我買首套房貸款15萬10年還清月供是多少?怎麼計

2021-08-11 20:30:41 字數 822 閱讀 8264

1樓:招商銀行

目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1583.66元,採用等額本金方式,首月還款金額是1862.

5元(僅供參考),月還款額逐月遞減。

請您開啟以下連線:網頁連結 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。若準備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。

2樓:

貸款本金:150000元

貸款年限:10年(120個月)

按照商業貸款,等額本息計算

年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)

每月月供:1707.04元

總 利 息:54844.58元

等額本息還款法:

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)

附加說明:公積金貸款和商業貸款的還款計算方法相同,僅適用不同貸款利率而已.

3樓:匿名使用者

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