1樓：柴九元
首先，做銷售就是個鍛鍊人的工作，人員流失的速度也很快
其次呢，一般的中介底薪就是1200左右的 ，工服這個問題顯得你過於小心眼了吧
成交一個單子你還擔心工服這個問題啊
2樓：吳情貝貝
二手房銷售是一個很累人的活 銷售人員要不怕吃苦 肯幹 執行能力強 抗壓能力強 而且還必須耐心 細心 能快速的根據客戶的需求匹配合適的**推薦給客戶
3樓：匿名使用者
目前的二手房交易並是不很火的，如果想參加工作賺一把，就閃人的，建議你不要選擇了，這二手的確很鍛鍊人的，堅持好好的做下去並不是一件容易的事情，所以二手房流動人數很普遍，因此每家二手房公司都需要人的，二手房基本工資不高的，主要還是高銷售業績的。首先你要考慮這份工作適合自己嗎？二手房特點，辛苦、需要時間鍛鍊才能賺到錢，現在市場進入並不是那麼好做的哦，要很努力的。
4樓：青瓷文化
二手房中介是一個有多少人要多少人的企業 你成功搞定一套房子給你的提成對於公司的提成來說微不足道 這個有點像保險行業 不怕人多
做二手房和一手房的銷售有什麼區別，做二手房的置業顧問有什麼不好？？？急急
5樓：心心鎖
一手房相對來說沒那麼奔波，有些是樓盤裡蹲著等客戶上門，有些是一手公司，公司專門做一手。
專門做一手的公司就是去樓盤地點了解，記下來，然後回公司髮網上，打**找客戶，小心客戶過去的時候被路邊舉牌的同行劫走，提前拍針，這個你們主管會教，一手房好上手。
二手房就是比較複雜一些，中介需要的套路多，上手難，比較奔波，發傳單打街霸舉牌都要的，而且有時經常被人退訂。一手房收傭較慢，二手快一些。
這個行業需要一定的投入，要積累，要學習，要投資，要激情，網路埠開多幾個，一般來說公司會報銷一半，一個季度安居客 58同城我原來公司一個季度是3600，開多幾個埠，現在都是網上找客戶，看你自己選擇，你不開多幾個網路埠把房子發上去客戶就沒別人多，就只能等客戶自己來，也是等死那樣，開多埠客戶多的時候很忙碌的，記得隨時帶著本子，這行就是用錢換錢，你開多幾個埠，一個月埠費差不多一萬（一些商業埠貴一些，安居客和58一定要開），一天10個小時左右時間做網路，打**6個小時，你的業績就絕對不低。
反正我是不做了。寧願做生意也不做那個了。
記得不要接受領導**，也不能說是**，銷售行業都是這樣打雞血的。切記保持自己，每個行業都是一樣的，不要去貶低其他行業（你的領導經理那些開會.會說其他行業 其他公司怎麼不好怎麼沒用，只有房地產可以賺錢可以有所成就）。
記得多跟同事合作，合作共贏。
我就是做了房地產花錢大手大腳，剛辭職那會兒其他工作都看不上，一萬以下的工作都覺得沒用，高不成低不就的。還有就是裕豐/合富/中原/鏈家這些大公司去的時候要慎重，公司內部結構太穩定，很難升職的，提成低，有點坑，不過相對來說資源會好點。小公司就是提成會高點。
只做一手的公司是最會打雞血給你“**”的，一手的銷售天天打**.一般來說比那些只做2手的會說一些，口才好點，因為經常有些客戶需要花一天時間去磨的。二手就是不斷的套路。
這一行你不去花錢投資.那就只能看運氣.看市場了。你捨不得花錢投資那就看運氣等市場也就沒必要去了。
我是覺得不如做生意.創業的，雖然9死一生，我做生意也失敗了現在還有債沒還清，但是覺得比房地產銷售好多了。還有做了銷售之後就不用把自己當人看，因為想賺錢的銷售都是天天三餐不定，日夜奔波，一手銷售一天15.
16個小時工作時間很正常，有時還要通宵幫客戶排隊。
一定要想清楚在去這個行業，不然後悔挺難的，接觸的東西會很多，天天都要開會，接受那些做得好的人“分享”，有可能會刺激到你，也有可能會打擊到你。
希望可以幫到你！
本人純手打.2018.11.5，望採納，之前在廣州一二手都做過。
6樓：匿名使用者
區別很大的:
1、做二手房銷售屬於房產中介，一手房屬於開發商或開發商的**商；
2、做二手房比較辛苦，要找**配**帶看房，成交很慢，還要到處跑；做一手房只要坐等客戶就可以了，**基本不用擔心；
3、二手房還有很大的風險，有時候明明成交了，你卻沒有一分收入，白勞動，因為客戶跳單了；但是一手房根本就不可能跳單；
4、二手房成交很難，做的人多；一手房成交相對容易；
5、二手房不斷有老**成交，也不斷有新**出現，一手房同一個專案**賣一套少一套；
6、做二手房名聲不好，很多人對二手房職業顧問有偏見；一手房容易受人尊重；
7、做一手房的入行門檻比二手房高，進的了中介公司，不一定進的了售樓處；
總之，做二手房辛苦但收入相對較低；做一手房相對輕鬆，收入也比做一手房高。
7樓：麗江裕興不動產
這個問題就是見仁見智了，做一手房也就是置業顧問（售樓員），相對來說客戶是以上門的為主，二手房呢一般稱呼為房產經紀人，後者對個人的綜合素質要求更高些，同時接觸的樓盤也會更多，做過房產經紀人後隨便接一手樓盤是沒有問題的現在很多的房產經紀公司都在做一手樓盤的**，很多房地產開發公司都願意找他們合作，因為客戶資源和團隊都更有優勢哦
我是剛做的房產置業顧問，主要是二手房，請問一下工作壓力大嗎？還有每天的工作任務？
8樓：匿名使用者
我是剛做的房產置業顧問，主要是二手房，請問一下工作壓力大嗎？還有每天的工作任務？
就歷史記錄
9樓：匿名使用者
工作壓力看你怎麼做了。這個行業人員的流動性非常強，全憑業績說話，房產不比其他商品，成交難度較其他行業要大很多，整體來說壓力是比較大的。每天的任務有:
勘察**，尋找**，釋出**資訊，打**給客戶瞭解客戶需求，匹配合適的**並約客戶看房子，打**給業主瞭解**實時情況，帶客戶看房子，撮合交易！每天要挑選優質**，向自己的客戶推薦，如果成交了還有售後服務，再就是了解當地的房地產政策，稅費，按揭貸款情況等！
10樓：匿名使用者
商鋪的房產置業顧問主要是二手房，請問工作壓力大嗎？他這個工作是壓力很大的。
11樓：匿名使用者
房產置業主主要是二手房，當然這種壓力是會很大的，在工作中，
12樓：
哪個行業都有壓力。你想多賺錢壓力就大。賺多賺少無所謂，壓力就小。工作就是登記**，給客戶介紹房子唄。
13樓：裴亦云
你只要不缺錢，壓力就不大。缺錢壓力就大了。實習期過後，全靠業績提成了。所以前兩月多跑跑，多認識人
房產的置業顧問賣一套房子能提成多少
14樓：尚品宅配
商品房的**可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是瞭解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。
下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
買房除了要考慮**、地段、公共設施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯以後，就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。
1、隱私性差
低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會洩露自己的隱私，久而久之，會讓人感到很壓抑，很不方便的。
2、噪音汙染嚴重
低層的房子噪音汙染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環境下面，還指望能休息好嗎？
3、潮溼
低層的房子由於離地面很近，尤其是在陰雨天的時候，房子裡面很潮溼，時間久了，家裡的牆面會脫落。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！
15樓：法妞問答律師**諮詢
一、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的銷售提成比例不高，在千分之三左右，商鋪、別墅要高些，能達到千分之八到十左右。
二、假設提成比例是千分之三，那麼銷售一套80萬的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。當月銷售額累計提成，就是當月的總提成。
16樓：千年落幕
這個每個方面都不一樣的，一般商業地產比如商鋪投資、公寓、門面房這些提成都是千分之八，當然如果你們公司不總代的話提成可能會更高，如果你們是**公司旗下的銷售公司，那麼可能提成才千分之三。
住房的話基本上都是百分之一，這樣已經不少了。
二手房提點會更高，有時候會達到百分之三。
17樓：灬僧格林沁丶
您好 樓主
其實1手樓的提成很低的，大型開發商給的提成高點一般千分之1到2，不快比2手要輕鬆很多
2手提成是15%到35%左右，但是比較累
我做地產很多年了，有什麼不懂可以問我
18樓：匿名使用者
每個公司給的點是不一樣的，大概如下看你有沒有經驗了 如果你沒有經驗也就是1000的底薪 如果你在其他專案做過對業務非常熟練差不多要1500
提成是看你所在樓盤的**如果賣10000一平的話最多也就是千分之一 2000一平的話差不多千分之二或三
19樓：nn個大卷子滴
一手房二手房？每個公司提成的百分比都不一樣，您這樣問沒有辦法準確回答您呀！...一手房的提成有百分之幾，也有千分之幾...二手房的提成從10%-50%不等...
20樓：匿名使用者
呵呵，我們公司是底薪+千分之1.5至2
21樓：匿名使用者
一般情況下100萬德房子都能提到6000+的樣子，大多都是這樣
做二手房經紀人比較好，還是做售樓部置業顧問比較好。（本人初入這行）
22樓：朱璟
二手房經紀人都要親力親為，二手房流程也比一手房要複雜，且二手房**比較複雜,需經紀人全面瞭解房產資訊，能學習的東西比較多。售樓部置業顧問以接待為主，售樓部**比較集中且前來看房者大多為意向客戶,成交率比較高.所以做售樓部置業顧問要輕鬆許多,掙錢多少是根據業務成交量來定的。
--菁英員工答
23樓：夢是影
售樓部需要經驗，不然只有關係可以進去的
二手房比較累，新房這裡不累的
24樓：交叉閃電
你進的了售樓處嗎，那個比較輕鬆而且掙得也不少，二手就是累，得能吃苦，35歲以上都幹不了了。
25樓：疤定名僕
製作人 朱敏、周鳳英、佐藤慶太
在一手房做置業顧問好還是在二手房做置業顧問好?
26樓：匿名使用者
按照業務模式來說，二手房要同時開發、維護買方和賣方，新盤只需要開發、維護買方，新房要比二手房容易。收入都差不多，銷售行業都是多簽單才能多收入。
27樓：lm跑跑
如果你就想賣東西，那就去賣一手房。
如果你想學東西，想煅煉自己的話，就去賣二手房。
如果你做二手房顧問都沒有問題，再去做一手房顧問那就是輕而易舉的事情哈。
28樓：匿名使用者
當然是一手房置業顧問好!
29樓：匿名使用者
剛出來，一手二手都差不多的，這個也是根據形勢在變化的，一手賣的好，有時二手賣的好
30樓：匿名使用者
各有利弊。關鍵要看**。個人感覺二手的市場潛力大。
作為一名二手房置業顧問，如何收索**及客戶？
31樓：匿名使用者
客戶是積累的，**是累積的。對於新手來說，不要求於急，快。、專先了解一下公司政策，在屬
熟悉市場，有了相應的基礎知識掌握之後。才能更好的掌握**，把握客戶。方法有很多種，但最重要的是創新與堅持。
平時多看看房產**（趕集，站臺，搜房，手遞手，當地房產網。）有資訊就要打**，多打**是有好處的。不要怕被拒絕，不要怕被說。
更別怕被掘。當熟悉掌握了**溝通之後，可以學習老經紀人是怎樣接待客戶的，並嘗試自己接待。談話要有技巧，要掌握**、客戶的基本情況。
沒事的時候多做做周邊社群，參加一些社群活動。多認識一些社群的老人。對新地盤多發快報，多貼條（但小心別封號）。
最有效的客戶與**就是用心留意身邊，哪怕是路人的談話。隨時隨地都要發掘準客戶，準**。用服務熱情與專業知識去打動別人。
新人最重要的是多學，多聽，多看。
房地產公司的置業顧問是做什麼的啊
置業顧問就是運用專業知識為有置業需求的客戶提供置業建議或方案，甚至是理財計劃。但是就目前房地產市場而言，置業顧問其實就是房地產公司的銷售員。一般來說，房地產公司在招入職業顧問時會對其進行系統的培訓，但是房地產對置業顧問的要求不僅僅是銷售更是體現企業形象的視窗。工作方式一般為店面式銷售,二手房戶外工作...
剛買二手房一年能賣嗎，剛買的二手房可以馬上賣出去嗎
不能。現在國家出政策規定了二手房要買滿二年後才能轉讓的。什麼時候都能賣 但是沒滿兩年要交稅的 回答二手房可以買進來半年後賣掉，二手房沒有規定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產權證的名字變更為買受人的名字了，那麼想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下 1 個人...
買賣二手房物業交割流程是怎樣的，二手房買賣物業交割有哪些流程,物業交割要注意什麼
根據多年二手房買賣經驗，在 物業交割 時按照這4步來，會給購房者帶來極大的方便 1 在物業交割前，需要通知 業主騰空房子 如果有租戶的，需要約租戶到場。2 清點設施 清點欠費。由於二手房一般都被上家裝修和使用過，而在 時對裝修和一些裝置通常都是贈送的，因此，應當在簽訂房地產買賣合同時，就將設施裝置的...