1樓：匿名使用者
您好，首先所購房屋要滿足貸款要求，另外就是貸款人本身。
一手房按揭貸款申請條件：
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意願;
（3）具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保。
二手房按揭貸款申請條件：
（1）借款人合法的身份證件;
（2）借款人經濟收入證明或職業證明;
（3）借款人家庭戶口登記簿;
（4）有配偶的借款人需提供夫妻關係證明;
（5）有共同借款人的，一次性付款 翻譯。需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
（6）所購二手房的房產權利證明;
（7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
（8）如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
（9）所購房屋產權共有人同意**房屋的書面授權檔案;
（10）貸款人要求提供的其他檔案或資料。
望採納，謝謝！
2樓：大鬍子說房小助理
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
辦理購房貸款需要哪些條件 如何辦理購房貸款
3樓：大鬍子說房
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
貸款需要具備什麼條件，銀行貸款需要具備什麼條件？
1 貸款申請人具有完全民事行為能力 並且貸款到期日時申請人年滿18週歲，不超過65週歲的中國合法的公民，具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或者是有效身份，申請人有穩定的收入，信用良好，有償還貸款的能力。2 在明確了消費意向之後，簽署相關的消費合同，提供借款人的認可擔保，貸款銀行需要對其貸款條件進行稽核。...
異地申請購房貸款（商貸）需要哪些材料
1 身份證 戶口本 結婚證或者單身證明 戶口所在地開單身證明 2 收入證明 銀行不一樣收入證明的表不一樣，到時候開發公司會給你的。注意 你掙工資必須大於月還款的二倍，如果你領結婚證以後去辦理，那就是你和你愛人工資和是月還款的二倍以上。3 年檢過的營業執照影印件，其上加蓋公章。4 首付款收據。你現在交...
急 在中國銀行辦理購房貸款要哪些條件
中國銀行個人一手房直客式貸款 為幫助您順利辦理貸款業務，中國銀行提醒您準備以下資料 1 借款申請書 2 具有法律效力的身份證件 居民身份證 戶口本 軍官證，或其它有效居留證件 3 支付所購住房首期購房款的證明 4 經濟收入證明 5 購買住房的合同 協議或其他有效檔案 6 中國銀行要求提供的其他證明檔...