1樓：天傑地靈青島人
在房產證上寫上雙方的名字，應視為對女方的贈與，房子屬於共同共有。
按照最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償」的規定，房子可以認定為你的個人財產，但婚後共同還貸及增值部分，屬於夫妻共有。
但如果在房產證上增加了女方的名字，就意味著將個人所有的產權贈與給了女方，房子的產權屬性，也就從個人所有，變更為夫妻共有。
2樓：餘村林場
1、《婚姻法解釋三》有關規定：
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2、按照上述規定可知，若房產是兩個人的名字，則離婚時按照夫妻共同財產處理（對方是贈與取得所有權）。不加女方名字，就屬於您的個人財產，離婚時不用分割。
3、要證明您父母出資，轉賬憑證可以作為證據。
順祝幸福！
3樓：異想天開
還沒結婚就想好離婚？又不是騙你房子的，何必那麼糾結？
4樓：匿名使用者
現實的社會不得不想。
5樓：匿名使用者
寫上兩個人的名字就是共同財產 幹嘛要想到離婚呢 如果覺得婚姻不穩定可公證
6樓：匿名使用者
女方沒出首付就不要加她的名字。
根據新婚姻法，婚前男方父母付得首付，房產證上寫的是女方的名字，每月貸款也有我父母支付，該如何主張。 20
7樓：匿名使用者
為免麻煩，夫妻雙方協商簽訂協議，約定該房為共有財產即可，找幾個與雙方沒有親戚、利益關係的見證人，為求協議合法最好找律師執筆。
既然你父母能如此辦理，其意圖應該也是把房子給你們小兩口。夫妻和睦是最重要的。錢都是你父母出的，你的妻子應該不會想要獨吞吧，呵呵。
8樓：匿名使用者
線找律師公正，別估計面子，夫妻間一定也要按法律辦事。
現在的女的很多都太看重房子，金錢了。公正後安逸。
9樓：匿名使用者
那你問女方房產證上是你的名字你應該支付．
新婚姻法，女方的父母想出錢分期付款買房子，房產證上要寫女方的名字，離婚後是屬於單獨所有嗎。
10樓：韓峰律師
1、《bai婚姻法解釋（三）》第七條規定，du婚後一方zhi父母出資購買的不動產dao
登記在自己子
女內名下的，屬於容對自己子女的贈與，為個人財產。
2、《婚姻法解釋（三）》第十條規定，夫妻一方在婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸的，不動產登記在首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。協商不成，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，對於貸款屬於登記一方的債務，共同還貸部分以及相應的增值由登記方對另一方進行補償。
11樓：精靈之火
根據《婚姻法》司法解釋（三）第七條，婚後由一方父母出資為子女內購買的不動產，產權登記容在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。《婚姻法》第十八條第（三）項的規定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產為夫妻一方的財產。
結合法條和你寫的情況，該房屋就是你的個人財產，離婚時也不會按照夫妻共同財產參與分割。但為了更為保險，最好讓你的父母寫一個書面說明，表明這套房產是對你一個人的贈與。並且保留好父母出資的銀行流水證明等。
12樓：張明律師諮詢
是女方個人財產，保留好相關憑證，至於如何辦理產權證，建議諮詢房管部門準確
13樓：天傑地靈青島人
父母出資購房必須是全資，包括此後的分期付款，才可以成為女方的個人財產。
關於新婚姻法對於婚前男方交首付買房婚後房產證上加了女方的名字那麼離婚了房產如何分割
14樓：文開齊律師團隊
第十條夫妻一方婚前抄簽訂bai
不動產買賣合同，以個du人財產支付首付款並在銀zhi行貸款，婚後dao
用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
《解釋三》規定，婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。若有疑問，可致電諮詢。
15樓：
如果沒有加名字bai，已經du還貸款2年，那麼你的份zhi額是首付部分加上剩餘dao8年部分，加版上雙方共同還權貸一半的份額。
如果價值100萬，首期30萬，年還貸7萬，那麼你的份額就是30＋7×8＝86萬，對方14萬。
如果加名字，而且雙方沒有約定份額，那麼都按照對半分。
16樓：感性的度嬤嬤
婚後共同還貸部分算夫妻共同財產吧 ，詳情你可以諮詢專業律師
新婚姻法下婚前由男方父母出資付首付買房，寫兩個人名字（沒結婚可以寫兩人名字嗎），請問該財產歸誰所
還沒結婚的話也可以寫兩個人的名字。如果寫了兩個人的名字並結婚的話，房產歸兩個人共同所有 如果寫了兩個人的名字而沒結成婚的話，則你們可以證明是父母出資購買，而他未出資付房貸，這樣房子還是歸你所有，只是要他同意去變更房權登記，他不同意的話只能通過訴訟解決。滿意的話請採納，謝謝！產權人只能寫一個人 共有人...
新婚姻法房產分割 婚後由男方父母出資購買的房屋產權應歸誰所有
簡單說是這樣 一方父母幫已婚夫妻買房，如果沒有明確贈與夫妻中某一方的，視為對夫妻雙方的贈與 這個 明確 呢，大致可以有兩種做法 1 協議 公證 2 在購房合同 尤其是產權證是寫一方單方的名字。其實最終明確都是在產權證上，即使是一方父母明確贈與一方的房產，在辦理產權證時，該方自願在產權證上寫上雙方的名...
新婚姻法房子的規定有哪些，新婚姻法關於房產的規定
新婚姻法中婚後買房的規定 1 婚後一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見 婚姻法司法解釋三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產...