1樓：企業律師
如果沒有書面協議，則可以隨時提出不再租賃。
如果有書面合同，不想租了的話可以與對方協商，要求提前解除合同，如對方同意則應退還你剩餘租金。
2樓：精彩百曉生
租房所交納的押金，在解除房屋租賃合同時，可以要求退還，但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付違約金或者賠償損失，合同簽了的話，不到期，是不能退房的。
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議，依法成立的合同，受法律保護。
3樓：巧米樂
租金可以退，但是會有違約金。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
4樓：佰特航模燃油
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新的一年好。。希望你在新的一年做什麼都比較順心順意
還過年了，可能租房的話，**是有，但是建議還是過年後租房好點
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊
如果是日租房的話，要提前定好啊，如果不是特別的時間不是很急
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很瞭解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
一般市區的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著
如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點錢對自己有好處的
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
——————————希望你的生活越過越好，工作順利，幸福美滿————————————
租房沒到期，不想租了，房租和押金可以退嗎
5樓：華律網
在租抄賃bai糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客du可能因為工作的調動zhi或者其他原因需要退租，dao那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
6樓：匿名使用者
按照合同法，你違約，押金是不退的，房租可以退。不過你可以和房東商量商量，說明你的實際情況，沒準房東大發善心，有可能都退給你。
7樓：abc猛欣
我覺得提前打招呼可以退，就像上班一樣，提前打招呼，給人找下家的準備。
8樓：匿名使用者
原則上，押金是不退的，剩兩個月的房租可以退。但是一般的房東是會退給你的。跟房東講講。或者你介紹個人住進你的房子。
9樓：廁所裡的燈
那要看哪位房東人性化不，大多部分房東不會幹的，因為我也經歷過。押金當然能退給你呀。
10樓：嘉禾不鏽鋼水箱
具體要看你們直接的租房協議是怎麼寫的
11樓：煙火
沒有協議，看你和房東之間的協商了。
一般的話，會給你三個月的房租
租房合同還沒到期不想租房了怎麼辦?押金可以退嗎？
12樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
13樓：蝦彈文化
一般情況下，在找到新租客之後，房東會按照房屋被耽擱的時間適當扣留押金後，返還剩餘部分的押金。也就是說，你沒有按照合同繼續租房，使得房東的房子放置在原地沒有產生利潤，就等於損害了房東的利益。這個時候，假如你退房了一個月後才找到新的租客，那麼往往房東就會扣押下來一個月的房租，把剩餘的押金退還。
這是一種相對來說比較合情合理的做法。畢竟雙方最初簽訂合同的時候，是有著明確期限的。如今因為租客的原因，導致房東少收了一部分時間的房租，那麼這個責任自然不可能由房東來承擔，於情於理租客都要負責。
這也是絕大多數租客能夠接受的處理方法，畢竟現代租房太正常不過了，誰也不願意節外生枝發生什麼麻煩事，兩者有個和平解決問題的方法，對誰都好。
不過也有部分房東不願意退押金。他們認為大家都是成年人，既然簽訂了合同，說好了租房的時間，那麼自己就要承擔起來相應的責任。如今你拍拍屁股就離開了，還想不承擔任何損失，那是不可能的。
更何況，租房是一件很麻煩的事情，可能經常有租客去看房，卻怎麼也不肯租下來，等到租出去之後，就廢了房東極大的精力。而問題就在於，很多房東其實並不在乎房租的問題，而就是十分的怕麻煩。租客的違約，為房東帶來了極大的麻煩，就讓房東的心裡產生了不滿，於是扣押下了全部的押金。
一般情況下，哪怕暫時地被房東扣押了全部的押金，在經過「說情」之後，他們在發洩完心中的不滿之後，也會諒解租客，歸還押金，畢竟出門在外誰都不容易。
14樓：小呸胚
不可以在租賃合同中，房東約定押金主要是為了在租賃合同終止之後，發現房子存在損害時，可以直接從押金中扣除所造成的損失。所以，一般，租賃合同終止後，房東檢驗房屋無損害，在合同約定的時間內就會將押金退還。
但，現實中也會存在房東賴賬故意剋扣的情況。建議的預防措施：
（1）在合同中約定明確，承租人應對房屋的哪些損害負責，對哪些日常磨損不負責
（2）合同中明確在房東與房客一同在場檢驗合格後，當場將押金退還（注意檢驗合同後應簽訂書面的檢驗合格書）。若對房屋損害發生爭議，在爭議解決後的3日內將上述押金退還.
交押金時應當注意，在合同中明確押金的用途，以及押金返還的條件及日期。
4.若房東無故剋扣押金，可以向法院申請支付令。
承租人能改變房屋用途嗎，簽訂房屋租賃合同應注意什麼
你好，不可以擅自改變用途，希望能幫助到你 您好，與房東商量是可以的 簽訂房屋租賃合同應注意什麼？簽訂房屋租賃合同需要注意什麼 簽訂房屋租賃合同要注意哪些事項 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的 用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應瞭解自己的義務。...
房屋租賃未到期被法院要拍賣而強制騰空，法院違法嗎
如果你屬於下列情況也法院不違法 1 在不動產抵押權之上設定的租賃關係的限制適用 在抵押權之上設定的租賃關係限制適用該原則，也就是說抵押在前，租賃在後。2 在人民法院查封的不動產之上設定的租賃關係的限制適用 查封包括財產保全過程中的查封和強制執行過程中的查封。由於查封的目的是為了債權人實現債權，不動產...
租房合同可以籤兩個承租人的名嗎，租房合同可以籤兩個承租人的名嗎
1 可以三個人同時簽訂合同。三個人共同享有租賃房屋的使用權。2 如果房東只願意跟一個人簽訂，要看他的意圖。合同一個人署名的，該人對房屋享有使用權。如果對房屋屬於三人同時使用情況沒有明確約定，但合同約定不得轉租的，那麼其他兩人不能享有使用權。且如果他們住進來了，房東有權收回房屋。房東的行為不違法，有自...