1樓：
有啊，你自己花錢買的本來就是你自己的，不存在繼承，你是指你給父母親買的公寓房嗎？如果是房主已經規定了他人的，那這個財產的歸屬就是他人的，你能不能繼就要看他人的意願和最後的遺囑，當然如果沒有遺囑那麼你繼承的概率是很大的。或者你和對方有血緣關係，如果打官司的話拿出買房子的憑證，也是很有用的。
建議以後這種事情房產證直接寫自己名字，就不存在這些麻煩了。
2樓：小小科技
自己花錢買的，只要有房產證，有合法手續，屬於個人資產，就可以被直系親屬依法繼承！
3樓：請輸入名明顯
首先，依法建設並取得房屋產權證書的房屋，不論是70年產權還是40年產權，都是公民的合法財產，可以依法繼承。
其次，法定繼承順序為：第一順位繼承人：父母、子女、和配偶;第二順位：兄弟姐妹、祖父母、外祖母。
最後解釋一下，繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。包括兩種含義：(1)客觀意義上的繼承權。
它是指繼承開始前，公民依照法律的規定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產的資格，即繼承人所具有的繼承遺產的權利能力。(2)主觀意義上的繼承權。它是指當法定的條件具備時，繼承人對被繼承人留下的遺產已經擁有的事實上的財產權利，即已經屬於繼承人並給他帶來實際財產利益的繼承權。
這種繼承權同繼承人的主觀意志相聯絡，不僅可以接受、行使、而且還可以放棄，是具有現實性、財產權的繼承權。繼承權的實現以被繼承人死亡或宣告死亡時開始。
《中華人民共和國憲法》第十三條明確規定，國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。繼承權必需具備(1)必需是公民死亡時留下的財產。(2)必需是公民個人所有的合法財產。
4樓：呼友杉
如果是你自己買的公寓，那肯定有繼承權，除非那公寓房不是你的名字哦，如果是的話，那你肯定有繼承權。
5樓：桓康伯
公寓房的產權與商品房是一樣的，只不過比商品房要短，如果你花錢購買的公寓房已取得了產權，就有繼承的。
6樓：
你自己花錢買的房，按道理說是有權利繼承，但是關鍵是不是房子是不是寫你的名字，如果不是寫你名是寫別人的就不能繼承，寫父母的還可以的。
7樓：蒯孟
公寓房一般沒有房權證，更沒有土地使用證，所以無法繼承。
8樓：愛笑的大浪
有啊，建議你到當地房產局諮詢最為準確，按照我國房屋繼承你是有權繼承的。
9樓：
如果是你自己買的有房產證產權證有買房收據有合同書你就有繼承權和買賣權力和和公寓出租權等
10樓：匿名使用者
要看房產證上的資訊。通常來說是沒有的，只有使用權，但也不排除例外。
11樓：來自塔山謙讓的茉莉
除非房屋產權證上的名字是你的。
我自己買的房子她有沒有繼承權
我自己花錢買的房子父母有權拒絕父母入住嗎？我對自己花錢買的房子有所有權嗎？
12樓：舍易_夏念旺
主要是房產證，有房產證就可以按你說的做
還有我想說的是你如果想讓你的父母不住進來 我覺得不合人意 父母養你一輩子的，不要對父母這麼狠啦！！
13樓：金鑰匙房產中介
只要是你自己的房子，你就有權處置。
只是，不太明白你跟你父母之間的關係就僅僅建立在房子上面嗎？
莫非，除此之外，就沒有其它任何親情了嗎？
兄弟，血緣還是比較重要的。
14樓：若水三千
百善孝為先。好好溝通，祝順利！
40年公寓產權的房子有繼承權嘛
15樓：李永輝律師
依法建設並取得房屋產權證書的房屋，不論是70年產權還是40年產權，都是公民的合法財產，可以依法繼承。法定繼承順序為：第一順位繼承人：
父母、子女、和配偶；第二順位：兄弟姐妹、祖父母、外祖母。
一套50平方40年產權的公寓,作為遺產讓兒子繼承,會用哪些費用？
16樓：匿名使用者
繼承是不收稅的，會有公證費。
17樓：潘增飛
遺產是個人合法財產，法律把任何人的勞動所得以及創造預設屬於家庭，這種情況不能繼承。國家任何工作不會造成脫離家庭而成為個人的，群眾根據實際情況結合法律規定與家庭劃清界限而成為個人的
公有住房能買賣，能繼承嗎
18樓：華律網
在中國當前房價居高不下的情況下，能夠繼承到房產是件令人欣喜的事情。房產繼承者根據需要，可以對房產進行處理，例如買賣。但是房產的**者，必須是房屋的所有權人，否則，房屋買賣就會有很大的法律風險，最終損害當事人的合法權益。
所以繼承的房產要能夠買賣，就必須要過戶到繼承人名下，繼承人成為法律意義上的房屋所有權人，就能夠將繼承的房產進行買賣。現實中房產繼承過戶是件麻煩事，如果不注意，會遇到很多困難。現在老年人的兄弟姐妹多，一旦發生代位繼承，而且兄弟姐妹見錢眼開的話，自己想留給子女的財產份額分分鐘會被瓜分掉一些。
為人父母一般都疼愛自己的子女，若想自己的財產在百年以後順利被子女繼承，最保險的方式就是立下公證遺囑。已故父母的遺囑一定要經過公證處公證，再憑著繼承權公證書、父母房產證原件、繼承人的身份證原件和影印件，繼承人親自到房管局辦理法律依據《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。《中華人民共和國物權法》第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
19樓：婚禮主持李洋
公有住房辦理了上市手續，可以買賣。公有住房可以繼承。
20樓：春山二哥
不可以，公有住房產權人為國家。
農民公寓有繼承權嗎?
21樓：匿名使用者
農民公寓，主人是該村村民，有宅基地證或小產權證的：是個人合法財產，可以用於繼承；
如果主人不是該村村民，沒有宅基地證：是小產權房，不受法律保護。子女可以繼承的只是繼續居住權，將來**會麻煩。
公寓繼承費比民用房繼承費高嗎？
22樓：優栽優栽
現在還沒有繼承費一說啊！你考慮以後？繼承都是按估值的。
我出錢買的房，房產證上有我和爸爸的名字，如果去世了其他3姐妹有繼承權嗎？？
23樓：北京谷林樹律師
房產證上有你和你爸爸的名字，該房通常視為你和你爸爸的共有房產，或者視為你、你父母的共有財產，但通過訴訟確認該房歸你個人所有的除外。
如果該房屬於上述共有財產，並且，你哪銀爸爸在去世前未通過訂立遺囑、協議或其他方式對該房產權進行處分，那麼，在他去世後，他對該房享有的權益，應作為其遺產，由包括你、你母親以及你的其他兄弟姐妹等法定繼承人，依法予以繼承。
你父親如願意，可通過遺囑、贈與或買賣等方式，將他對該房享有的全部權益合法地移轉給你。
【解答依據】
《中華人民共和國繼承法》第二條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財李手宴產，包括公薯答民的房屋及其他合法財產。第五條規定， 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
24樓：匿名使用者
樓主，依照我國物權法的規定，不動產的歸屬並不看出資構成，其所有權看的是登記，也就是房產證上的名字。現在這套房子是這樣的，你與你父親共同擁有這套房產。如果您父親百年之後，這套房產一半是你的，另一半不是由你的三個姐妹分，而是由你們姐妹四個平分。
這樣的話，如果您父親不幸去世，而你又想得到房產的全部，只能出資從其他三姐妹手中購買他們那部分。也就是說：
50%屬於你 50%屬於你父親 父親過世後：
50%屬於你 12.5%屬於你 12.5%姐妹甲 12.5%姐妹乙 12.5%姐妹丙
最終，房產的62.5%屬於你，37.5屬於其他三個姐妹。如果想要得到全部房產，就要付出房產總價的37.5%給你的姐妹，這個**如果協商不成，每平米以當地市場價為準。
既然這樣，那怎麼用最合理的手段得到房產呢？因為畢竟你和你父親共同出資，而其餘姐妹沒有出資。有以下幾頌簡個辦法：
1、如果您父親沒有去世，那現在快去過戶
2、同上，也可以選擇公證一份遺囑，不過樓主你要考慮到，遺囑最好是要得到所有繼承人認同的，你覺得現在你父親沒去世，而你去要你的姐妹在這個遺囑上簽字，他們會籤嗎？所以我覺得立遺囑並不是個好辦法。
3、讓你父親將他手中的50%贈與你。但是，房產贈與不是那麼簡單的，正規的基本流程是：公證處辦理公源簡證→財政部門繳納契稅→稅務部門辦理免稅→房產交易中心辦理過戶。
辦理費用有公證費、契稅、過戶手續費和登記費等。 說到底，還是得去房產交易中心辦理雹櫻褲過戶。與其這樣，還不如叫上您父親直接去過戶。
至於怎麼處理，由於您是當事人，還得你自己從這裡面挑一個您覺得合適的辦法。希望能幫到你。
補充回答，雖然立遺囑是單務也就是說只需要您父親自己訂立遺囑不需要任何人的同意，但是，在實際操作中如果沒有和別的繼承人協商，即使打官司能勝訴，也往往會帶來長期的負面影響。所以，立遺囑並不是個好辦法，可是。。。去房產中心過戶，效果也是一樣的，也可能會鬧的都不愉快。
還是樓主自己掂量吧
25樓：皆有可能
房產盯衫證就是確權登記來的，怎麼名字還不一納卜致？以不洞則穗動產登記簿記載為準，一般情況下與產權證一致，所以遺囑是有效的，你可以向繼承人要求補償翻建的錢。
26樓：不變維鹿
我咋證上是死者的名字，他的兄弟姐妹有繼承權嗎？
27樓：匿名使用者
讓你爸生前立個遺囑講明該房產的**，並指定他死後財產全部歸你個人所有就行了！
28樓：韋維律師
現在房產權屬：你與爸爸共有。爸爸去世，爸爸房產一半由你和其他3個姐妹平均繼承（法定繼承）。
你叫你爸爸立個遺囑，把他的一彎山配半份額給你，再去做個公證，這套埋指房十拿九唯慧穩是你個人的。
29樓：匿名使用者
這個按該房產你和父親每人50%計算，父親如果去世，他的50%子女有繼承權。那50%裡面還有你一份。
如果你父親還在世，念正鎮可以立遺囑，或者到公證處做房產公證，如果經濟適用房限售期限已過，也可以直接過戶到你個人名下。
如果你父親已經不在世了，你可以出示你當初購房的全清陪額購買證據。什麼都行，只要是能證明房子是你全額買的就好。這樣備份的可能性很仔粗小。
30樓：張建洲律師
如果沒有其他材料的話，則此房在你爸爸去世後，其他三姐妹是有權做為你爸爸那部分產權的繼承人的。
有兩種方式改變：一種方式是你爸爸直接寫個情況宣告，說明此房你是實際完全羨仿讓購買人，你爸爸沒有也不要求任何產權。另兄局一方式是你爸爸寫個遺囑，去世後此房爸大空爸的產權部分全部留給你一個人，即你爸爸去世後，該房產權完全屬於你一個人。
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