1樓：一小盤五碗瘦肉
不是。《土地管理法》第九條規定，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
農村宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
2樓：土流集團
不是。根據《土地管理法》的相關規定，宅基地屬於農民集體所有，個人無所有權。宅基地由集體經濟組織免費分配給符合宅基地申請條件的集體成員使用，集體成員獲得的只是宅基地的使用權。
3樓：匿名使用者
只要你有地契，就屬於個人的。要是你沒有，那就很難辦了，一個人的口說不過來，就看你到時候夠不夠強硬了。
我家裡也是農村的，房子也是健在農村宅基地上，不過我家有地契什麼的，肯定都屬於個人的。要是gj要規劃你的房子，那就一定會得到賠償的，而且賠償金額還是比較高的。
4樓：草擬大業
無產階級沒有個人財產，都是公僕的。
農村宅基地是屬於個人不動產還是屬於集體或國家的
5樓：土流集團
我國土地分為集體所有和國家所有兩種，宅基地屬於集體所有。
《土地管理法》第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
6樓：老楊安居談
祖上傳下來的宅基地，所有權屬於集體？這三大權益需要知道
7樓：匿名使用者
1、我們國家的土地只分兩種：一則是國家所有的土地；一則是集體所有的土地。
2、農村宅基地：應該是屬於集體所有的土地。雖然在現實當中，農村宅基地似乎是歸村民所有。
但法律的規定是：宅基地給本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。而且一般是按照一戶一地原則，如果子女結婚或者是落戶村集體組織，確實需要的，可以申請宅基地來建造房屋。
3、不過現在我們國家的宅基地，特別是一些經濟比較發達的地區，在性質上似乎有所改變。很多宅基地都建造樓房出租，或者偷偷拿來買賣。而且很多非村集體組織成員都有多塊宅基地或者本村集體組織成員有多塊宅基地。
8樓：匿名使用者
2、農村宅基地：應該是屬於集體所有的土地。雖然在現實當中，農村宅基地似乎是歸村民所有。
但法律的規定是：宅基地給本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。而且一般是按照一戶一地原則，如果子女結婚或者是落戶村集體組織，確實需要的，可以申請宅基地來建造房屋。
3、不過現在我們國家的宅基地，特別是一些經濟比較發達的地區，在性質上似乎有所改變。很多宅基地都建造樓房出租，或者偷偷拿來買賣。而且很多非村集體組織成員都有多塊宅基地或者本村集體組織成員有多塊宅基地。
9樓：確權等到花謝了
宅基地的土地性質雖然是集體的，但是宅基地是國家給農民的福利，因此宅基地是國家政策給農民的，也只有國家級別的政策才能收回！
一方在農村有一宅基地，屬於夫妻共同財產嗎
10樓：司冒魚藍
農村宅基地的房子比較特殊，由於土地性質是集體所有。而且根據法律規定，一戶村民只能擁有一處宅基地。農村宅基地上房屋沒有通常所見的房產證，只有宅基地，而且宅基地證上只登記一人名字，不象房產證一樣可以同時登記多名產權人的姓名，那麼判斷宅基地上房屋的歸屬的方法如下：
農村宅基地上的房產的權利歸屬一般以建房申請書上核准的申請人數為準。如果夫妻雙方均屬建房申請書的核準人員，那麼在離婚時有權要求分割房產。否則即使一方戶籍已經遷入宅基地房屋，也不能僅憑戶口登記而主張宅基地房屋的分割。
如果宅基地房屋屬於家庭共有財產的話，需要考慮宅基地房屋建造的實際出資以及在宅基上房屋建造過程中所付出勞動等的情況，先在家庭共有財產中分割出夫妻共同財產後，才能離婚時再行主張分割夫妻共有財產。
11樓：北京冠領律師事務所
不屬於，有房產糾紛及時諮詢專業律師。
農村按每人所分得的土地屬於個人財產嗎？
12樓：南霸天
農村按每人所分得的土地屬於國家財產，不屬於個人財產。以憲法規定，農村土地是集體土地，個人只有使用權，另外規定個人不得以各種名義非法變相轉讓買賣。沒有處置權。
《憲法》第10條第2款也確認「宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有」。
13樓：
不屬於。農村土地即使分給你個人使用那也是歸集體所有的。
14樓：張勇律師
屬於集體所有，你有使用、收益的權利
15樓：小白
是國家財產，不屬於個人，准許你使用，但無權買賣～
16樓：原來不可說
這裡面牽涉的東西太多，若哪一天革命革到自己頭上了再來討論這個問題，跟別人個體利益與自己無關的，都是集體大於個人，等到到自己頭上的時間，自己還那麼高調的給說出這樣的話？除非不是人、是人就是@聖人、不具備人性的本能！
農村宅基地是永久性的嗎，農村宅基地有使用年限嗎？
宅基地屬於農民集體所有，由集體免費分配給符合宅基地申請條件的集體成員使用，只要符合條件就可一直使用。是的，宅基地只能本村村民享受不能繼承，只能繼承宅基地上面的房子。不是，宅基地屬於集體性質，個人只有使用權，沒有產權，不能變賣過戶，需要經過村委會同意，雙方都是本村戶籍前提，在全村三分之二同意前提，可以...
農村宅基地上的房子是屬於戶主所有還是戶內全體成員
物權法 第一百五復十二條 制宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。是全部合法家庭成員使用 居住 建立家庭,與所有沒有關係。房子是依賴於宅基地存在的,必然得以宅基地使用權保持一致,即強調使用。按照物權法第一百五十二條的規定理解就是宅基地使用權人...
什麼是宅基地面積，中國農村宅基地面積規定的標準是多少？
是的。根據 土地管理法 的相關規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省 自治區 直轄市規定的標準。以安徽為例，根據 安徽省實施 中華人民共和國土地管理法 辦法 第四十三條規定 農村村民新建住宅，其宅基地的面積標準 一 城郊 農村集鎮和圩區，每戶不得超過160平方米 二 淮北平原...