1樓：一起守侯
最好不要辦理。
繼承房產過戶流程及費用：
1、公證處
首先，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這裡，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費，最低收取200元。
2、房地產管理
辦理完繼承權公證之後就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。
3、收費專案
在辦理房產繼承過戶手續的時候需要交的三大主要費用是：手續費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規定來的，使用的是差額定率累進計費法。
也就是說按照房地產**總額大小劃分費率檔次，分檔次計算各類檔次的收費，個檔次收費額累計之和就是收費的總額。
4、收費標準
繼承房產過戶費中花銷最大的一項就是房產價值評估，具體收費標準分了7個檔次，其中估價在100萬元包括100萬元以下的累進計費率為千分之五；第二檔101萬元到1000萬元之間的部分累進計費率為千分之二點五；1001萬元以上至2000萬元部分的累進計費率為千分之一點五；2001萬元以上到5000萬元部分的累進計費率為千分之零點八；5001萬元到8000萬元部分是千分之零點四；8001萬元以上到一億元的部分則是按千分之零點二的累進計費率計算的；最後一億元以上的部分的累進計費率是千分之零點一。
注意：除上述稅費之外，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費，5元的權證印花稅、繼承房屋評估價千分之五的合同印花稅。另外，如果繼承人是非法定繼承人的話還需繳納房價總價百分之五的契稅。
2樓：翻箱倒櫃狽芭
萄告一段落匱剛請假嗆
拆遷公告已發出，拆遷辦已經進駐評估。還能進行繼承嗎？拆遷的人說已凍結辦不了繼承手續了
3樓：66殘若惜雨
根據我知道的情況應該是不能。在拆遷範圍內的房子不能做交易過戶。只能等拆遷賠償完成或回遷後才能過戶交易。
在此期間這範圍內的房子是凍結的。和銀行存款被凍結一個意思，不能幹任何事情。
在父母都健在的情況下，能否把房產給子女繼承過戶？
4樓：玩世的叉燒大哥
父母健在的情況下是不能辦理房產繼承過戶的。繼承房產需要滿足以下三個條件：
第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
第二，遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;
第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。
5樓：匿名使用者
在父母都健在的情況下，能否把房產給子女繼承過戶？不能，繼承從被繼承人死亡時開始。所以在父母都健在的情況下，不能把房產給子女繼承過戶。
《中華人民共和國繼承法》第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。
6樓：匿名使用者
在父母健在的情況下，不能把房產給子女繼承過戶。但在父母健在，60週歲以前，在父母自願的情況下可以將房產過戶給子女，這屬於贈與或無償轉讓的行為，不屬於繼承。繼承必須是在父母過世以後，方可依法繼承過戶。
如果還不清楚，可具體登入法律快車網，瞭解相關繼承的條件，**：http://www.
7樓：張政
那麼房產繼承的過程中有哪些主要注意的事情呢？
8樓：匿名使用者
父母都健在，那不叫繼承，只能是父母籤遺囑，惡沼公眾部門進行公正等父母去世以後，然後在轉移到這個這個自己名下
9樓：匿名使用者
可以，通過贈與方式過戶給子女。
10樓：匿名使用者
其實在父母健在的情況下` 把房產交給子女並不是繼承``而只是一中析產```
那怕以後父母去世` ` 房子已經是你的`` 更不可能說是繼承了！
父母健在`` 辦理產權繼承過戶``也是可以的`` 那是要經過一些法律程式``要經過雙方的證明和簽證` 但是`像這種產權繼承`` 父母是可以通過法律程式進行更改的！
11樓：360理房
不可以,繼承必須是你父母去世才可辦理.
目前你只能走兩種途徑辦理過戶:
一:贈予
贈予的話,需要繳納雙倍契稅,需要進行公證.同時繳印花稅.
二:買賣
買賣則只要繳納正常契稅,印花稅及其他稅費.
如有疑問,可給我發訊息.
12樓：安子旭
你應該去民政部門瞭解下情況！
13樓：小魔法魚
可以的啦！ 但不管你是過戶還是繼承 都要去做公證的~
14樓：梅梅
當然可以，過戶只要交一定的費用就ok了
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