地
9樓：匿名使用者
要開村代表會都同意才可以了！有一個不同意都不行
村委會有沒有權利向村民徵用土地，村委會是否有權徵收耕地？
有些用地單位在土地徵收的過程中，直接與村委會或村幹部接觸 商談，有時候還簽訂協議，這種協議合法嗎？村委會有土地徵收的權力嗎？用地單位與村委會簽訂用地協議從事非農業建設，屬於 以租代徵 的違規用地行為。村委會是否有權徵收耕地？村委會是沒有權利收耕地的，如果有可以去上告 村委會有沒有權利賣掉村民的地？3...
村委會是否有權利私自出租轉讓村民的土地
沒有,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分版之二以上村權民代表的同意,並報鄉 鎮 人民 批准。中華人民共和國農村土地承包法 第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表...
村委會開的土地使用證明有法律效力嗎
您好 村委會是村民的自治組織,不是國家機關,村委會開的土地使用證明沒有法律效力。謝謝閱讀 村委會開據的死亡證明有法律效力嗎?村委會開具的死亡證明是有法律效力的。死亡證明由下列的單位開具 1 死於醫療衛生單位的,憑 死亡醫學證明 2 對公民正常死亡無法取得醫院出具的死亡證明的,憑居 村 委會或衛生站 ...