1樓：匿名使用者
請房屋質量監理所作房屋質量鑑定，憑鑑定書與開發商交涉，提出賠償或換房（退房）要求。如協商無果，可向法院起訴。
最關鍵的是要有專業機構鑑定的意見。沒有書面的有權威的鑑定憑證，不僅開發商不會理睬，上法院也不能勝訴。如果通過消協維權，當然也可以。但如果缺乏有說服力的憑證，消協也很難主持公道。
2樓：遊擊一族
如果確實是施工問題,應該找個說法,一般管理部門都能管.
如果是建築需要的話,可就有點浪費精力了.
先要落實好房子到底有沒有問題.
3樓：匿名使用者
到法院起訴
然後要求索賠
太簡單了吧
不象您所想象的那麼困難
4樓：
這是屬於房屋建築質量的問題,一般在商品房預售合同中都有明確的規定,如果牆體和地面的水平線傾斜度大於15%,你有權退房.房子的質量問題危及到將來居住安全問題,誰都不想居住在一個整天讓自己提心吊膽的地方,買房子是為了安心,而不是煩心.
現在的開發商都非常的無賴,別指望他們能給你有什麼補救措施,即使是有,那也只是走走過場而已,退房是最穩妥的方法.
5樓：財迷彩迷發
樓房就那麼設計的。
就應該那麼建。
6樓：不染
先找個明白土建的人員看一下，我的房子縮尺是正常的，比如：為承重考慮，一般多層的房子在三樓以下為370牆，三層以上為240牆這樣每邊差6~7公分，這是正常的現象，如果非設計原因，就要看購房合同，仔細閱讀，看裡邊有無規定|、賠付辦法如果有可以起訴，如果沒有，那就的作司法鑑定。這是有風險的而且費用也挺高的，如果搞準了，該款項由開發商支付。
7樓：
先找個懂建築的專業人士看看房子，然後按照合同書上的向當地小區部門反映，進行調解．
如果你是正確的，而物業公司又不進行調解，那麼上訴吧！！！
8樓：
你好，打**象12315投訴，他們很跟開發商協商，
如果不可以協商好的話，就做個質檢，去起訴他們
9樓：渦水靚女
不知你合同的協議是怎樣的,你自己再好好看看.
10樓：
去找個律師,想法院起訴他們.
11樓：
你可以找相關的部門說一下你的情況呀，
12樓：冷妙珍
情況屬實的話－－－－－－－－－－－起訴！！！！！！！
13樓：
看看合同簽訂的內容，在定奪
關於買房的煩惱 70
14樓：懡燬
買得新房是把？
如果你買下這套房
，然後轉手再賣有2種方案。
1：徹底的買下來，然後通過二手房來買賣。那麼困難就是：
一~因新樓盤沒有那麼快賣完，所以要等到所有的樓盤賣完你才有可能性通過二手找中介賣掉，時間超長，往後是漲是跌就要看造化了。二~通過二手來買賣，由於沒有滿5年，那麼費用就相當的高，契稅1個點起，營業稅5.6起，個稅1個點起，費用相當的高~
2：給完定金，轉手買賣。只不過給開發商定金，在座貸款或者一次性付款交易之前找一個買你房的客戶，然後跟開發商說是你的遠房親戚，寫一個買賣人變更即可。
那麼困難就是：能找到接手你房子的客戶嗎？費用是沒有的
另外一種方案是比較特殊的：
首先交了定金不買，這個絕對是說不過去的。但是交了定金卻沒有辦法來買，那麼就不是屬於個人原因了，是屬於雙方的因素。
首先貸款問題，開發商的房子有很多型別，比如沒有修建起得樓花，貸款都是開發商一手操辦的，沒有滿足貸款要求的客戶交了定金，帶不了款買不了房，開發商既然敢收客戶定金，那麼理所當然要退掉的。
所以至於樓主是什麼情況，就不得而知了。
15樓：匿名使用者
這個要看你與開發商簽訂的購房合同是怎麼約定的了，一般合同規定是銀行不放貸款的話，需要購房者自己全額付款買房，如果購房者不能全額付款就算違約，房產商可以解除合同並沒收購房定金，不大可能退還你的首付。這是按揭買房的一大風險之一。
關於買房的煩惱
16樓：怒髮衝冠
你的問題bai我也遇到了，du我選擇後者
了。zhi
你可以考慮買個dao大的車庫，當然不是回
地下室的答那種車庫，就是一層（層高只有2.2米），現在很多人住的那種，裝修好點，這樣的話，將來老人上歲數了，也不要爬樓梯，方便的很，又不跟你同居一室，也免去了你父母同你媳婦的矛盾，車庫比較便宜，你又節省了資金！應該是多全其美的！
17樓：匿名使用者
孝心可佳啊，不過不現實的。雙親現在不是有住房嗎？他們不會冒著相處不好的風險，離開自己住了很久的寬敞的家跟你擠在一起的。
以後房子買好了，每年接老人來玩玩，住上幾天就可以了。
買房子的煩惱
18樓：落筆畫成殤
房產投資咯 在中國你買房子只用來住那不是太虧了
房產投資有很多種 比如靠內部認購號賺錢 如果認識地產公司的人更好了 在合同上做做手腳你可以零首付購房 然後再轉手賣掉 都是真金**進來了
19樓：匿名使用者
建議樓主買房子的話,還是考慮昆明或者你工作的溫州,老家的房子一是沒多大升值空間,二是在老內家買房子以後就
容要回老家工作,相對來說個人發展機會小.你說的昆明機場附近的3600的房子完全可以,交通方便就選它吧
20樓：橙味紅茶
1、首先決定在**
安家落戶，工作生活，就在**買房，房子是為了使用，專住的，當然屬越方便越好；
2、貸款買房吧。如果是在昆明,在二環邊上買一套因該差不多。我覺得存在銀行也是貶值，乘年輕辛苦一點，早買早受用，房價只會漲不會跌的，越等越買不起。
買房的煩惱？
21樓：幸福的人生意義
你好，建議你聯絡一下開發商，最好再找一名律師來協助你。
22樓：熱心網友
買房子現在就是一般人一輩子的積蓄，所以肯定要看的認真，你可以通過開發商去了解一下你房子的情況，如果是他們違約，那就可以通過法律手段去處理，保護自己的合法權利。
23樓：匿名使用者
肯定煩惱啊，很不容易的
24樓：寒雨隨江夜入吳
開發商的套路多的很就拿拆遷還面積來說你原來87平米還建房只有100以上多出來的面積你還要掏錢……
買房 煩惱 煩惱 100
25樓：fxl丶
哈哈，肯定不行，備案是要合同，但是是要合同影印件，不要原件，你這怎麼還把原合同給了？
買房子的苦惱
26樓：匿名使用者
買房子主要根據自己所需要的，不可能全部滿足的，但房子現在是必需品，建議早買。
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