1樓：匿名使用者
我認為物業管理的職責就是依照業主協會與物業管理的合同約定和《物業管理條例》的相關規定維護小區社會治安，保護小區人身財產安全。《物業管理條例》第四十六條規定：“對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業管理企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告”。
《物業管理條例》第三十六條還規定：“物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任”。
第四十七條也規定：“物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業管理企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業管理企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益”。
根據以上法律和《中華人民共和國合同法》第八條第一款之規定，首先要看業主與物業管理簽訂的物業管理合同的約定對小區車輛是否負有看管的義務，如果有這樣的約定，還要看被偷的車輛是否停靠在物業指定的停車位上，如果是停在停車位上被偷的，物業又舉不出足夠的證據證明自己已經盡到看管義務的，物業應當承擔賠償責任。如果合同中沒有約定看管車輛的義務，或者雖然有約定看管義務但業主沒有按照物業指定的車位停車的，全部損失應當由業主自己承擔。另外，你有足夠的證據證明保安故意造成你的車被偷，保安也要承擔賠償責任的。
首先你應當與物業管理協商要求賠償，協商不成可直接向人民法院起訴，請求法院依法判決。
2樓：匿名使用者
“不關業主丟失什麼個人財產都與物業無關”的約定，等於沒有做出具體的約定。你不用理會它。既然“從檢控錄象裡也看見盜車的過程和樣子”而物業沒有及時制止，說明其管理不善，未盡到善良管理人的責任。
你可以要求物業承擔一部分責任。
3樓：匿名使用者
除非你沒有繳納物業費用，你都可以去找物業賠償，理由很簡單這些是由於他們的管理不善造成的。你可以去物業部門找他們，實在不行就投訴物業公司。
4樓：匿名使用者
物業是有義務看管車輛的
摩托車放在小區車棚內被偷了，物業推脫責任，應該採用什麼辦法得到相應的賠償？
5樓：有緣
物業費中來不含，摩托車的保自管看護費用，你的損失一是到派出所報失，有保險，保險公司賠你，沒有保險，等人民警察破了案，小偷賠你。
我在物業工作過，只要是沒有收取專項費用，小區物業就沒有責任。
物業費交的越多，服務越好，矛盾就少，富人區，物業費一年每戶10幾萬元，就沒有小偷的問題。
錄影的問題，只是小區物業裝置維護不到位，和小偷盜竊沒有直接聯絡。
6樓：匿名使用者
只要沒有交費 物業就沒有責任
7樓：匿名使用者
關鍵看是否存在車輛保管協議
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物業是否來應該對我們的損失進行自賠bai償,最重要的一點就是看du你們雙方籤zhi 定的和約中dao是如何約定的,有無保管之類的協議,關於物業管理公司應該執行的它有沒有執行.比如,進出登記,樓間巡邏等.如果物業公司在和約中承諾應該有的服務沒有做,或則做的沒有達到標準,那麼屬於物業公司違約,物業公司應...