1樓：百怡說銀行
要是不想提前還款選用等額本金少利息，要是想提前還款用等額本息比較合算，損失的利息少。等額本息和等額本金還款還完，利息差65223.05元。
利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是僱傭工人所創造的剩餘價值。
利息的實質是剩餘價值的一種特殊的轉化形式，是利潤的一部分。每一個企業在生產經營的過程中都要向銀行進行借款，借款利息如何記賬。在新會計準則的要求下，在進行短期借款，以短期借款為例，來進行一下借款利息的記賬。
比如，一家企業向工商銀行進行借款，款額是100萬，時間是三個月，利率是9%，財務人員如何進行處理呢。具體步驟有幾個方面：當取得借款時，可以計入銀行存款會計科目的借方，金額是100萬，同時，計入短期借款會計科目的貸方，金額是100萬。
當產生利息可以進行計提利息，也可以不做計提的利息，到期的直接支付款項有兩個方面。一是如果不計提利息的話，在到期以後可以在直接支付時計入短期借款的借方，金額是100萬，計入財務費用會計科目的借方，金額是2.25萬，計入銀行存款會計科目的貸方，金額是102.
25萬。二是如果要按月來進行計提利息時，在第一個月預提利息時可以計入財務費用會計科目的借方，金額是0.75萬，計入應付利息或是預提費用會計科目的貸方，金額是0.
75萬，以第一個月為例，連續幾個會計分錄都是一樣，當到期要進行歸還借款利息時，可以計入短期借款會計科目的借方，金額是100萬，計入應付利息或是預提費用會計科目的借方，金額是2.25萬，同時計入銀行存款會計科目的貸方，金額是102.25萬。
2樓：匿名使用者
按照首套房利率下浮15%算，年基準利率6.8%x0.85=5.
78%，等額本息一共要還本金加利息1013468.05，每個月都還4222.78，等額本金一共要還948245，第一個月開始要還5390。
但是你不能單純的從利息多少來衡量好壞的，1、你要考慮你除了每月還月供，會不會有閒錢提前還個幾萬塊的，利息一下子就變少啦，2、我國的前世會越來越不值錢的，現在的60萬元跟20年後的60萬元不是一個概念的你懂嗎？所以根據我國的國情，最好是選擇等額本金，如果你真的收入比較高，完全可以提前償還部分本金，來減少利息支出
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