1樓：
年息4.35%，根據每個銀行政策不同有所上浮，提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、工作收入證明、銀行流水，房產證到銀行進行申請。融聯偉業。
2樓：匯商所
首先，抵押方面的問題。房產抵押屬於不動產抵押，必須在房管局做抵押登記才有效，做抵押登記時最好檢視下房產屬性、所有權人、是否可以上市交易，這些都是要考察的重點，需要詳細的瞭解。
其次，借款方面的問題。最為保險的借款協議，協議上面必須註明借款用途、借款支付方式、還款日期、利息，並註明糾紛解決的管轄法院，讓實際借款人簽字。辦理匯款的收據、票據也是十分重要的，所以辦理完業務之後，要把存單儲存好，如果發生糾紛也可以作為證據，因為只有借據沒有收據的借款糾紛法院不審。
最後，發生糾紛時的處理。如果有房產抵押，倒不擔心對方跑路，但是房產強制執行起來其實法院也有困難。例如：
對方不離開房子，法院不能強制的把人趕走。基於這種情況，你還是需要嚴格考察對方的信用和個人條件，在出現這種糾紛時可以找到正確的方法進行解決問題，以維護好自己的個人權益。
3樓：招商銀行
所在城市有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:
00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
4樓：何為買賣
可以，一般利息不高，需要的手續不少,月息0.8-1.1%
我想用房子做抵押貸款,請問可以去哪辦理? 50
5樓：房產聽我說
如何辦理房子抵押貸款？抵押貸款需要什麼手續？過程缺一不可
6樓：匿名使用者
如果你很著急，可以去一些可以做高額貸款的中介，這個比較快一點，你只要符合條件，他們會替你跑手續的，比較方便一點，但需要手續費···
7樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
8樓：
一般銀行都可以辦理，工行，招行的都不錯，現在光大銀行新出的貸款也不錯的
9樓：暱稱支援90天修改一次0請謹慎修改
你的房子有貸款嗎？
如果有貸款。可以通過轉按揭來解決這個問題
如果沒有貸款，可以通過虛假交易解決這個問題。
你的房子符合條件嗎，如房屋面積，使用年限等！
10樓：海南綜合
銀行或者是做房屋按揭貸款的公司
我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎
11樓：百度使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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12樓：哎喲
方便的。
以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。
省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。
以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關係存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。
13樓：錢雲科技
自己辦也是可以的，只要房產符合資質，借款人徵信沒有問題，在銀行貸款是可以辦的。
可能你對於擔保公司有偏見吧，其實像你這樣的情況在我們這裡操作是很便宜的、一切流程我們處理。不需要佔用你的時間。自己確實可以申請銀行貸款。
但是過程很繁瑣、且小額貸款不容易審批。每個銀行有每個銀行的風格。往往因為一點小的瑕疵就會被拒。
其實擔保公司只是把這些麻煩給客戶解決了。利率也能申請到最低，還能做先息後本。大大給客戶節約時間金錢。
房產抵押貸款流程：
1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察與評估。
4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關檔案、簽字、由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
房產抵押貸款條件：
1、房產抵押貸款放款年齡為18-55週歲，但是房產抵押貸款放款最多的年紀段是在25-55週歲之間;
2、房產抵押貸款條件中對於房產要求是必須為當地的房產。比如在北京的房產只能在北京申請房產抵押貸款。
3、房齡最高在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);
4、房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年，最長可到30年;
5、抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;
6、有一定收入**;
7、其他材料證明，如資產證明;
8、可接受的房產型別有商品房、住房、商鋪、按揭房、寫字樓、辦公樓等;
9、個人或公司信用良好，逾期情況儘量要少。
14樓：匿名使用者
房產抵押貸款所需要的資料
1. 借款人身份證、結婚證、戶口本等有效證件。
2.工作收入證明還有近半年銀行流水。
3.貸款用途證明。
4. 房產證，房產證本人的身份證還有同意抵押的委託書。
房子辦理房產抵押貸款的流程：
1.首先，銀行指定評估公司到借款人家裡進**屋評估，機構出具房產評估報告。
2.其次，借款人提交借款資料並且簽訂房產抵押合同。
3.再次，借款人與與銀行簽訂借款協議。
4.第四，銀行稽核資料，確定無誤後發放貸款。
5.最後，借款人按時還本付息，到期後辦理解壓手續並拿回房產證你可以去銀行諮詢一下，或者聯絡一些貸款機構來給你負責，希望黔貸哥能幫助到你
15樓：匿名使用者
建設銀行雲快貸是當下最火熱的房產抵押類貸款產品，在深圳市場上幾乎60%以上做的房屋抵押貸款都是建行雲快貸的產品。
對於建行雲快貸這類網紅產品誰都想做，但瞭解建行這個產品對借款人的要求之後，很多人望而卻步了。
先來看看正常情況下做建行雲快貸需要哪些條件和準備資料：
1、客戶群體：中國大陸自然人，借款人18-60歲，抵押人18-65歲；
2、貸款金額：100-1000萬；
3、徵信要求寬鬆；
4、公司要求：公司成立半年以上；
5、抵押物認可：深圳商品房（可雙拼房，可公司名下房產），小產權，私宅，工業廠房不受理；抵押物房齡：30年以內；抵押率：最高7成；
6、貸款期限：每3年續簽1次，徵信良好無需還本即可續期；
7、還款和支用方式：先息後本，隨借隨還，網銀和手機銀行操作。
8、利息：月息4.8，年化5.7%。
9、所需材料：
個人資料：
1）借款人和抵押人及其配偶身份證；
2）借款人和抵押人婚姻狀況證明；
3）深圳建行卡；
公司資料：
1）營業執照（****，獨資企業，個體戶）；
2）法人代表人身份證；
3）公司章程(公章)；
4）房屋所有權證。
看完一大堆的要求，是不是感覺很難做？
其實是沒找對地方，也沒找對方法。通過蜜蜂優借辦理，只需滿足一個條件即可。只要有商品房就行，全款房按揭房均可，可謂有房就是王。
對於按揭房來說，一般需要先做完贖樓操作後，才能做抵押流程，做完抵押才能放款，整個流程下來客戶要拿到錢至少需要20個工作日，成本也不低。
但是，找蜜蜂優借來辦，可以做到先放款後抵押，快至3個工作日拿錢，還可以免費贖樓，中間省掉一大筆費用。
蜜蜂優借與建行深圳總行建立了深度合作關係，獨家授權建行雲快貸產品銷售及推廣，截至目前從蜜蜂優借已成功辦理57筆建行雲快貸產品，其中51筆享受了先放款後抵押的服務。
16樓：森強擔保
可以用房產抵押貸款，可貸額度約為房產評估價值的70%。
貸款利率是以銀行基準利率為準，根據您提供的資質情況會有略微上浮。
申請房產抵押貸款需要提供的材料有：
1、房屋產權證原件及購房合同、收據、還款卡以及與原抵押銀行簽訂的購房按揭合同；
2、借款人（夫妻雙方）有效身份證影印件（正反面）；
3、戶口本影印件（夫妻雙方）；
4、收入證明、收入流水（銀行統一格式，須加蓋單位公章）；
5、婚姻證明；
6、其它的財力證明
貸款流程：
1、與擔保公司簽訂委拖**合同，恰談貸款的相關事項；
2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，並簽訂銀行抵押貸款合同；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、擔保公司約評估所進行評估；
5、分行審批後，銀行批貸；
6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產抵押登記；
7、銀行發放貸款；
8、貸款申請人，按月還款（等額本息或月還息期還本）。
17樓：華典正通金融服務外包（北京）****
是比較方便的。流程如下：
需貸款申請人和配偶以及該住房的共有人,持身份證,戶口本,婚姻情況證明。
收入情況證明,貸款需求證明,以及住房房產證,契稅證,土地使用證,一起到該住房所屬地商業銀行,諮詢辦理抵押貸款申請手續,在銀行受理申請後,會先稽核,通過後,會找評估公司,給你家住房辦理評估,得到品估價,再依據這個**打上6到7折放款給你。
抵押條件,住房房齡不能大於20年等條件。
18樓：匿名使用者
房屋抵押貸款，還是比較好貸的，只不過自己不能匹配到合適的產品，比如同樣一套房產，最後的結果可以相差很大，找專門的機構，可以給你匹配最合適的產品，最低的利息（4釐），最長的週期（30）年，最優的還款方式（先息後本），您可以把東西發給中介和銀行都看看，看哪邊合適，用哪邊。當然了，您需要找一家靠譜的貸款中介，我們是全北京最大的
19樓：匿名使用者
您好，您的資質很好。比較容易到銀行辦理貸款。
首先我們得了解下什麼是房屋抵押貸款，房屋抵押貸款分為兩種，一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：
比如購汽車、傢俱、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請銀行消費貸款去旅遊度假，求學深造。而個人經營性貸款顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途。
房屋抵押貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低於30萬。申請人要有備用房。
以及要提供還款**和貸款用途，比如說個**水，發票等等。有些人覺得自己的房子地段好，市價高，就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。那是錯誤的。
銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風險。
房屋抵押銀行貸款的利率：因為經濟環境在變化，利率也是在變化，消費貸款現在起碼要上浮10-30%左右。個人經營性貸款就更不用說了，上浮40-50%都是有可能的。
所以在申請貸款的時候，要考慮到自己的還款能力，不然月供壓力太大，會很辛苦窘迫。
房屋抵押銀行貸款的還款方式：個人消費貸款一般是等額本息還款，10年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息後本兩種。貸款期限分別為10年和1年。
房屋抵押銀行貸款要提供的資料：
◆ 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
◆ 個人收入證明或資產狀況證明。
◆ 抵押房屋的產權證明。
◆ 若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
貸款流程
◆ 借款人提出申請，遞交相關資料。
◆ 進**產評估、貸前調查、審批。
◆ 審批通過，辦理抵押登記手續。
◆ 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
◆ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
高分我想用房屋抵押貸款7萬能貸款幾年利息多少
你好 我就是做房地產按揭貸款的,你想用你的房產抵押貸款，首先要去評估，不過你只貸7萬，應該沒有問題。我來回答你問題。1 那個銀行好？建議你做那些小點的銀行，貸款找小銀行，存款找大銀行，就怎麼簡單，小銀行比如 招商 鋪發等等，有放款速度快，手續簡單的優勢。2 利息怎麼算？最新的房產貸款利率，5年以上 ...
我想用自己家的房子辦理抵押貸款哪個銀行比較容易
近段時間工商銀行在強化個人小額貸款推廣，建議你帶上產證相關證明 身份證明 戶口本 夫妻雙方 婚姻證明 收入證明 銀行制定格式 其它財產證明 便於銀行及早審批 借款用途 消費類的合同 我建議你還是按你房屋評估價值的常規 5成 來申請個人消費貸款，貸款品種 迴圈貸 隨借隨還，利息按支取額度按天計息，並且...
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利率是根據您的徵信情況來定的 你好我想做無抵押貸款都需要什麼材料 申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類 1 個人身份證明 身份證 居住證 戶口本 結婚證等資訊 返還定金罰多少決定是否還打算 你好 我想諮詢申請個人無抵押貸款 請問需要些什麼資料和詳細流程 謝謝 這樣啊！申請無抵押無擔保貸款，也即...