1樓：匿名使用者
根據新的婚姻法，婚前財產若結婚前已公證，則房屋產權屬於原購房方（登記方），若是婚後一起償還房款，從法理上應屬於共同財產，配偶方可申請對房屋所有權證「加名」，當然前提條件是您的老公同意您成為房屋的共有權人。法律上為了防止「騙婚」行為，一般房地產管理機關是以房屋所有權證及房屋權屬登記簿確認相應的權屬人，如果您的老公已在婚前進行過財產公證，房屋所有權人非您，您離婚的時候可能不能分得房屋產權的一半。但是按照司法上的救濟原則，您可以申請居留權，因為在您和您的前夫在婚姻存續期內是共同支付的房款和家庭開銷，您的前夫無權強制將您趕出，您仍可居住在原房產內，直到您願意搬出去為止。
若對方將房屋對外售出或出租，您具有優先購買權及第一承租權。
2樓：匿名使用者
看房產證上是否有你名字了，沒有的話，你就分不到。夫妻倆過日子，還考慮著離婚分房子財產，你還真糾結
3樓：匿名使用者
根據現行的婚姻法，婚後取得產權的房產，就屬於婚後共同財產。如果離婚，當然有權分得房產。望採納
男方婚前全額買了一套房,房產證上只有男方一個人的名字。婚後以女方名貸款買房,算不算二套房？
4樓：尼羅河之魅影
男方婚前買房，房產證證上男方名字算是自己的。婚後再買算是夫妻共同擁有的第一套房子，不算為二套！第一套房子的首付必須是全款的30%
5樓：小魚響噹噹
算第二套房，「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
公積金貸款跟二套房貸款政策沒有關係，二套房貸款首付比例不得低於40%
6樓：你半個白痴
只要在你家人內都是第2套，公積金這個沒有什麼關係的，如果是第2套房首付是百分之60，利率每個銀行不一樣的，要看房地產商和那家公司約定好的了
老公婚前拆遷分到的房，婚後才把房產證辦下來，只寫老公一個人名字，算夫妻共同財產嗎？
7樓：法律快車
不算的，這是婚前的房產，並不算共同財產！
8樓：一束溫暖的陽光照進來
你好，這位朋友像你說的這種情況的話，我覺得應該算你老公的婚前個人財產，畢竟是在你們結婚之前他就已經對該處房屋擁有了所有權，所以說不算是婚後共同財產。
9樓：賢
不算。原因很簡單，你的丈夫婚前就已經分到了房產，那就屬於婚前財產，擁有權已經產生了。
10樓：匿名使用者
只有男方名字且是婚前，應該不算吧，我也是婚前買的房，婚後才辦的證，當時去辦的時候就只能是我的名字，不過辦完下來後，我寫了個協議把房產歸於夫妻共同財產了，你這個要是男方願意，也應該立一個
11樓：追星小法務
不算，這個算是你先生的婚前財產。
12樓：巢春桖
不算，你們又不是共同努力買的房子
13樓：易書科技
1、結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。
2、結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。
3、結婚後買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬於夫妻共同財產。
以上的規定看似公平，但是在真正執行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什麼離婚的時候就要分給女方一半。現在房子是一戶人家的主要財產，如果要一分為二，那麼唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多，新的婚姻法司法解釋對此進行了調整，下面是相關條款。
1、不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3、婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5、男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支援。
6、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
本條內容**於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》
我們結婚後買的房子，但房產證只寫老公人的名字，屬於共同財產嗎
婚後買房屬於共同財產的 1 在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產 2 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚後買房，房產證上只寫老公的名...
婚前簽了購房合同合同，結婚後才拿到房產證算婚前還是婚後財產
1 是共同財產。2 房產依然是你們的。但是要看具體出資是借款還是贈與，如果是借款的話，這個借款是你們夫妻的共通債務。算婚前財產，因為是婚前購買的，即使房產證還沒有辦出來，將來房產證辦出來後也會顯示你於婚前的日期購買該房子的。上面幾位哥們都回答錯了，這個房子的合同雖然是婚前籤的，但房產證是婚後 才辦的...
婚前老公買的房子，婚後房貸一起還，房產證加上我的名字，這個房
答覆樓主 如果房產證上加上你的名字，各佔50 份額的，則確認是兩人各一半產權其中婚前買，和改房產證名字，是兩種狀態，有發生產權的轉移根據婚姻法規定，婚前買房，屬於個人財產 婚後還貸的部分屬於共同財產，分割時產權人需要歸還共同還貸部分的半數。而你又提到，要在房產證上加上你的名字，那預設是丈夫對妻子進行...