1樓：悠遊坊
等額本息：你大概還了本金21000，利息大概21735.09元等額本金：1月:1,538.54元
2月:1,535.36元
3月:1,532.17元
4月:1,528.99元
5月:1,525.81元
6月:1,522.62元
7月:1,519.44元
8月:1,516.25元
9月:1,513.07元
10月:1,509.89元
11月:1,506.7元
12月:1,503.52元
13月:1,500.33元
14月:1,497.15元
15月:1,493.97元
16月:1,490.78元
17月:1,487.6元
18月:1,484.41元
19月:1,481.23元
20月:1,478.05元
21月:1,474.86元
22月:1,471.68元
23月:1,468.49元
24月:1,465.31元
25月:1,462.13元
26月:1,458.94元
27月:1,455.76元
28月:1,452.57元
29月:1,449.39元
30月:1,446.2元
31月:1,443.02元
32月:1,439.84元
33月:1,436.65元
34月:1,433.47元
35月:1,430.28元
36月:1,427.1元
我是按基準利率給你算的。。
2樓：匿名使用者
也就是說你已經還了38個月的貸款了 剩餘本金為164460.66元 利息為32306.79元
張小姐買了一套商品房，面積120平米，他向銀行貸款60萬，還款期限為20年，年利率為6%(月利率為
3樓：雲蹤
1、按等額本息還款法計算：
每月還款 4298.59 元本金+利息總計 1031660.72 元利息 431660.72 元
2、按等額本金還款法計算：
每1月還款 5500.00 元每2月還款 5487.50 元本金+利息總計 961500.
00元利息 361500.00 元
假設你貸款100萬元買房，年利率是6%（單利，亦即月利率0.5%），期限20年，採用每月等額還款法， 5
4樓：普林說保險
貸款100萬元買房，年利率是6%（單利，亦即月利率0.5%），期限20年，採用每月等額還款法，每月需要還款金額為7164.31元。
等額本金還款是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式，是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款，由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式（如中國銀行）。
等額本金與等額本息的區別：
等額本息法，等額本息定義是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。
借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。每月的還款金額數是一樣的，對經濟不寬裕的人，是不錯的選擇方式。
等額本金法，等額本金定義是本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
拓展資料:年利率
年利率，指一年的存款利率。所謂利率，是「利息率」的簡稱，就是指一定期限內利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。
年利率按本金的百分之幾表示，月利率按千分之幾表示，日利率按萬分之幾表示。
當經濟發展處於增長階段時，銀行投資的機會增多，對可貸資金的需求增大，利率上升；反之，當經濟發展低靡，社會處於蕭條時期時，銀行投資意願減少，自然對於可貸資金的需求量減小，市場利率一般較低。
5樓：雲蹤
貸款總額 1000000
期數 240
貸款年利率 6.000%
每月還款 7164.31
總利息 719435
6樓：匿名使用者
月利率為6%/12
100萬20年(240個月)月還款額:
1000000*6%/12*(1+6%/12)^240/[(1+6%/12)^240-1]=7164.31元
利息總額：7164.31*240-1000000＝719434.4說明：^240為240次方
7樓：迭戈科斯塔
每月應還款為7485.2元
8樓：匿名使用者
我估摸著得8000塊以上吧
張先生購買了一套價值100萬的新房,首付20%,其餘採用商業貸款,利率為6%,期限20年，按月償
9樓：
等額本息，每月還款額為5015.02元，累計償還利息為503604.18元；等額本金，首月還款額為6416.67元，以後每月遞減14.58元。
前期資金不緊張就選擇等額本金更划算，但是如果前期資金緊張，可選擇等額本息方式划算。
其實無論是等額本息或者是等額本金還款方式，其利息的計算都是用你借用銀行的本金餘額，乘以對應的月利率（約定的年化利率/12個月），計算出當月應該償還銀行的利息的。也就是說，兩種不同的還款方式，利率水平其實是一樣的。
之所以計算出的利息不同，其實是因為不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要還的利息就多；借的本金少，要還的利息就少。以下面的等額本金和等額本息為例，都以借款100萬為例，年利率為6.
55%計算，貸款20年分別計算一下：
一、如果借款100萬，20年還清，年利率6.55%，則月利率為0.5458%。假設等額本金，則月還款本金為：100萬/240個月，即每月為4167元；
（1） 第一個月還款利息：100萬*0.5458%=5458元，則第一個月實際還款為4167+5458=9625元。
（2） 第二月剩餘本金100萬-4167=995833元，則第二月要還利息995833*0.5458%=5435.26元，則第二個月的實際還款額為4167+5435.
26=9602.26元，以此類推，等額本金下20年共還款約166萬元，共支付利息66萬元。
二、如果是等額本息，借款100萬元，20年還清，年利率6.55%，月利率0.5458%，則每月還款額（含本、息）為7485.2元。
（1） 第一個月計算出的利息同樣為5458元，第一個月只歸還了本金7485.2-5458=2027.2元；
（2） 第二月計息基礎是上個月本金餘額，即100萬-2027.2=997972.8元，則第二個月應還的利息是997972.
8*0.5458%=5446.94元，即第二月歸還的本金為7485.
2-5446.94=2038.26元。
以此類推，等額本息下，20年共還款約180萬元，共支付利息80萬元。
兩種不同還款方式，都是公平的。不存在吃虧佔便宜、不存在哪個更合算問題。等額本金與等額本息相比，因為之前月份每個月都比等額本息的還款金額大，所以其實就類似於每個月都有部分提前還款，通過這種每個月的提前還款減少了本金餘額，佔用利息自然就少。
其實如果不選擇等額本金的方式，而是在有錢的時候專門做一大筆的提前還款，效果也是差不多的。你最終利息高，是因為每個月佔用銀行的本金多造成的，並不是銀行設計要多賺利息。
2023年10月買房在中國銀行按揭貸款17.5萬15年還清利率5.219請問大家15年的利息大約有多少啊 提前還清合算
10樓：歡樂與時光
補充：貸款：17.5萬。 年限：15年
房款總額： 略元 貸款總額：175000 元還款總額：
272670.11 元 支付利息款：97670.
11 元首期付款： 元 貸款月數： 180(月)月均還款：
1514.83 元
補充：按、2023年12約26日。中國人民銀行上調利率計算。
相差不大。
希望能夠幫助您 。
假如一套房30萬，按7成按揭。貸款期限20年，貸款利率6%，等額本息還款，那每個月要還的貸款本息
11樓：招行
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額等資料，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考，但還貸具體計算和還款情況還需以經辦行給的資料為準。
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」連結，請您輸入您的資料嘗試試算一下。 http://www.
12樓：h你不棄我相依
a=p（a/p,6%,20）i=6
..a=p1(a/p,10%,15)
買房貸款可以同時用公積金貸款和商業貸款嗎？
買房可以公積金和商業一起貸款嗎？個人住房組合貸款，申請住房公積金貸款不足以支付全部購房款的借款人，可同時向銀行申請住房按揭貸款，二者的組合方式即為 個人住房組合貸款 1 買房申請購房組合貸款人具有合法的身份。買房申請購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工。申請購房組合貸款人有穩定的經濟收入...
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