1樓：愛缺
如果沒耐心看完下面具體解釋，簡單的說就是看所有全是否轉移，未轉所有權的就是經營性租賃，轉移所有權就融資租賃。具體在企業中如何管理如下：
一、融資租入固定資產核算
企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期裡承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。
為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計準則第21號———租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃專案的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。
《企業會計準則第4號———固定資產》中規定：購買固定資產的**超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買**的現值為基礎確定。實際支付的**與購買**之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。
例題：[例1]某企業採用融資租賃方式租入生產裝置一臺，按照租賃合同的規定雙方確定的租賃資產公允價值為2000萬元，租賃期限為五年，最低租賃付款額為2400萬元。
借：在建工程 2000
未確認融資費用 400
貸：長期應付款——應付融資租賃款 2400
企業支付了生產裝置的運輸費、保險費、安裝除錯費等計30萬元：
借：在建工程 30
貸：銀行存款 30
二、經營性租入固定資產
經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬於租出單位。
經營性租賃是一種臨時租賃，由租人方支付租金，期滿將裝置退還給出租方，租金按月預提到期一次性列為費用更為有利，能實現相對節稅，融資租賃是一種將借錢與借物相結合的長期租賃方式，對於出租方來說，能按時收回本息，按資風險小，對於租入方來說，租入裝置視同自有固定資產，按月計提折舊，沒付款就衝減利潤，可以節約所得稅支出。
2樓：匿名使用者
會計準則規定：
融資租入的固定資產視為自有固定資產 每月計提折舊 發生的各種費用有企業自己承擔
在融資期快到期時取得該項固定資產的所有權
經營租入的固定資產不視為自有固定資產 每月不計提折舊 正常情況下發生的各種費用租入企業不承擔
但要按合同規定向對方支付租金
3樓：後山人阿
這個主要還是看該固定資產的風險及報酬是否轉移到了控制方。另外就是入賬價值也不一樣。另外對於累計折舊的提取方法 也不 一樣。
融資租入是交易雙方以一個非同於市場的**購入另外在以後的會計期間內以財務費用的方式償還款項。
經營租入是交易雙方以支付管理費的方式取的該固定資產的使用權。
融資租入裝置和經營租入的裝置的區別是什麼，都屬於資產範圍嗎？
4樓：這貨值不值
兩者主要的區別：
1、融資租入固定資產 , 雖然從法律形式上講企業並不擁有其所有權 , 但從其經濟實質來看 , 企業能夠控制其創造的未來經濟利益；租賃期滿時 , 承租企業有優先購買該項資產的選擇權，租賃期內 , 承租企業有權支配資產並從中受益等等。所以 , 根據實質重於形式原則 , 企業將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。
2、經營租入固定資產企業對其沒有擁有權也沒有控制權,不符合資產的定義,同時一般租期很短,所以不視為企業的資產進行核算。
同時，融資租入屬於資產範圍，經營租入不屬於資產範圍。
5樓：匿名使用者
融資租賃屬於類金融性租賃，是典型的裝置租賃所採用的基本形式，當企業需要籌措裝置時，企業不是向金融機構直接申請貸款來購入裝置，而是採用較長期租賃裝置的融物方式代替融資購買裝置，從而達到融通資金的目的，租賃期滿一般都將以約定的象徵性**（如一元）取得裝置產權。說白了，就是企業要發展生產，購買裝置但缺乏資金，通過融資租賃方式購買。
經營性租賃一般期限較短，大都屬於臨時性租用裝置。承租人只支付押金和租金，最終不取得裝置的產權，出租人必須靠**裝置的殘值來補償收益。
6樓：幸運的
融資租入的裝置主要目的是投資 屬於資產的一部分
經營租入的裝置屬於費用的一部分
7樓：樑家維
還不知。。。。。。。
8樓：鍾瑪
但感覺是需要的，你覺得呢？我覺得真的很有用的
為什麼經營性租入固定資產和融資性租出固定資產不得計算折舊扣除？
9樓：匿名使用者
不是的。
融資租入的固定資產應作為租入企業的一項資產計價入帳。相對於經營性租賃而言，融資租賃有租期較長、租約一般不能取消、支付的租金包括了裝置的價款及租賃費和利息等、租賃期滿承租人有優先選擇廉價購買租賃資產的權利等特點。
融資租入固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。 在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款」科目。
按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿，如合同規定將裝置所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租入固定資產」明細科目轉入有關明細科目。
融資租入的固定資產和經營性租入的固定資產在會計處理上的主要區別有：
1、融資租入的固定資產應作為租入企業的一項資產計價入帳。相對於經營性租賃而言，融資租賃有租期較長、租約一般不能取消、支付的租金包括了裝置的價款及租賃費和利息等、租賃期滿承租人有優先選擇廉價購買租賃資產的權利等特點。
2、融資租入的固定資產應視同自有固定資產計提折舊。而經營性租入的固定資產則不需計提折舊，其有償使用方式為支付租金。
3、融資租入的固定資產租賃期滿其產權應轉入承租企業，作為自有固定資產入帳，而經營性租入的固定資產租賃期滿應退還給出租人。
10樓：80後的生活點滴
一、經營租入的固定資產不屬於企業的資產，就不用提折舊，它屬於出租方的資產，由出租房計提折舊；融資租出的固定資產，其風險和報酬已經轉移，出租方不用計提折舊，承租方應該計提折舊。
二、根據《中華人民共和國企業所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號）第十一條規定：在計算應納稅所得額時，企業按照規定計算的固定資產折舊，准予扣除。
下列固定資產不得計算折舊扣除：
（一）房屋、建築物以外未投入使用的固定資產；
（二）以經營租賃方式租入的固定資產；
（三）以融資租賃方式租出的固定資產；
（四）已足額提取折舊仍繼續使用的固定資產；
（五）與經營活動無關的固定資產；
（六）單獨估價作為固定資產入賬的土地；
（七）其他不得計算折舊扣除的固定資產。
11樓：自由念晗
要注意折舊是固定資產所有者提取的。經營性租入固定資產不可扣，因為租入的資產所有權是人家的，你只有使用權所以你不提。融資租出實質相當於你為了獲取資金資把固定資產給**了，所有權實質在人家手裡，所以你不能提折舊。
相反，如果你融資租入相當於你有所有權了，這時你可以提折舊了。
融資租賃固定資產折舊的範圍有哪些,固定資產
除以下情況外,企業應對所有固定資產計提折舊 一是已提足折舊仍繼續使用的固內定資產 二是容 按規定單獨估價作為固定資產入賬的土地。融資租賃方式租入的固定資產,經營租賃方式租出的固定資產 應計提折舊 融資租賃方式租出的固定資產,經營租賃方式租入的固定資產 不計提折舊 當月增加的固定資產,當月不提折舊,下...
請教固定資產盤點的流程，公司固定資產盤點的具體步驟？
如果說以前這個企業沒有賬目你要準備重新建賬就要儘量恢復原狀，首先可以從銀行存款入手，取得銀行所有對賬單，根據每筆賬務先做賬務處理，通過銀行存款得知提現記錄，再將過去保留的現金原始憑證做現金支出憑證，有些沒有票據的實物可以根據當時的價值估計入賬，關於電風扇可以計入低值易耗品採用55攤銷或者根據用途一次...
有關固定資產的賬務處理，固定資產的賬務處理
2007年購車時，月計提折舊 113800 5690 5 12 1801.83 借 固定資產113800 貸 銀行存款113800 2017年舊車轉為清理 借 固定資產清理5690 累計折舊108110 貸 固定資產113800 買車時，借 應收賬款 4s店14000 過渡科目 貸 固定資產清理14...