1樓：鐵嶺美食潮流
二手房賣的就是一個配套.新房其實除了新,就看地段了.
主要得考慮您現在的工作情況,考慮您孩子那邊的情況.孩子要是在市區上學的話,還是得在市裡買房,不要離孩子太遠.這樣,如果以後換房的話還可以把這個房子租出去,以後買城邊的二手房時候用來還貸.
現在一般買城邊的都是年輕人為主,如果有了孩子還是得考慮上學的成本.
另一種選擇就是您在遠點的地方買房,然後到孩子的學校附近租房.這樣也是一種方法,對於資金不是特別足的家庭可以這樣選擇.
2樓：
買市區的二手房！生活方便，我和你的情況一樣，本來是想買遠離市區的房子的，但是看了好久，最後還是決定買市區的二手房，也只是差個10年左右，另我有一個同事也是和我的情況一樣，他也是買的市區10年房齡的二手房
3樓：匿名使用者
看個人情況，如果家裡人多還是買郊區新房
套房子是買市區的二手房還是郊區的新房
4樓：匿名使用者
剛需買首套房的時候，市中心的二手房和郊區新房，到底買哪一種好
在市區買二手房還是在郊區買新房，新房的好處
5樓：皆有可能
的優點，購房者可以通過以下幾個方面，同時結合自身需求來對比選擇
1、配套資源來看
新房一般小區內部配套先進，健身休閒設施多，採用新能源，綠化小區環境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便；
二手房小區內部相對破舊，健身休閒設施少，綠化小區環境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫院、學校、幼兒園、商場、菜市場一應俱全，交通便捷。
2、質量來看
新房看不見摸不著，屬於期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時間長；
二手房所見即所得，房子的潛在問題在購買的時候都能看到，入住時間可以在合同里約定，有保障。
3、商業貸款來看
新房可以選擇貸款的型別少，只能選擇商業貸款、公積金貸款，而且有的開發商只允許用商業貸款。但新房可貸款的額度高；
二手房可以選的貸款型別多，商業貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。
4、物業管理費來看
新房的物業管理費一般比較高，二手房的物業管理費比較低。
5、裝修入住來看
新房裝修更自由，入住干擾大，噪音多，汙染重；
二手房，稍加裝飾即可入住，節約成本，拆除重灌更麻煩。
6、交易物件不一樣
新房的交易物件是開發商；
二手房交易的物件是業主，交易環節風險大，通過中介交易更安全，但需要中介費。
6樓：草莓味的蘿莉
無論是市區的二抄手房還是郊區襲的新房，
都各有自身的優缺點。
對於郊區新房來說，由於在售的**較多，消費者可供挑選的餘地較大，可結合自身的經濟實力和需求選擇一個戶型、環境都比較好的，「但是，在郊區買房，就必須要配一輛車，而且每天上下班都要奔波，很多時間都浪費在上下班的路上了，這樣就會降低生活的品質。此外，郊區的配套也明顯不如市區，醫院、學校等都有些欠缺，這些方面在買房之初，一家人最好都要商量好，未來生活中該如何應對。」
至於市區的二手房，居住環境毋庸置疑是不如新建小區，但其優點除了體現在交通便利、配套齊全外，還有一點就是可以隨買隨住，「年輕人可以根據自身條件買一個暫住，過幾年可以更換一套更好的。」對年輕人來說，買一套二手房是不錯的選擇，但是在購買的時候，也有一些注意事項：「選房的時候，要多方考察，小區的物業怎樣？
房子有沒有什麼缺陷？有沒有漏水、漏氣現象？房東有沒有遺留欠費問題？
此外，在買賣中要注意產權、稅費、過戶等問題。」一旦選擇二手房，就一定要找一個正規的中介，「正規的中介會對房子做專業的考核，為購房者把好關，避免出現『一房二賣』等欺詐行為。」菁英為你作以上解答。
7樓：一指緋紅
具體還是看住bai的城市。你要是主北上du廣，郊區zhi到市區好幾個小時。那當然dao
二手房離市區越內近的越好，新容
房不要。你要是主三線城市，郊區到市區開車最多半小時，果斷選擇附近有小學中學的郊區新房啊。看需求不要看好處。
新房唯一的好處就是新！格局更適合現代年輕人的生活理念。其他的好處什麼物業，什麼綠地都可能在幾年後消失。
這些都是假的，只有需求是真的。看你的需求。
8樓：紅眼睛的星星
市區肯定是配套齊全，交通方便
郊區的肯定沒有上面的好處，而且新房需要裝修，唯一的好處是**便宜，面積可能會買的大些。
看你是投資還是自住了。投資選前者，自住選後者
9樓：匿名使用者
您好bai！2種選擇： 1、首套房選du
擇市區二手zhi房，作為過渡，以後dao
不使用了，內可以進行出容租或投資。市區二手房比較好轉賣和出租。 2、一次性到位，資金方面有壓力，建議購入價效比更高的郊區新房。
**划算。 你現下的情況是決定你在何處置房的主要原因： 1、經濟能力；2、家庭成員；3、工作地點。
望採納，謝謝
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