1樓:高密聖亞
要錢啊!根據是否首次購房需要交納測繪費、評估費、契稅、交易費和工本費、工本印花稅,如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
2樓:衝浪**優化
是的,需要繳納稅款的。
房產證辦理所需費用
居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
其他稅費具體如下:
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.5%的營業稅。
新房買了,現在要辦理房產證需要交錢嗎
3樓:鑽誠投資擔保****
辦理房產證是需要繳納相關費用的:
產權登記費:
(1)居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本;
(2)其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
2.其他稅費具體如下:
(1)商品房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.
1%、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.
5%的營業稅。
(2)房改房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.
1%、土地出讓金——當年成本價乘以建築面積乘以1%《如果是標準價或者***的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款,然後再繳納稅費過戶。
(3)經濟適用房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%。
是商品房嗎又房產證嗎
4樓:鑽誠投資擔保****
1.所有合法的房子都是有房產證的,商品房、房改房、經適房、農民自建房等等。
2.在城市周邊的小村,違法建設很普遍,大概期望著法不責眾吧。沒有房產證,也就不存在合法買賣了,因為根本無法過戶。想再次轉手很容易扯皮。
3.地上蓋的房子當然沒有法律保障。說實話拆除違法建築是不需要賠償的,而且還可以罰款。
4.辦房產證非常困難,想正常申辦房產證需要在建房之前就進行相關報批的手續,建成後還要報驗。
商品房地下室能辦房產證嗎,地下室有房產證嗎
地下室是否可以辦理產權,主要看三點 1 規劃部門是否對地下室有規劃許可 2 房產管理部門在頒發商品房預售許可證時,地下室是否在預售許可範圍內 3 開發商是否對地下室進行了產權登記備案。如果其中有一條不符合要求,則地下室是無法取得產權證的。看看你購房合同上面積是多少 房產證就是多少 規劃上有,就能辦房...
買新房辦房產證時需要交契稅嗎,辦房產證需要交哪些稅
買新房辦房產證時是需要辦理契稅的,契稅是由房屋的所有人來進行繳納的。根據 中華人民共和國契稅暫行條例 第八條 契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地 房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地 房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。第九條 納稅人應當納稅義務發生之日起10日內,向土地 房屋所在地...
怎麼分辨房產證是自建房還是商品房
自建房和商品房的產權證外觀是一樣的,分辨方法如下 開啟產權證第二頁右上角寫著產權證號那一欄,如果有寫自建房的話就是自建房。還可以帶上身份證到房管局自助查檔機查詢,把身份證放到感應區,選擇列印個人名下房屋資訊,在最後一欄裡面有顯示房屋性質,自建房上面就是顯示自建房,商品房就會顯示商品房。或者在查檔視窗...