1樓：遇馳進傲霜
身在外地，肯定需要租房，籤租房合同就是必不可少，但是很多人在籤合同時並不會太重視，看都不看就籤的大有人在，這就讓自己的一些權益無形中被侵犯，到底籤租房合同時應該注意哪些問題呢？各位說說自己的經驗吧！
2樓：芯凝果
租房籤合同時的注意事項 ：
(一)「租憑合同」時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛)，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。)
(二)要檢視房東的房產證，並索要一份影印件。還需注意，就是有的是房東委託其親戚或是朋友幫忙**租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份「授權委託書」，裡面具體寫一些「委託人或**人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委託上列**人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關檔案，本人均予以承認!」
(三)籤合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，影印件、房產證原件和影印一份，委託書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份「合同」，這樣差不多就可以。
在外租房不能太過掉以輕心、相信陌生人，即使有房屋中介，也要認真審查和核實相關資訊。如果條件允許，最好能請專業人士看一下租房合同，杜絕其中隱藏陷阱的條款，這樣租房才能租的放心、住著也才會舒心。
和房東簽訂租房合同時要注意什麼？
3樓：百度文庫精選
內容來自使用者:君君
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的出租人，既要清楚自己的權利，也應瞭解自己的義務。以下是房東在簽訂租房合同要注意的事項:
1、房東要核實承租人
房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者資訊。
2、房子儘量不租給短期租住者
房東最好一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一般房東儘量以半年為最短期限，並且房主對不知底細的人儘量不要透露太多的資訊。
3、物業雜費的交付
衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實。
4、房東多回訪承租者
房東要經常打**詢問租房者房屋的情況，並定期看看房屋的基本概況。一旦發現所出租房屋有什麼異常現象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。
5、合租情況及租房合同
辦理合租合同時，需有房主方的同意合租書面證明。房主未取得共有人同意的情況下不得出租的共有房屋。房客與房東的任何口頭協議都儘量落實在正式租房出租合同中。
承租方：______，以下簡稱乙方甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
4樓：夏軒
租房籤合同時的注意事項 ：
(一)「租憑合同」時要寫明租房期限、租房具體地回址(要跟房產證上一答致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛)，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。)
(二)要檢視房東的房產證，並索要一份影印件。還需注意，就是有的是房東委託其親戚或是朋友幫忙**租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份「授權委託書」，裡面具體寫一些「委託人或**人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委託上列**人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關檔案，本人均予以承認!」
(三)籤合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，影印件、房產證原件和影印一份，委託書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份「合同」，這樣差不多就可以。
在外租房不能太過掉以輕心、相信陌生人，即使有房屋中介，也要認真審查和核實相關資訊。如果條件允許，最好能請專業人士看一下租房合同，杜絕其中隱藏陷阱的條款，這樣租房才能租的放心、住著也才會舒心。
5樓：匿名使用者
租房時抄如果你已經看到滿意的房襲
子,這時打算跟房東簽定「租賃合同」要注意以下幾點:1、你要叫房東拿房產證原件給你看，然後要他影印一份給你。2、籤「租憑合同」時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。
）3、還需注意一點，就是有的是房東委託他親戚或是朋友幫忙**租房事宜的，如果可以的話，籤合同時要讓房東親自來籤，不是不行的話，要他的親戚或是朋友出具一份「授權委託書」，裡面具體寫一些「委託人和**人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委託上列**人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關檔案，本人均予以承認，謝謝支援！本授權委託書有關事項如有變更，以收到書面通告為準，否則一直有效。房屋具體地址等」這樣會比較保險一點的。
4、籤合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），影印件、房產證原件和影印一份，委託書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份「合同」，這樣差不多就可以。
6樓：匿名使用者
租房合同需要注意哪些方面
7樓：匿名使用者
要看你是找房產中介還是自己找的房子了，如果找房產中介的話，要根
專據當地的具體房租來看這屬套房子值不值這個價，因為中介方一般都會按房東給的**多報的，所以你自己要小心點，不要被蒙了，儘量往低的**走，因為中介房心裡有底的，就算你給的**太離譜了，他們也會幫你另外找房子，因為他們要賺錢嘛！
8樓：匿名使用者
要確定雙方
bai責任和權利。作為承du租者，先要看zhi好房子的各dao
項水電暖等基礎配套設施專是否完好，是屬否正常使用。要檢查室內的傢俱、電器是否有問題，有問題的要提前跟房東說清楚。明確水電暖出問題由哪一方出資維修。
最好把房屋內的東西都列個清單，雙方確認簽字，免得以後糾纏不清。要寫明雙方違約責任及賠償數額。如果一方要提前退房或收房，應提前多少天通知對方。
要寫明押金多少，押金什麼時候退等等。關鍵是把關於財物的事情說清楚就沒大問題。
作為房東籤租房合同要注意哪些問題？
9樓：
租房協議要注意哪些？
10樓：衰仔天王
租房合同需要注意什麼？
簽訂勞動合同時該注意什麼，簽訂勞動合同應該注意什麼事項，勞動合同的訂
在與用人單位簽訂勞動合同時應該注意如下方面 1 勞動合同的內容要注意全面。勞動合同的必備內容包括 勞動合同期限 工作內容 勞動保護和勞動條件 勞動報酬，社會保險和福利，勞動紀律 勞動合同終止的條件 違反勞動合同的責任等。2 最好籤訂書面合同，並且自己要保留一份合同。不願意與職工簽訂書面勞動合同，是想...
籤合同需要注意哪些問題，在與客戶簽訂合同時候要注意什麼問題？
產權人身份資訊 包括家人是否同意 等 產權證面積資訊，編號等是否跟合同上的一致。產權是否有抵押，如果有，是否明確贖樓方式，贖樓費用等。房子是否有出租，出租方是否有購買此房意向。稅費是否有估算，稅費計算方式是否跟產權資訊一致，是否跟買方資訊一致。定金.首期款支付方式，支付多少，什麼時候支付及貸款方式。...
租房合同到期續簽要注意什麼，關於租房合同，到期後續籤的問題
租房合同到期後怎樣續簽？關於租房合同，到期後續籤的問題 前面兩位講的都對，就看你自己怎麼決定了。如果你們雙方沒有修改合同條款的想法，就沒有必要重新簽訂一份租賃合同。由於不重籤合同，承租人繼續交租金，你允許他繼續使用房屋，租賃合同就變成了不定期的合同了，即你隨時可以告訴他不租了，他也隨時可以走人。如果...