1樓：麗麗娛樂走廊
主要是因為現在的房價問題，很多家庭要清空6個錢包才能買房子，還要承擔30年的房貸。因此，對購房者來說，壓力很大，今後30年的消費能力也要透支。說到家，人們可以說是可愛又頭疼。
因為我們國家對家有獨特的感情。因為有房子才能從有房子的話知道，房子也包含著一個家庭的思念。什麼是家？
有人說家人在一起的地方是家，但你沒有自己的家，而是租別人的家住。那樣的話，即使家人在一起，也能有自己家的感覺嗎？恐怕沒有。
所以人們會對房子很喜歡。但是現在房價這麼高也是讓很多家庭頭疼的問題。
所謂剛需住房購買者是急需住房的住房購買者，而且資金實力一般也不太充足。大部分人為了結婚買房子或為了孩子去學校買房子，所以急需用房子。對於這種購房者來說，房子是生活中不可缺少的商品，即使買房壓力很大，也要選擇買房。
但是對剛買房的人來說，大部分都是第一次買房，所以不太清楚買房子，買房子的時候選擇的房子不適合自己家人住。購買的房子的居住體驗不好，也有可能貶值。特別是頂層和一層的房子，很多人選擇「尊敬和遠離」。
為什麼會這樣呢？房地產市場流傳著「再窮也不買頂樓，不再愚蠢地買一樓」的說法。
主要是因為屋頂層和一層有明顯的缺點，所以不受購房者的歡迎。對此，筆者不太同意這句話，所以特別詢問了一位建築專家，他給我分析了頂樓和第一層的問題。在買房的過程中，選擇合適的樓層真的很重要。
所謂良才層，已經闢謠，但現實生活中層的選擇確實與我們的居住舒適度有很大關係。例如，地板太低，不僅不安全，還會影響噪音。樓層太高，萬一停止爬山會讓人疲憊不堪，如果再遇到梯子過度的專案，每天都要等很長時間才能下樓。
不是開發商良心發現，而是頂層和第一層(包括2-3層)實際上很有可能有人購買，最終不得不便宜，這樣才能有人願意開始。那麼，在施工技術不斷提高的今天，如果買樓頂，買一樓，會有人們認為的那種問題嗎？下一個建築館邀請一位建築師朋友來給大家講講。
頂層一般給人最大的感覺是視野很好。如果是河景室或湖景室就更好了。每天推開窗戶都能看到美麗的風景。
成為頂峰，給人一種一眼就能看到所有山的感覺。而且頂層沒有房東，隱私最強，沒有腳步聲、馬桶聲音等影響，生活更方便。當然，採光和通風通常也是最好的。
因為最終其他建築物不會被遮住。
2樓：天才人物我無敵
1樓特別愛招灰塵，而頂樓下水道也特別愛堵，如果房子做的不好的話，那麼每年都會漏水，所以大家買樓的時候一定要注意。
3樓：小鍇學姐
因為頂樓在下雨天的時候，容易房屋漏水，而且第一個遭殃的就是頂樓人家；一樓地方比較潮溼，大部分陽光都很難照射到一樓。
4樓：美倪倪影視娛樂
是因為一樓地面緊貼下面的土地，而一樓地面的防潮，是一個非常棘手的問題，非常不容易做好，還有頂樓的隔熱層做的再好，但是在夏季的炎炎烈日下，室內的室溫還是會比其他中間樓層高出很多。那麼空調就會幾乎24小時連軸轉，空調的使用壽命不說，單是電費，就會多出很多。
5樓：情感小小磚家
因為1樓需要面對的事情比較多，從日照到排汙，從噪音到安全問題，都有可能影響生活；頂樓則是冬冷夏熱，而且很有可能出現漏水情況。
「再窮不買頂樓，再傻不買一樓」的說法靠譜嗎？
6樓：創作者恆青春
再窮不買頂樓，再傻不買一樓，這個說法是人們根據日常的買房經驗和居住的經驗總結出來的。
不買頂樓的原因，是因為頂樓日曬雨淋。雖然有隔熱層，但是也相比其他樓層的房間在夏季的時候要炎熱很多。而這些隔熱層時間長了也很容易損壞，當隔熱層損壞之後太陽直射樓板。
特別在南方有些地方，長達半年保持30度以上高溫。直曬一整天，整個室內都像烤爐一樣，到半夜一兩點都涼不下來，使人難以入眠。
而頂層的防滲工作，也比其他的樓層要重一些，頂層防滲，如果沒有做好，買頂層樓房的人家就要遭殃了，下雨就會滲水到室內來。如果住在其他樓層，就不會有這種困擾了。
所以以上這兩點是買樓不買頂層的原因。
再傻不買一樓。為什麼呢？因為一樓如果沒有架空層。
光線採光受到。阻擋數影響一層，通常都是比較昏暗的。而一層更接近，地面容易潮溼。
一些蚊蟲、蟑螂、老鼠，更容易鑽進一層的房間。所以住在一樓。採光、除溼、防蟲、防老鼠的任務都更加艱鉅一些，也更加困難。
另外還有一個更加現實的問題，如果有小偷，那麼一樓是很容易被盯上的主要目標。所以一樓要住得更加舒適安全，向較於其他樓層來說要付出的也要更多一些。
然而所有的事情都不是絕對的。只有窮傻才買頂層或者一樓，這樣的說法可不一定，因為現如今很多頂層和一樓也都能賣出去，因為。頂層開發商通常都會附贈有面積或者是**更為便宜。
而一樓如果有架空層潮溼、蟲蛇的問題，也能夠得到解決。如果沒有架空層，有些附贈有小花園的一樓也是很受歡迎的。至於採光、潮溼問題，這些都可以通過技術來解決，只要你找到好的設計人員，幫你做好這些設計，一定住的不比樓上差。
還可以，有自由活動的小花園，那是樓上沒有的享受。
7樓：苦澀無比的椰子
再傻不買一層再窮不買頂層，這個說法到底對不對，看完你就知道了。
8樓：房**
有這麼一句話，就是買房「再窮不買頂樓，再傻不買一樓」？一層和頂層真的不能購買嗎？
9樓：阿偉小星星
「再窮不買頂樓，再傻不買一樓」，是什麼意思，別買了才後悔。
10樓：網友
我覺得這種說法還是很靠譜的，頂樓的房間時間長了很容易會漏雨，一樓的房間比較的潮溼，所以最好不要買。
11樓：娛樂大佬合夥人
我覺得其實還好吧，其實看個人選擇，有的人就是喜歡一樓和頂樓的吧。
12樓：土豆地瓜豆角
就是說買1樓的話是很受氣的，而且非常的髒亂，頂樓的話經常漏雨，所以說這兩個樓層千萬不要選擇是很靠譜的。
「再窮不買一樓，再傻不買頂樓」，真的靠譜嗎？
13樓：微風吹過青海湖
我認為不怎麼靠譜。在長期的房地產交易過程中，人們總結了許多實用的購買規則。隨著時間的推移，這些規則逐漸成為慣例，指導人們的購買活動。
例如，李嘉誠曾經說過，決定房地產價值的因素第一是地段，第二是地段，第三還是地段。多年來，無數事實證明，地段的確在實現房地產升值方面具有壓倒性優勢。此外，還有最近流行的「20%購房」規則，即隨著房地產進入分化調整期，未來只有20%的城市有投資價值，只有20%的建築值得購買。
當然，關於樓層的選擇，「不管你有多窮，你都不會買一樓或頂樓」的概念。
在許多人看來，一樓的缺點可能遠遠超過優點。除了有特殊需求的家庭(包括老人和孩子)，其他人可能更願意支付高於購買一樓。首先，如果開發商考慮不周，由於建築之間的空間太小，照明可能不足。
其次，如果物業管理不好，住宅區垃圾桶隨意擺放，物業市場亂丟垃圾的現象不斷髮生，容易造成蚊子、老鼠和螞蟻，臭味無處不在，所以環境衛生是個大問題。第三，如果城市的空氣溼度相對較高，例如，在南部城市或海邊，一樓會有潮溼迴流、積水、牆壁剝落和發黴等問題。簡而言之，生活經歷相對要糟糕得多。
因此，不少人都勸大家「再窮不買一樓」。
讓我們看看頂層。對於頂樓來說，最大的優勢是視野更寬，照明更充足，而且不容易受到噪音的影響，所以對於喜歡安靜的買家來說，這無疑是一個不錯的選擇。當然，頂層的**相對便宜，就像一樓一樣，所以更適合資金不足的購房者。
然而，與深受老年人喜愛的一樓不同，關注頂層的群體主要是更加關注隱私的年輕人。
然而，在專家看來，地板的選擇並不是絕對的好或壞，只有適合自己才是最好的。如上所述，在相同的房價水平下，老年人更適合住一樓，而年輕人可能更傾向於住頂層。此外，隨著建築技術的逐步提高和住宅產品的不斷升級，一樓和頂層發生了巨大的變化。
不管你有多窮，你都不能買一樓或頂樓」。這個短語逐漸成為一種偏見，也就是說，這個短語可能會慢慢過時。
14樓：刺客說教育
當然也不是說底層的房子和頂樓的房子沒有優點，你比如說這種型別的房子**上面通常都是比較便宜的，所以如果你買房資金不充足，也可以考慮購買底層的房子和頂樓的房子，主要還是看個人的抉擇吧。
15樓：唐開心
但是，很多人還說：「一樓很舒適，但要選擇物業和開發商，還要看樓上鄰居的素質。如果一樓附近社群的衛生管理不到位，開發人員的設計不合理，則招募蚊子和螞蟻很容易，環境和空氣都不好；一樓的燈光通常是暗的，在南部城市最有可能是黑暗潮溼的。
一樓的噪音比較大，隱私也比較差；在第一層，招募盜賊很容易，因此有句俗語「傻買一樓」。
談談頂層。它不僅視野開闊，風景秀麗，空氣清新，而且噪音低，隱私性強。通常，頂層的**非常便宜。
可以說有很多優點。但是，頂層也有許多缺點。例如，存在諸如水滲漏和頂層破裂等隱患。
經過多年的毀滅，許多住宅樓的頂層或多或少地開裂了，已經被修復和洩漏，並且已經洩漏和補充。 這將是非常麻煩的；如果地板上發生電梯故障或安全事故，則出行和逃生非常不便，並且頂層通常比其他樓層具有突出的「冬季冷熱夏天」缺點，夏天特別炎熱，停留在頂層。就像「桑拿浴」，冬天特別寒冷，面對四面八方的冷風。
所以很多人認為「再窮不要買頂樓」，因為頂層有太多缺點。
16樓：方塊
不靠譜，這種說法都是片面的，沒有任何科學依據的
頂屋是那些真正有需求房間的人的財富，因為屋頂通常包括閣樓等。空房間可以改造成娛樂區，或者利用屋頂良好的陽光和採光建造私人屋頂花園。 住在屋頂上也聽不到樓下的噪音，昆蟲螞蟻也爬不起來，甚至大夏天連蒼蠅和蚊子都看不見 最後，屋頂是開放和舒適的，每天給人們一個寬廣的心情，不會太壓抑。
但不好的是頂層的技術要求往往高於其他樓層。如果施工人員沒有到位進行質量控制，程式不完整，很容易發生滲水，有時牆體會開裂，造成其他問題。 為了節約成本，一些開發商經常篡改保溫材料，這也導致頂層的散熱問題無法得到有效解決。
一樓的優點是出門很方便，尤其是對於在家的老人和孩子，他們會立即出門。 還節省了擠單體的煩惱。然而，有許多缺點，而且它似乎比頂樓更不可接受。
例如，夏天有更多的蚊子、螞蟻和蟲子。雖然夏天很涼爽，但由於光照不足，很容易受潮發黴。此外，隱私相對較差，噪音對生活有很大影響。說一句話門前路上的人們都能聽清楚。
那麼一樓的缺點也是顯而易見的，比如髒亂的問題，現代物業管理服務和人們文化水平的提高，隨意處置的現象基本上不存在，而且一些城市已經上升到垃圾分類的意識，至於溼度問題，新建住宅區現在採用車庫分隔技術，有些還配備了框架空樓層，可以將溼度的影響完全降低到最低限度。
所以說買哪一層的房子主要還是個人的需求，跟這種說法都沒關係的
買房買一樓必須買地下室嗎，一樓必須交電梯費嗎？
肯定不是 除非有特殊要求。就像你問我礦泉水多少錢一瓶，我告訴 200萬一瓶，你不要 也不能說我錯。這個要看開發商是不是打包賣的 我聽著像是送的吧，是不是每家一個呀？即買房送個地下室，但也得花少量的錢來買，地下室不在產權證上體現，就是個使用權，估計都不用交物業費。北京有這樣的情況，自願購買。一樓必須交...
ps4現在效能夠嗎,糾結買不買,一直再糾結買不買PS
貴不貴?如果實在是貴,那就不買 如果價位還行,不高,那就買唄 嘻嘻.當然,買之前可要多問自己幾個why啊 沒什麼夠不夠的所有遊戲都能流暢玩除了一些聯網fps要買pro普通版可能會掉幀 一直很糾結要不要買ps4 那要看你糾結的原因是什麼,如果是糾結正版太貴,那沒辦法,現在只有正版,如果是糾結ps4還是...
第一次去女朋友家帶一箱酒再買點水果，不買一條煙行嗎
要，煙關備，就算她父親不抽菸，隔壁家的叔叔伯伯們都得分，禮儀，懂嗎？菸酒是必備的！一般2瓶酒2條煙.剛好過完十五！最好再帶點點心什麼的.這是基本規矩.請採納謝謝 第一次去菸酒糖茶四盒禮，傳統是 可以，第一次不要太過講究，不然以後怎麼辦。別一箱酒了，用4瓶的錢買兩條煙不行啊 當然行了，去的時候才更應該...