買商品房辦房產證要錢嗎,新房買了,現在要辦理房產證需要交錢嗎

2021-06-18 17:39:38 字數 1489 閱讀 7549

1樓:高密聖亞

要錢啊!根據是否首次購房需要交納測繪費、評估費、契稅、交易費和工本費、工本印花稅,如下:

1、測繪費1.36元/平方,買方;

2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;

3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;

4、交易費3/平方,買方;

5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;

2樓:衝浪**優化

是的,需要繳納稅款的。

房產證辦理所需費用

居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

其他稅費具體如下:

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.5%的營業稅。

新房買了,現在要辦理房產證需要交錢嗎

3樓:鑽誠投資擔保****

辦理房產證是需要繳納相關費用的:

產權登記費:

(1)居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本;

(2)其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

2.其他稅費具體如下:

(1)商品房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.

1%、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.

5%的營業稅。

(2)房改房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.

1%、土地出讓金——當年成本價乘以建築面積乘以1%《如果是標準價或者***的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款,然後再繳納稅費過戶。

(3)經濟適用房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%。

是商品房嗎又房產證嗎

4樓:鑽誠投資擔保****

1.所有合法的房子都是有房產證的,商品房、房改房、經適房、農民自建房等等。

2.在城市周邊的小村,違法建設很普遍,大概期望著法不責眾吧。沒有房產證,也就不存在合法買賣了,因為根本無法過戶。想再次轉手很容易扯皮。

3.地上蓋的房子當然沒有法律保障。說實話拆除違法建築是不需要賠償的,而且還可以罰款。

4.辦房產證非常困難,想正常申辦房產證需要在建房之前就進行相關報批的手續,建成後還要報驗。

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