1樓：蜜兒愛生活
買房時，一次性付款還是分期付款好？差別到底有多大？後悔才知
2樓：一米八的脖子
分期付款和一次性付清主要存在著金融、資金靈活性及風險不同這三方面的區別，具體如下：
1、從支付的金融來看
從支付的金融來說，一次性付款人金融要少於分期付款的總金融。這是因為，分期付款未繳納部分，實際上等於**方給予購買者在將來的繳付金額中不僅包括未付足的款項，同時包括該筆資金的應付利息。所以，分期付款最後的總支出一般要大於一次性付款的金額。
2、從投資人掌握資金的靈活性來看
分期付款者對資金的運用較具靈活性，因為分期付款者除前期支付的金融外，還能保留大筆現金，如果此時恰有好的投資機會，他所獲取的收益有可能大大彌將將付出利息的損失。
而一次性付款因為款已付出，故而當有好的投資機會時，便有可能失去良機，錯過極佳的賺錢可能。雖然一次性付款之後，購房者仍然可以將房屋抵押出去，換取可支配資金，但此時所付息不說，由於銀行投資機會轉瞬即逝，所以不如分期付款者來得快捷、靈活。
3、從風險的角度來看
分期付款的風險較一次性付款為大。因為分期付款總金額較一次性付款金額為高，故而投資成本大，同時還需要提防利率的波動。如果利率在付款期上調，則分期付款者將房屋抵押出去時，不如一次性付款者來得痛快。
由於要定期還款，這就使得分期付款者必須保留一定的款項，用來支付還款金額，這時其資金靈活運用的性質就多少有所限制。而一次性付款者由於款已付清，所以可以比較輕鬆地將房屋抵押出去。
3樓：康波財經
按揭和分期付款的區別
4樓：金豆大咖
分期付款，就是可以按每個月來還款，適合超前消費的人群，如果你的經濟能力允許的話可以選擇一次性付清，一次性付清是不產生費用的。希望可以幫助到你。
5樓：神龍合作社
看你問的是哪方面的，這個中間涉及到利息，還會涉及到你的週轉資金的問題。假如你有足夠的週轉資金，完全可以一次性付清，假如你週轉資金不足的情況下，你可以實行分期付款，保證你能正常持續的經營，一般分期付款像購房，一次性付清會有優惠，分期的話會產生房貸支付大額的利息，當然為了解決住房問題，有能力的情況下，也沒有關係。
6樓：黃與你有緣
分期付款可以推遲做銷售，銷售是根據合同約定的期限做的，那樣就可以推遲繳稅，同時，分期付款可以減少企業的資金佔用，可以將暫時少支付的貨款用作其他經營專案上，對企業的發展有利，當然了，如果企業的資金充足，一次性付款可以優惠的話，完全可以一次性付款，希望對你有幫助。
7樓：吳振剛律師
回答您好，我是律臨平臺合作律師，很⾼興為您服務。
從支付的金融來說，一次性付款人金融要少於分期付款的總金融。這是因為，分期付款未繳納部分，實際上等於**方給予購買者在將來的繳付金額中不僅包括未付足的款項，同時包括該筆資金的應付利息。所以，分期付款最後的總支出一般要大於一次性付款的金額。
提問你好一次性付款和分期付款的合同有什麼區別
回答從風險的角度說，分期付款的風險較一次性付款為大。因為分期付款總金額較一次性付款金額為高，故而投資成本大，同時還需要提防利率的波動。如果利率在付款期上調，則分期付款者將房屋抵押出去時，不如一次性付款者來得痛快。
由於要定期還款，這就使得分期付款者必須保留一定的款項，用來支付還款金額，這時其資金靈活運用的性質就多少有所限制。
就是付款額方式與期限不同，具體的還是要看合同條款的約定的
提問次性付款全部錢進捐款箱，分期付款有一部分錢不進捐款箱，這兩者在法律上哪個，比較有保障
回答什麼意思，捐款嗎
如果捐款的物件可以試想資金頭透明化處理的話，那就是都安全的】
如果不能那就是都不安全
提問監管賬戶[嘻嘻]
次性付款全部錢進監管賬戶，分期付款有一部分錢不進監管賬戶，這兩者在法律上哪個比較有保障
回答那這個的話一次性付款比較安全
提問分期付款的合同，和一次性的合同，在法律方面哪個，比較受保護，或者是同等
回答還是要看合同條款的具體約定
提問你可以發一次性付款和分期付款的購房合同範本
回答這個的話是不可以的，這邊是文字諮詢的哦，如果您需要的話，可以另外選擇的
如果有錢的話不缺流動資金，建議一次性付清
更多15條
一次性付款和分期付款有哪些區別
8樓：吳振剛律師
回答您好，我是律臨平臺合作律師，很⾼興為您服務。
從支付的金融來說，一次性付款人金融要少於分期付款的總金融。這是因為，分期付款未繳納部分，實際上等於**方給予購買者在將來的繳付金額中不僅包括未付足的款項，同時包括該筆資金的應付利息。所以，分期付款最後的總支出一般要大於一次性付款的金額。
提問你好一次性付款和分期付款的合同有什麼區別
回答從風險的角度說，分期付款的風險較一次性付款為大。因為分期付款總金額較一次性付款金額為高，故而投資成本大，同時還需要提防利率的波動。如果利率在付款期上調，則分期付款者將房屋抵押出去時，不如一次性付款者來得痛快。
由於要定期還款，這就使得分期付款者必須保留一定的款項，用來支付還款金額，這時其資金靈活運用的性質就多少有所限制。
就是付款額方式與期限不同，具體的還是要看合同條款的約定的
提問次性付款全部錢進捐款箱，分期付款有一部分錢不進捐款箱，這兩者在法律上哪個，比較有保障
回答什麼意思，捐款嗎
如果捐款的物件可以試想資金頭透明化處理的話，那就是都安全的】
如果不能那就是都不安全
提問監管賬戶[嘻嘻]
次性付款全部錢進監管賬戶，分期付款有一部分錢不進監管賬戶，這兩者在法律上哪個比較有保障
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提問你可以發一次性付款和分期付款的購房合同範本
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如果有錢的話不缺流動資金，建議一次性付清
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一次性付款、分期付款和按揭付款有什麼區別
9樓：亥辰釗
時下，購房成了人們的大事。在購房過程中，雖然房屋面積，戶型設計，交通環境，小區配置都是我們關注的重點。可更多的人關心的問題還是如何付款?
現有的付款方式有三種。一次性付款、分期付款及按揭付款。這三種付款方式有什麼不同，都有什麼區別，您就聽小編介紹介紹吧!
一次性付款 在當前持續加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會得到開發商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做後盾，這種方式操作比較簡單，就武漢市目前一次性付款的折扣上來看，一次性付款一般可以從銷售方那裡得到2%-5%左右的房價款優惠。 另外，對於購買期房的人來說，一次性付款還有可能加大你的購房風險，如果開發商沒有按期交房，甚至工程「爛尾」(工程因資金不足等原因無法完成交付使用，武漢市前幾年出現的爛尾樓不在少數)，那麼你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款適用於購房者資金充足、開發商信譽良好且是現房的情況下。
即使是在這種情況下，也建議您最好付全款的90%，以備不測。 分期付款 相對來說，分期付款對購房者比較有利，尤其對於武漢市基本上都以期房預售為主，購房者可以按工程形象進度分幾次向開發商支付房款，直至自己的商品房驗收合格後再支付尾款，這樣對買賣雙方都比較公平。 採取這種付款方式建議我們的億房網友還應把握以下幾點：
分期付款建議在購買期房時採用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶。購買現房分期付款的情況。
建議房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現金支付完畢在後。 分期付款與一次性付款比較，其短處是由於利率高，因此房款額加在一起會高於一次性付款的金額。不過，可降低資金成本，如果我們將通貨膨脹和個人收入增長率及支付能力綜合起來比較，分期付款對購房者來講還是更加合算一些。
在這裡我們建議網友，分期付款這種付款方式一般要在買賣雙方在合同中約定，根據專案開發的進度，分階段交付房款，在房屋交付使用時，只留一小部分尾款最後付清。這樣做的好處是，購買方可能用房款督促、制約開發商按約定的時間開發建設專案，同時購買方也可緩解一次性付款的壓力。 按揭付款 通常情況下，按揭付款可以分為三種：
個人住房貸款、住房公積金貸款、住房組合貸款。因為這三種貸款是目前購房貸款的主流，所以我們著重介紹這三種貸款。 1、 個人商業性住房貸款 個人商業性住房貸款，又稱「按揭」，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。
只有具備完全民事行為能力的自然人在購買本市城鎮自住住房時，才能以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證向銀行申請。 1)商業性住房貸款的物件和條件(商業銀行貸款條件)： (1) 具有常住戶口或有效的居住身份證明; (2) 有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (3) 有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同或協議; (4) ***用於支付所購(建造、大修)住房的首付款; (5)有本行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人; (6)符合銀行規定的其他條件。
2).商業性住房貸款的額度、期限和利率 (1)貸款額最高可達購房費用總額的80%(武漢市多數為70%)，具體的貸款額度由銀行根據借款人的資信、經濟狀況和抵押物的審查情況來確定。
10樓：匿名使用者
貸款買房的手續要複雜一些花的時間要長一些，支付的費用要高一些，一次性付款買房可以少花時間，還能得到一些的優惠。
11樓：吳振剛律師
回答您好，我是律臨平臺合作律師，很⾼興為您服務。
從支付的金融來說，一次性付款人金融要少於分期付款的總金融。這是因為，分期付款未繳納部分，實際上等於**方給予購買者在將來的繳付金額中不僅包括未付足的款項，同時包括該筆資金的應付利息。所以，分期付款最後的總支出一般要大於一次性付款的金額。
提問你好一次性付款和分期付款的合同有什麼區別
回答從風險的角度說，分期付款的風險較一次性付款為大。因為分期付款總金額較一次性付款金額為高，故而投資成本大，同時還需要提防利率的波動。如果利率在付款期上調，則分期付款者將房屋抵押出去時，不如一次性付款者來得痛快。
由於要定期還款，這就使得分期付款者必須保留一定的款項，用來支付還款金額，這時其資金靈活運用的性質就多少有所限制。
就是付款額方式與期限不同，具體的還是要看合同條款的約定的
提問次性付款全部錢進捐款箱，分期付款有一部分錢不進捐款箱，這兩者在法律上哪個，比較有保障
回答什麼意思，捐款嗎
如果捐款的物件可以試想資金頭透明化處理的話，那就是都安全的】
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次性付款全部錢進監管賬戶，分期付款有一部分錢不進監管賬戶，這兩者在法律上哪個比較有保障
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提問分期付款的合同，和一次性的合同，在法律方面哪個，比較受保護，或者是同等
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分期付款 按揭貸款 一次性付款的利與弊
一次性付款 是過去最為常見的付款方式，目前一般多用於那些低價位小單元的樓盤銷售。利 一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5 左右的優惠，如是現房則能很快獲得房屋的產權，如果是期房則這種付款方式 最低。弊 一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項資金的利息，對經濟能力有限的購房者壓力較大。如果是期房...
信用卡如果已經辦理分期付款，可以一次性還清嗎
1 需要打客服申請，然後所有錢會計入到下期賬單出來，當天就可以付清，但是每過一天都會有利息，而且不管剩多少期，分期手續費必須交付，不會因為提前還款而取消後面的分期手續費。2 分期付款提前還款需承擔一定的違約金。分期付款一次結清，前面產生的手續費和服務費不予退還 一次結清後，額度即刻恢復。3 合同法 ...
充電電池和一次性電池有什麼區別，一次性電池與充電電池有何根本區別？原因何在？
主要是使用的材料不同和採用的工藝不一樣。一般電池內能夠產生電能主要是發生化學反應的。普通電池內的物質發生化學反應，產生電能後，剩下的物質就廢棄了。就是充電後，也不會發生反應。而充電電池內的物質放完電後，在外部充電的情況下，就會發生可逆反應，而達到原來的狀態，從而又能夠使用了。兩種電池的區別，就是其內...