1樓：匿名使用者
你有房子，如果還要買房，就是二套房了，按買二套房的政策執行，與你家裡住了什麼人沒關係。
2樓：
當然有影響了，因為戶口在一起，房子就應該有人家的一份，也不知道這房子是你父母的，還是你自己的買的房子，如果是父母的，就應該有一件侄子，如果要是你買呢，自己花錢買的，不給他，他也沒有辦法，對不對？如果要是父母的房子，必須得給人家，因為這個是有規定的，要不然你想賣房子，他在裡面給你，在裡面給你說不好聽的話，你的房子也很難賣，再說他不同意你也賣，賣不了，你最好和他好好的交流一下，因為一家人嘛，不要弄得太僵，看看你和他談一談，他是怎麼個意思？是想要點錢吧，你如果要是賣了房子給他點錢，他同意的話，那你就給他出點錢唄，免得他找你麻煩，對不對？
不管咋說，也是一家人，我要弄的都不樂呵就不好了
3樓：
沒有因為房產證是你自己的，你侄子只是在房子那落戶，不會影響你買房子，你可以給他溝通一下，讓他遷走戶口，
4樓：
房子產權是你的，你侄子的戶籍雖然不遷移，也只能是屬於寄居，對你買房是沒有影響的。
5樓：婕斯媽媽
不會影響，如果你賣房，可能會有影響，買房沒有什麼影響
6樓：凡人陶正偉
如果買方不要求以你的房產辦理戶口，就不影響房產買賣。因為不能辦理戶口，買方可能就不會買了。
7樓：life肝帝
買房只看土地使用證和房產證
他只是戶口在戶口本上 不影響你買賣房子的
8樓：
只要房本上沒你侄子名字就不影響你買房
9樓：心境若水
戶口和房產沒有任何關係，房產證上登記了誰的名字就是誰的，你不必擔心，由他去吧
10樓：老片重溫
房子是誰的名字就是誰做主了，跟戶口沒有關係。
買房後房主如果不遷戶口，對以後有沒有影響呢？
11樓：何處惹丨塵埃
買房後房主如果不遷戶口，這個對自己是有影響的。房屋買賣糾紛中，涉及戶口遷出問題的比重呈現增長趨勢，很多人會覺得不遷戶口也沒什麼影響，實際上卻隱藏著很多風險。
1、學籍被佔用
原房主戶口不遷出去，最明顯的問題就是佔用上學名額，很多買房人為了孩子花**買學區房，等買了房子才發現房東戶口沒遷出去，學籍也被佔用了，就算能協商，但是錯過孩子的入學時間。
2、易產生債務糾紛
如果原房主涉及了債務糾紛，戶口還在這個房子上，有債主或者法院找上來就有點麻煩。
3、轉賣時影響成交價
買的房子過幾年想轉賣出去，對方買主問到遷戶口的問題，得知戶口根本不在這，而是原房主的戶口占用著房子，買家會猶豫，畢竟涉及的人越多麻煩也越多，這很有可能成為別人討價還價的好藉口。
12樓：匿名使用者
購買房產之後，如果房主不遷戶口，對以後並沒有太多影響，房子產權也不會有任何變化，所以不需要緊張。有些購房者可能擔心自己不遷戶口的情況下，買了房產卻會影響以後的歸屬權。其實並不會發生這樣的問題，因為房屋產權跟房產證上的名字是掛鉤的，跟戶口並沒有太多關係。
所以只要房產證上的名字沒有變化，自己以後並沒有太多影響。
不過購房的時候，要注意產權的型別，有些是屬於小產權房是不允許買賣的，也會存在房產證辦理的困境，所以大家要了解這些具體的產權交易。尤其是許多購房者，由於資金條件不太夠，因此不得不選擇二手房，在產權方面可能會存在模糊的空間，所以要了解各種二手房的交易流程，包括房屋的驗收、產權過戶、合同簽訂以及房款繳納方式等等，在合同內都要規定清楚，以免出現糾紛的時候沒有辦***。
其實每一個地方的政策都不一樣，尤其是近幾年國家正在大力限購，有一些城市的房地產政策會有許多變動，尤其是北上廣深這些城市，所以在購房之前要了解相關的政策，然後再做出買房的決定。
當然在遷戶口方面，可以根據單位所在地來了解當地的規定。同時也可以有公司或者是單位進行申請，自己就可以節省很多不必要的麻煩，而且效率也會更高，不會出現步驟遺漏的情況。
13樓：匿名使用者
買房如果房主不遷出戶口，對以後影響還是很大的 ，容易發生債務糾紛，房子產權轉移，債務自然也會轉移，如果原房主，涉及債務糾紛，他的戶口沒有遷出，那麼債主，很可能拿你現在的房子去抵押，對自己影響很大的。
假如房子拆遷，你有房本有戶口才會得到拆遷補償，雖然拆遷主要看戶口本，但實際上，還是要根據實際居住人數分配補償款，如果原房主沒有遷出戶口，將影響到你自己拆遷款補償。這也是個很麻煩的事情，所以買房是一定要清楚原房東的戶口情況，或者到公安機關查詢交易房屋的戶籍情況，也可以在二手房買賣合同中明確拆遷條款和違約條款。
也影響自己購房後轉賣出去，如果因為某種原因，你想把購的房再轉賣出去，但是買主看到你戶口不在這裡，肯定會猶豫不決，畢竟牽扯到的事情，人越多越複雜，所以你的房子就賣不了好價錢，人家認為會因為這個和你討價還價。
也會影響到孩子上學，很多人在城裡買房，主要是為了孩子接受更好的教育，有一個城市戶口，如果原房東戶口不遷出去，那麼孩子的讀書被耽誤，因為別人佔用了你孩子的資源，只有落戶的孩子才可以獲得上學資格，將造成孩子無法上學，那是一個很嚴重的問題。
所以原房主如果賣房戶口不遷出去，將給自己造成了很大的隱患，購房者一定要多加註意，最好在合同中明確要求，對方戶口遷出的時間，這樣即使遇到對方拖延，也可以根據合同，維護自己的權益，不然入住以後再解決這些問題，讓給自己造成很大的困擾。
14樓：虹靜的情感世界說說
買房後，房主一直不遷戶口，當然對我們有影響。房主不遷戶口，我們的戶口就遷不來，就會涉及到我們落戶的事，孩子入學也會受到影響。
之前，我們遇到過這樣的事情，因為是二手房買賣，所以考慮的事情會很多。當時想了很多事，就唯獨沒有想到戶口的問題。後來，給孩子辦理入學的時候就出現了，辦理入學手續，還有建立學籍檔案，需要拿著房票和戶口去登記。
結果，我們的戶口都不和房票顯示的地址在一起。這是不符合給孩子辦理入學手續的。
我們立即就聯絡了原來的房主，先是說他的戶口沒地方落，而後又趕上他出門，中間辦理的過程非常繁瑣，那段時間害得我特別上火。終於，等了一個月以後他才回來，我們又上門溝通，央求他，才把戶口的事辦明白。所幸沒有耽誤孩子入學的事，如果把孩子入學的事耽誤了，我們得多後悔啊！
作為原戶主，他有義務遷走戶口，結果他卻沒辦理。
因此，在辦理過戶的時候，我們必須要求戶主把戶口及時遷走，如果他不能及時遷走，就要寫下時限，多久能遷走，以避免耽誤我們辦理戶口落戶。買賣二手房的時候事情比較多，大家一定要多請教一些有經驗的人，才會讓自己順利地辦好一切事。
15樓：
首先要看前房主的戶口是不是整個家庭的戶口，如果他小孩戶口也不遷走，且小孩在學齡階段，以深圳為例，那麼他小孩就佔用了學區名額，你家小孩就沒辦法享受了。如果只是一個人的戶口，也不建議一直不遷走這種做法，因為你過戶後就是新戶主，原戶主就落在你名下了，共用一個戶口本，這樣原戶主要辦事情需要戶口本原件時你就得拿給他，有一定風險。所有儘量不要答應，實在沒辦法就要在合同中註明多久遷走，否則有違約金存在。
16樓：匿名使用者
買房後房主如果不迀戶口，對以後肯定會造成影響，即然房主把房子都買了，房主戶口應該立即遷出才是最合理的，房子事實上已是人家的，你的戶口還不遷走啥意思，房子都沒有了還佔領戶口，按照規定派出所應該如果不通知原戶主立即遷出才對，如果不遷走，房子歸宿到底是誰的，再換個戶主買房怎樣才能交易，這些都是我的實際問題，所以說房主把房子買了，交割完畢應強制性遷出戶口。
17樓：匿名使用者
對你沒有影響，戶口是說明房主是**人，和你買的房子沒有關係了，因為你已經通過房產管理部門取得了合法的房屋產權，房子屬於你自已了。
18樓：集極住
這個其實問題不大
但是怕以後居委會會說
但是沒有其他問題
19樓：雲南萬通汽車學校
可能涉及到學區、落戶等利益，因為當前對戶口問題不能強制進行遷戶，所以能與原房主進行協商。
20樓：愛喝粥
買房後，可以不遷戶口，對房子產權沒有影響。
但對於買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過60平米即可落戶（江寧、江浦和六合「老三縣」與主城八區未實行戶口通遷）。
注意：在南京市區購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購房面積每遞增20平方米可增辦1人。
21樓：小浣熊向前衝
以後賣房有點影響，其實戶口老賴的目地明顯想你在給點錢，想得是拆遷可以分點，由於買二手房的人著急落戶的心情詐點錢，賣房人啥子沒有地方遷，都是套路。反正不是遷走你也沒辦法，就是這個樣子。
22樓：匿名使用者
現在戶口對城裡的沒有地的人來說不是很金貴了，但是如果你是農村的，你名下有地的話，最好不遷戶口，但是要是你現在買的房子要搬遷或是當地的學校對戶口要求嚴格的話你就考慮遷戶口
23樓：為學習而以
也許沒有影響注我們村好多人都買房了他們的戶口還在我村但子女上學問題都在他房子的付近到以後就不知道了
24樓：匿名使用者
有影響的，你的戶口遷不進來，一個房子只有一個戶主。
25樓：匿名使用者
對孩子有影響，會影響孩子的教育，對你自己本人是沒有影響的
26樓：柿子
沒什麼影響，但是如果你想在本地發展最好就遷戶口，這樣對工作和以後小孩讀書都有幫助
27樓：管子精
應該沒有問題吧，貌似還沒有碰到這個問題。
28樓：匿名使用者
沒有任何影響的，並不影響新戶主落戶。
29樓：匿名使用者
如果有孩子的話，戶房資訊不一致。會上不了學區房的學校，今年我們這小學招生就這標準。其它沒啥
30樓：匿名使用者
座標江蘇崑山，買房落戶就是為了給孩子上學，不然就得積分上學，如果積分不夠只能上私立學校，如果不是這個原因戶口在農村以後應該會有用吧
親戚買房戶口想遷到我房子裡對我是否有影響
31樓：鑽誠投資擔保****
戶口問bai題可能影響到的是房屋
du登記簿是否可以登記你的zhi名字。當地如dao果不限購，房屋登記簿回
如果可以答寫你的名字，戶口是沒有關係的。因為您已經是房屋產權人。 另外一個可能涉及到的問題是，如果房屋後期遇到拆遷補償等問題
房子買了對方戶口一直不遷走怎麼辦?
32樓：命裡缺貧
這種情況可以起訴，但是最好協商解決。一般來說，如果房子過戶了，應該不影響你落戶。如果房子還沒過戶就比較麻煩，因為法律上房子還是原房東的，你只能找中介或者原房東協商。
你也可以通過以下方法將戶口遷移至所購買的房產：
1、拿產權證至房產所在居委會開具《常住人口證明》；
2、拿戶口頁、產權證、居委會常住人口證明、身份證原件到房子轄區的派出所找戶籍警辦理戶口遷移；
3、由於房產仍掛著原房東的戶口，戶籍警問，你就說無法聯絡到原房東就可以。不過這種方法，不能將原房東的戶口遷移走，只是將自己的戶口遷入房產。
房屋過戶
房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行稽核，稽核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效；
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍；
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
五、買賣的房地產是否已設定抵押權；
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
八、房地產交易管理機構認為應該稽核的其他內容。買賣雙方當事人對於市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政複議，也可直接向人民法院起訴。
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現在有一套房子要拆遷,但產權是我爺爺的,那套房子現在我叔叔在
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