1樓：向上攀爬的
房屋租賃，房客不肯搬走，解決方法：
1、第一，與房產所在地的當地派出所連絡，告知情況。
2、第二，通知屋內人，屋主將斷水斷電。
3、第三，到法院起訴合約中的承租人和裡面不肯搬遷的房客。
4、第四，如果勝訴，聯絡法院，辦理強制執行。
2樓：
1、他沒有拖欠過房費，但態度非常強硬，就是不肯搬，這事警察能管嗎？
租賃關係是民事法律關係，如果你和承租方沒有發展成刑事案件，警察不會管。
2、還是要通過其他途徑解決？我們家裡都是老實人，沒法和這樣流氓一般的人來硬的。
你和承租方之間的糾紛屬於民事糾紛，只能通過向法院起訴要求對方搬出房屋，法院作出判決，你申請強制執行。從訴訟實踐來看，一審過程要6個月到1年，二審3個月到5個月。再加上中間環節的時間，如果對方不配合，少說也要一年才能解決。
你拿著生效判決去申請執行，執行法官對被執行人進行司法拘留，又過去了兩個月。因此，走法律途徑，你只能通過法院解決，並做好長期解決不了的心理準備。儘管你是老實人，但是我建議你還是不要走法律程式了。
3、謝謝各位，請問應該怎樣書面通知他搬走？要通過法院嗎？
沒有生效判決，法院不可能幫你強制執行。建議你採取以下方式：首先，給他一個書面通知，告訴對方租賃合同到期，限對方15天內搬出。
如果不搬，房屋內物品視為對方放棄所有權，出租方有權任意處置。第二，租一個小倉庫。第三，15天到期後，趁承租方不在家的時候，把承租方的所有東西全都搬到倉庫裡，把門的鎖換掉。
第四，書面告訴對方，房屋內物品現已搬到xx倉庫。要對方自取。並宣告，因對方拒絕搬出，應當賠償出租方為此付出的搬運費xx元，倉庫租金xx元，未付房租xx元。
限其15天內支付。第五，如果對方不服，讓對方去起訴你。法院不會判你承擔任何責任的。
3樓：匿名使用者
老百姓都不喜歡走官方，那就宣告給他幾天時間，但是房租不能少給你，在這幾天內不搬走那就只好採用法律手段瞭解決了。實在不行你就來點硬的，有句話叫人善被人欺！。。
4樓：楊文戰律師
無約定期限的租賃合同，任何一方均可以隨時要求解除合同，只要給對方必要的準備時間就可以了。
現在你書面通知他解除合同，要求在一定期限內搬離，如果到期不搬，你到法院起訴就可以了。
完全可以勝訴，勝訴後他仍不搬出的，可以申請法院強制執行。沒問題。
5樓：匿名使用者
到法院，起訴他侵權，法院會受理的。判決後法院可以強制執行，讓他搬走。
6樓：五月三三
找警察,這事是他們的職責,
本人認為這事不值得起訴,那是一項費事費時的事情,不到萬不得已不要去和法院打交道.
7樓：匿名使用者
起訴，證明你是房產所有人，因沒有租賃合同，故可以侵佔財產為由，要求房客騰出房屋．
8樓：
沒有籤租賃合同的租賃屬於不定期租賃，雙方當事人中的任何一方都有權隨時解除合同。現在你可以以解除合同為由要求他搬走，他不應有異議。你要求他搬走應在給足他準備的合理時間前提出。
貿然提出的，若給對方造成損失的，你還應當給予賠償。若一切都做得合理，他還不肯搬，就可以訴諸法院了。法院會支援你的。
9樓：制己制理
找警察就可以解決，這屬於侵佔行為。
10樓：匿名使用者
可以起訴，要求騰房，有了判決就可以申請強制執行
11樓：鼓落的風箏
你說的事情好辦。警察不會管也不能管。唯一的辦法是提起民事訴訟，起訴的案由為騰退房屋，訴訟費就50元。
你只要舉示你的房屋你佔有或使用證件即可。同時，要注意收集一個證據，即你在之前告知他騰退。最好找社群或他人證明，你已經通知他了就行了。
這種案件不費勁，我辦得多。
另告知你，沒有簽定租賃時間的合同，你是可以隨時要求解除的。但要提前一個月通知他騰退。
12樓：匿名使用者
有辦法呀
你們沒簽合同，可視隨時解除合同關係，你應向其出具一份書面通知搬走的檔案（做為證據），那麼可請jc介入，要求其搬走。jc是會管的。
還有可通過法院訴訟解決，訴訟要求是：解除租賃關係，要求其xx月xx日搬離房屋，這樣他們還不搬，你可向法院申請強制執行，法院的人會將強制其搬出的。
13樓：
沒有合同 公安局會管的 這是非法侵入住宅
14樓：曉心易意
你就找110就可以解決
你自己的房子 還能說了不算
15樓：敖春玲
最好就是漲房費，怕什麼。
16樓：匿名使用者
通過派出所和法院都沒用的。你花了錢不說還不起作用。人家也管不了這事。
我有個低成本的建議。不知你原否採納？你將你的房產證身份證等檔案複製。
隱去姓名。然後再將此事經過寫出來。做個二三十份。
去找當地的居委會，先將此事跟居委會談談。也給居委會一份。然後在你家的門口樓道盡量多貼幾份。
如果知道對方的單位也可給他們單位領導幾份。如果還是無效。還有最後的方法。
就是封門。別管家裡有沒有財產和人員。到時對方自然會報警的。
你準備好才料就行了。最好跟當地的電視新聞臺打個**。記住，原件在你手上。
不要怕！不要怕事！你把整個過程記下來。
發到貓撲論壇去。到時候自然由社會來幫你！祝你早日拿回屬幹自己的東西！
記住不要怕不要怕惹事！但你要冷靜，無論何時不要動手打人。不然沒人站在你這一邊了。
房東與房客未簽訂租房合同，房租到期，房東要求收回房屋，房客耍無賴不肯搬走，那該怎麼解決？
17樓：匿名使用者
1、根據《合同法》第抄二百一十五條 租bai賃期限六個月du以上的，應當採zhi用書面形式。當事人dao未採用書面形式的，視為不定期租賃。2、《合同法》第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。
當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。3、因為租期到期，合同關係自動解除，因此房東有權通過法律途徑維護個人權利，例如尋求公安機關配合或者人民法院。
18樓：匿名使用者
根據合同法相關規定抄，房屋租賃期在六個月以上的應當簽訂合同。而對於口頭約定的口頭協議，只要在六個月以下都是可以的。也就是說租賃到期的話，房東自然可以收回房子。
對於你的情況，再找對方協商一下（也可以請社群的工作人員一起去做做工作），再給他幾天寬限期，要是還不搬走的話，那就只好起訴到法院請求支援你收回房屋，然後再請求賠償你的損失。當然，你也可以直接收回房子，但對於房內的房客的財務最好能找個好的地方封存起來（房客自然會取回）。要強調一下，直接收回的最好約請相關單位在場，比如公證處、街道、、派出所、社群都可以。
19樓：匿名使用者
現在的人是非暴力不合作，你要不他更凶，才能趕走這些無賴
20樓：戈壁賞荒
1、找居委會抄等組織或者部門介入襲調解，畢竟不是什麼太大的糾紛。
2、確認房客不肯搬走的原因，對於是否是租房、租房日期是到什麼時候需要對方確認。如果只是他暫時在別處找不到房或者其他原因，對於租房事宜、租房日期沒有異議，則應協商最後日期。如果房客對租房事宜、租房日期有異議，而房東有證據證明該異議不應存在，則可起訴房客非法侵佔他人財產。
21樓：匿名使用者
打110吧，解決問題最快。當然這也是法院可以受理的案件型別，這個就慢了
房客不交房租，也不搬走怎麼辦？報警警察會管嗎？
22樓：葉孤初南
當然會管的，你們這種是屬於民事糾紛。還有交房租的時候你叫他提前交，不要讓他住了幾個月再叫。
23樓：
可以報警，但是警察只是調解，最後要上法院起訴的，要經過一個挺複雜挺長的流程的，要做好打持久戰的準備
24樓：匿名使用者
首先要聯絡房客與之溝通 如果這期間聯絡不到房客也沒有接到房客的**並且合同已經合法終止時 房東是可以收回房子的 這種事情警察是不予理會的 但是最好把原違約房客的東西做好儲存一週 並將此事在居委會做下備案就可以了
25樓：匿名使用者
勝利了·這20天的房租 他還照付啊·還可以提出補償 既然有中介公司存在，也簽署了合同，就找中介公司按照合同處理。實在不行，就只好訴訟了！
26樓：吖疔滴菋
報警，這是詐騙，欺騙
27樓：匿名使用者
報警 就說有人非法入室
28樓：在大洪山梳妝的信天翁
報警只管打人 ，錢不管的
29樓：諸葛找房網
我國《合同法》第227條規定：「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
」而根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：「承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。」該法第24條第(四)項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。
但是如果真遇到房客不交租也不搬走的情況，房主可以選擇報警或者起訴，來維護自己的正當權益。
房租到期，房客不肯搬家怎麼辦？
30樓：農家小子之
房屋租賃期限屆滿，那麼久表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出，並經出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進行續約。
《城市私有房屋管理條例》第二十條規定：租賃合同終止時，承租人應當將房屋退還出租人、如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。第二十一條 承租人有下列行為之一的，出租人有權解除租賃合同：
1、承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人累計六個月不交租金的。
有些出租人在租賃期滿後，並不向承租人提出收回房屋，而繼續向承租收取房租，這實際上是承諾了租賃的延長，而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關係得不到法律的保護，易於產生糾紛。因此，如果雙方都願意續約，應重新辦理租賃備案登記手續，領取《房屋租賃證》。
31樓：為奈若離
我的房屋出租了到期不走還欠房費跟我藏起來早不到他怎麼辦
32樓：上海法律律師
你好，就你描述的問題，律師答覆如下：
首先，依據合同約定。如果對方不退房，你先書面告知對方相應法律責任，然後給你父母租房居住，由此產生的費用由其承擔。祝福！
33樓：匿名使用者
房子出租的過程中有時會遇到這樣不講理的租客，建議通過以下幾個途徑解決：
1、先協商，講清楚你自己的道理和難處；
2、一次不成可以多找幾次，告訴他你也不想八事情弄得太僵；
3、如果上述辦法不起作用，就通知物業管理處停水斷電；
4、最後一個辦法，報警、強制騰房。
34樓：匿名使用者
只要他們每次交租金--你給了發票就好辦----不交租金就讓他們搬走(這是你的權利）--還有就是房租到期-也有權利要他們搬走
若是他們更是懶著不走、、不用我說了把-----打官司-要他們走人
如果你沒跟他們發票-遇到這種人---------你就哭吧
35樓：匿名使用者
你可以去法院起訴對方
36樓：
房租到期不搬犯法了沒？
37樓：chu晨曉
你是房東？不想租給人了嗎？
欠房東租金不交犯法嗎，房屋租賃中房客逾期不交房租，房東強行收回房屋而發生糾紛是否違法？
經常聽說這樣的事情，租客租了別人的房子來入住或是經營，需要每個月繳納房租，有些租客沒有按時繳納房租，房東多次催促也沒有效果，後來去到現場後才發現原來租客早就搬走了，那麼不交房租跑了算不算違法?不屬於犯罪行為，但屬於違法行為，守約方可以依法向人民法院起訴，要求其承擔違約責任，承擔相應的法律責任。我國 ...
房屋租賃是什麼，房屋租賃是什麼意思？
房屋租賃，是指房屋所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。出租人是房屋租賃關係中提供房屋給他人使用的一方。出租人可以是個人，也可以是單位 可以是房屋的所有人，也可以是國家授權行使房屋所有權的單位。承租人是房屋租賃關係中使用房屋井支付租金的一方。承租人可以是個人，也可以...
房屋租賃合同可以解除嗎，怎麼解除房屋租賃合同
依法成立的合同對當事人具有法律約束力，房屋租賃合同也是如此。但是在房屋租賃糾紛中，承租人違反合同的情況屢屢發生。這個時候出租人為了保障自己的權益不再受到更多的侵害，則可能解除房屋租賃合同，那麼房屋租賃合同的解除方式有哪些呢協商解除，當履行合同過程中發生爭議的時候，雙方可以協商，儘量的減少雙方的損失，...