1樓：
提取的額度不一樣。
1、職工購買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個人帳戶內的餘額。其中未申請住房貸款的，帳戶餘額可截至簽訂購、建房合同的當月；
本人個人帳戶餘額超過實際購、建房支出總額的，按實際支出數提取。
2、職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的帳戶餘額不超過當期還本付息額。其中貸款結清時，帳戶餘額截至貸款結清的當月；貸款結清後不再提取。
3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶餘額不超過當期實際房租支出的70%。
4、職工本人帳戶餘額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。
2樓：頓成前凰
購房貸款後,進入正常還款的,可以提取夫妻雙方的公積金(個人繳納部分和單位繳納部分)用於償還貸款的本息(包括商業按揭貸款)。
提取的方法一般有兩種:
1、將公積金帳戶內的餘額全部提出來衝還貸款本金(帳戶內需留有一定餘額,各地規定不同),衝還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。
至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為2000元,提取2萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
提取手續:攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
北京公積金每月還異地房貸
3樓：諾諾百科
不能用公積金每月償還商貸，只能購房後辦理公積金提取。
異地購房與在京購房提取條件相同，採用貸款方式或分期付款方式購買商品房的，提供購房合同（影印件一份）、借款合同、首付款發票、本人身份證（三種資料原件影印件各一份）、提取儲蓄帳號；
對於購買二手房的職工，提供過完戶的產權證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證（以上資料原件影印件各一份）、提取儲蓄帳號，通過賬戶所在單位經辦人到繳存管理部辦理提取手續。
職工在北京市以外的省市購房申請提取，除按管理中心已有規定提交相關材料外，職工所在單位應出具「職工異地購房證明」，職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。
4樓：匿名使用者
可以用每月公積金還，但不能每月都提取，至少三個月才能提取一次。分析如下：
1、可以提取公積金賬戶餘額來償還商貸本息。
2、提取跟單位沒有關係。
3、帶齊東西直接去公積金管理中心辦理。
4、購買外地住房償還貸款提取公積金辦理所需材料：
1）身份證
2）公積金卡
3）購房合同（契稅完稅證明和房產證）
4）借款合同
5）還款憑證
6）徵信授權書
7）所購住房坐落城市的戶籍證明或工作證明
8）房產證
5樓：還讓不讓改了
確實有公積金異地貸款的政策，但目前只有長沙，武漢，南昌，合肥四地可以操作，其他城市還要再等等.
6樓：小王爺
1.可以提取公積金賬戶餘額來償還商貸本息。
2.提取跟單位沒有關係。
3.帶齊東西直接去管理中心辦理。
4.購買外地住房償還貸款提取公積金】1、身份證2、公積金卡3、購房合同（契稅完稅證明和房產證）4、借款合同5、還款憑證6、徵信授權書7、所購住房坐落城市的戶籍證明或工作證明8、房產證
7樓：匿名使用者
上海的公積金也無法用於異地購房，目前的現狀是這樣的：
1. 不能直接使用公積金貸款，異地購房只能走商貸；
2. 購房後可以申請提取公積金，但是提取金額為「產證發證日期前」的公積金賬戶餘額；
3. 產證發證日後的公積金賬戶裡的餘額不能提取；
4. 貸款購房的，每月還貸雖然意味著購房款持續支付中，但是不能按月提取公積金還貸。
以上屬於異地購房「歧視」嗎？公積金又不是「地稅」，還「人為規定」限定地區使用，那麼我們個人公積金賬戶裡的錢，到底是跟著我們個人走，還是被控制在地方上的？疑問如下：
1. 異地的房難道不是房？
2. 購買異地的住房就不算「購買住房」？
3. 除了「人為規定」以外，異地購房不可以使用公積金貸款，不可以提取公積金還貸的依據，是什麼？
如何提取住房公積金用於還貸
8樓：hs霍先生
提取住房公積金用於還貸方法如下：
1、繳存職工準備提取所需資料。
4、複核崗稽核完成後轉賬提取的資金及時到賬該業務辦理完結，現金提取的到中心指定銀行進行轉賬辦理提取業務。
購買商品房提取公積金所需資料：
1、申請人身份證原件；
2、經房產部門登記備案的《商品房買賣合同》原件；
3、本人銀行卡或售房單位名稱、賬號及開戶銀行 。
擴充套件資料：
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的，提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明；
（六）與單位終止勞動關係後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
9樓：
在申請提取住房公積金以前應準備好以下材料：
1、《提取個人住房公積金申請表》；
2、 職工與貸款銀行簽訂的住房貸款合同原件；
3、 職工還貸存摺或還貸儲蓄卡（須在存摺上列印出或提供職工最近3個月的還款記錄）；
4、提取人、借款人身份證影印件；
5、 還貸職工個人賬戶結息金額不足償還一年貸款本息的，需提取配偶方住房公積金的，應同時辦理提取，並提供結婚證原件，借貸人夫妻雙方提取總額不超過一年的還貸本息總額。
以上準備資料弄好後，接下來住房公積金會審批是否准許您的提取。如果通過，您將填寫一張《公積金進賬單（通知）》。填寫後，再次交給公司人事部門，他們將統一辦理，並出具轉賬支票。
以上事項全部完畢後，您的住房公積金賬戶上的錢就轉移到了您每月還款給銀行的那個賬戶上去了。
擴充套件資料：
住房公積金提取注意事項：
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證；
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；
5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；
7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；
8、出境定居的，提供戶籍登出證明或出境定居的證明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；
10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；
11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑑定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。
10樓：
提取的方法一般有兩種：
將公積金帳戶內的餘額全部提出來衝還貸款本金（帳戶內需留有一定餘額，各地規定不同），衝還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。
至時你可以選擇。
提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為2000元，提取2萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
提取應需注意如下事情：
夫妻雙方(若有共同借款人,還應提供共同借款人)身份證明原件及影印件5份(第二代身份證需影印正反兩面);戶口簿原件和影印件5份(含戶口首頁及本人所在頁),如為軍人,只需提供軍官證作為其身份證件,不需提供戶口薄。
婚姻狀況證明:結婚證/離婚證原件及影印件4份,如未婚,請到貸款大廳公證處作相關宣告;
已備案的購房合同以及補充協議原件及影印件各2份、備案表原件及影印件3份;
首付款憑證原件及影印件3份;(刷卡支付需提供pos單,現金支付需提供現金交款單)
夫妻雙方(若有共同借款人,還應提供共同借款人)資信狀況證明原件1份、影印件3份;
借款人在擬選擇的公積金貸款承辦銀行開設用於歸還貸款的個人儲蓄卡卡面影印件,或帶有存款賬號的存摺首頁影印件1份;以上資料為辦理公積金貸款業務所需資料,若需要辦理組合貸款業務,則各項資料需要再新增一份影印件。
11樓：鑽誠投資擔保****
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
出境定居的；
償還購房貸款本息的；
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
如何提取公積金歸還個人住房貸款？
12樓：純與脣
提取公積金歸還個人住房貸款方法如下：
1、到所在單位開具「×××住房公積金提取申請表」，各地方或單位略有不同，以當地為準。
2、到個人貸款銀行列印個人貸款對賬單。有的地方需要提供還款計劃、還款明細，以當地政策為準。
3、準備購房合同、備案登記表原件和影印件。如果已辦理產權的，則準備房屋產權證書（不動產證書）。
5、準備身份證、委託銀行開戶的銀行卡，需要原件和影印件。
6、將資料準備好，遞交當地公積金管理中心或部門，稽核完畢後，將提取公積金打入個人銀行卡，實時到帳。提取金額不能超過年度還款總額，每年可以提取一次。
辦理單位住房公積金的登記開戶的方法：
（1）住房公積金開戶登記表（加蓋公章和財務章）；
（2）住房公積金繳存基數表（加蓋財務章）；
（3）在職職工工資發放名冊（驗原件留影印件一份並加蓋財務章）；
（4）法人身份證（行政事業單位帶單位法人證書）影印件一份；
（5）營業執照（行政事業單位帶機構成立檔案）和機構**證，驗原件留影印件一份（加蓋公章）；
（6）經辦人身份證影印件一份。
北京如何以租房名義提取公積金，北京用公積金租房如何提取
第一步，填寫 按照樣表填寫 租房提取住房公積金申請表 所在單位名稱 為申請人住房公積金賬戶所在單位。聯名卡開戶銀行及聯名卡卡號 需為申請人本人的有效住房公積金聯名卡。如需辦理約定提取，請填寫約定提取資訊，選擇約定提取週期。申請人簽字 需為本人簽字並註明年月日。第二步，提供材料 租房提取住房公積金申請...
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