1樓：向日葵家日本房產移民
歸化申請
1. 在日本連續居住5年以上，一般不能連續離開超過3個月，1年合計不能離開超過150天左右。
2. 20週歲以上（與父母或父母一方同時申請時孩子年齡則不限），具有法令行動的能力。
3. 遵守日本的法律法規，比如說沒有犯罪記錄、交通違反。
4. 有足夠維持生活的收入或者資產，年收入不少於200萬日元。
5. 有進行納稅義務，沒有拖欠年金和保險。
6. 能夠和日本人正常口語交流。
永住申請
1. 在日本持續生活10年以上，工作滿5年以上。申請時持有3年或5年的在留資格。
2. 遵守日本的法律法規，比如說沒有犯罪記錄、交通違反。
3. 有足夠維持生活的收入或者資產，年收入不少於300萬日元。
4. 有進行納稅義務，沒有拖欠年金和保險。
高度人才永住申請
1. 70至79分者，三年後可申請永居
2. 80分以上者，一年後可申請永居
2樓：匿名使用者
可以買房，但是如果貸款的話，利率會高些。至於買了房就能拿永駐是不可能的。相反有永駐再買房更加容易些。
在日本買房能拿永駐嗎？
3樓：匿名使用者
不要被有文化的**騙了。買房和永駐不是一回事。永駐需要納稅10年並在日本生活才能申請。不要上會編文字的**的當。
4樓：匿名使用者
不可以，申請永住的條件是在日本不間斷的生活10年以上，交5年稅才可以申請。
5樓：向日葵家日本房產移民
歸化申請
1. 在日本連續居住5年以上，一般不能連續離開超過3個月，1年合計不能離開超過150天左右。
2. 20週歲以上（與父母或父母一方同時申請時孩子年齡則不限），具有法令行動的能力。
3. 遵守日本的法律法規，比如說沒有犯罪記錄、交通違反。
4. 有足夠維持生活的收入或者資產，年收入不少於200萬日元。
5. 有進行納稅義務，沒有拖欠年金和保險。
6. 能夠和日本人正常口語交流。
永住申請
1. 在日本持續生活10年以上，工作滿5年以上。申請時持有3年或5年的在留資格。
2. 遵守日本的法律法規，比如說沒有犯罪記錄、交通違反。
3. 有足夠維持生活的收入或者資產，年收入不少於300萬日元。
4. 有進行納稅義務，沒有拖欠年金和保險。
高度人才永住申請
1. 70至79分者，三年後可申請永居
2. 80分以上者，一年後可申請永居
6樓：鑽誠投資擔保****
在日本買房能拿永駐，日本永駐權，是日本**為了吸引外籍人才所採取的安民政策，類似於中國的居住證。
永駐權的規定：
1、永駐權，就是擁有無條件長久居住的權利，同時還可以繼續保留原國籍。
2、在日本，擁有永駐權的外籍人士能夠享受普通日本人所享有的絕大多數社會福利，比如擁有健康證、醫療保障、住房福利，甚至貧民生活補助、單親家庭生活補貼、無業單身母親免費再就業培訓等。
備註：由於政策、國家制度以及相對的福利體系不同，日本的永駐權享有比我國居住證更多的福利。
7樓：熊貓出國
日本本身是沒有投資移民政策的，你可以選擇辦理日本經營管理簽證，即創立一家公司，注資500萬日元，約30萬人民幣，加上幾萬人民幣律師費，就可以實現日本移民了。
買房也可以申請，買房經營民宿獲得經營管理簽證，注意你想用購買的房子申請經營管理簽證，這個房子必須有民宿牌照或運營的許可。
投資房產費用不等，基本買兩套會送一個移民身份，詳細可以搜尋熊貓出國瞭解。
日本買房子就能拿日本永住資格嗎
8樓：rb房產吳炎平
您好，日本永駐的基礎條件是持有長期簽證滿10年後方可申請。
關於簽證，在日本免籤的護照可以在日本購買3000萬日幣（180萬人民幣）以上就可以在日本生活1年。亞洲護照在日本免籤的有，印尼，新加坡，泰國，汶萊，馬來西亞，臺灣，香港，澳門，但沒包含中國。
網上所謂「買房就可以移民日本」的說法是不存在的。正確的說法是通過在日本開設公司獲得經營管理簽證（長期簽證的一種）。如果，開設的這家公司的性質是不動產投資公司，並且能夠辦理到不動產許可證，那麼就可以實現「買房+不動產公司=移民」的願望了。
由於日本對移民持有謹慎態度，因此只有通過持有長期簽證達到相應要求之後才能獲得歸化或永駐身份。
支援外國人居住的長期簽證分別為經營管理簽證、工作簽證、結婚簽證，想要辦好移民或永駐就需要提前結合自身情況規劃好選擇以何種長期簽證赴日生活。
什麼是經營管理簽證呢？這裡再為您多做些補充
簡單理解
在日本投資500萬日元以上（約合30萬人民幣）的註冊資金，在日本開設公司並進行事業經營即可獲得日本投資經營簽證。
在取得經營管理簽證以後，即可取得日本的在留資格，進而實現移民日本的目標。與此同時，投資者即可加入日本的社會保險體系，在醫療、生育、養老等方面享受到同等的國民待遇。
模式種類
1、少資本創業型，這種模式屬於創業型，一般有具體經營事業計劃。多以外貿/電子商務等為主。
最低資金預算：公司註冊資金30萬人民幣（500萬日幣以上）。
2、一定資本型，這種模式一般為創業型加強版，有一定的資金跟日本技術繫結，以資金換技術，在日本從事或加盟事業。實現可持續經營。（例如：飲食行業加盟，實體店加盟，商品**等等
最低資金預算：80萬人民幣以上（1200萬日幣以上）
利點：風險較少點，有成熟的商業模式。但是資金有一定要求）。
3、多資本型，投資一些成本高的專案，比如民宿/酒店/房產投資等。
最低資金預算：300萬人民幣以上（6000萬日幣以上）。投資房產以及酒店民宿等固定資產，實現穩定租金回報。
利點：日本房產本身價值波動少；未來升值潛力大；租金收益比國內高；房產管理簡單；投入時間精力相對少，但是基於簽證需要維持公司每年支出，所以投資成本大。
難點經營事業的安定性及持續性是保證經營管理在留資格的順利更新的關鍵，為了不將前期的投資和努力白白浪費，找出切實可以盈利的專案並維持日本專案每年的經營可以說是對每位申請人最重要的事情。
我們事務所為您在日本對接穩定靠譜專案，會對每個專案的可持續性以及風險作評估。另外對於簽證辦理的要求，我們也會為您要求加盟商作出最大讓步。
9樓：向日葵家日本房產移民
日本入國管理局已明確，經營管理簽證的核心在於「經營和管理」。
買幾處房產收租，其工作量完全無需公司的運作和管理，每個月只要收錢即可。
所謂「買房即可移民日本」的說法，不存在。
正確的說法是：通過在日本開設公司獲得經營管理簽證。
如果開設的是不動產投資公司，能夠辦理不動產許可證，才可實現「買房+不動產公司=移民」的願望。
10樓：株式會社東寧
單純靠在日本買房子的話，是不可能直接申請日本永居資格的。申請日本永居，需要以工作簽證，配偶，經營管理等身份在日本連續居留十年以上的，而且在品行，資金等方面都達到永居的條件。通過在日本買房子，其實也可以達到申請永居的條件，那就是把投資的房產作為民宿經營，拿到經營管理簽證進而申請永居。
日本買房是否就能拿簽證（移民、永住權）？
11樓：向日葵家日本房產移民
無論價值如何，在日本單純買房無法取得經營管理簽證，需要註冊一個公司，有不低於500萬日元的註冊資本金，並且有真實的經營才可以取得。公司經營就會存在風險，在日本買房可以說是最沒有風險的投資了，如果可以買到酒店或旅館來經營，也可以取得經營管理簽證，但只買幾套公寓或一戶建肯定是不行的。
12樓：智鈞房產移民網
簡單地購買日本房產不能進行移民，想要移民，首先，簽證申請人，必須在日本註冊公司，註冊資金500萬日元（無凍結），需要擁有固定經營場所，可以註冊不動產公司，以所買房屋為經營場所，以出租房屋為經營專案。此時，就可以申請投資簽證了，並獲得有效期為1年的簽證，1年內可以自由往返日本;每年只要在日本住滿180天即可。同時享有日本福利待遇，配偶及子女可以同時申請家屬陪同。
經營管理簽證通常是1年期的，若公司連續2個財政年度盈利，也可能獲得3年期的簽證。仍需要綜合考慮管理者的經營管理情況、在日本停留情況、公司規模及經營內容等方面。
在日本買房就可以移民嗎
13樓：飛際海外通
目前沒有日本買房移民專案，都是市場炒作，但是通過購房的形式，可以做為資產證明，為以後移民日本提供必要提交和證明。
14樓：
理順幾點關係
1.「移民」是什麼永駐or歸化
永駐（綠卡）是指永久居留權，並非指獲得日本國籍。可以和日本國民享受同等的福利政策。但不擁有選舉權和被選舉權。
歸化（國籍）是指取得日本國籍。
2.如何取得上述「移民」身份永駐和歸化都需要首先取得長期居留簽證，然後再申請永駐or歸化永駐根據取得的簽證不同，滿1年，3年，10年可以申請。
歸化需要在日本連續居住5年以上，擁有合法的住所，擁有正當的在留資格則可以申請。
3.是否可以通過買房取得身份可以。的確可以通過移民公司的操作美化，實現投資買房，獲得經營管理簽證/高度人才簽證，取得永駐或實現歸化。
這樣的目的。
但具體流程不僅僅是買房如此簡單。
15樓：向日葵家日本房產移民
日本入國管理局已明確，經營管理簽證的核心在於「經營和管理」。
買幾處房產收租，其工作量完全無需公司的運作和管理，每個月只要收錢即可。
所謂「買房即可移民日本」的說法，不存在。
正確的說法是：通過在日本開設公司獲得經營管理簽證。
如果開設的是不動產投資公司，能夠辦理不動產許可證，才可實現「買房+不動產公司=移民」的願望。
日本購房是真的可以移民嗎？
16樓：向日葵家日本房產移民
無論價值如何，在日本單純買房無法取得經營管理簽證，需要註冊一個公司，有不低於500萬日元的註冊資本金，並且有真實的經營才可以取得。公司經營就會存在風險，在日本買房可以說是最沒有風險的投資了，如果可以買到酒店或旅館來經營，也可以取得經營管理簽證，但只買幾套公寓或一戶建肯定是不行的。
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