1樓：匿名使用者
房地產貸款佔到商業銀行總貸款的20%，地產**重挫會讓許多這些貸款面臨違約。多數違約可能將集中在槓桿水平較高的開發商頭上，而非事實上擁有多數房屋「股權」的住戶。雖然這會對銀行造成衝擊，但是在較高的資本緩衝水平下這一風險仍屬可控。
然而，房價**造成的影響可能遠非僅限於地產及相關行業，因為地產擁有消費和投資等其他屬性。對投資的影響將通過房屋作為融資抵押品的方式顯現。由於抵押貸款佔到銀行總貸款的40%，意味著抵押品**將因地產**的下滑急速縮水。
按照中國銀行債權5級分類，如果抵押品**下滑，銀行必須針對這一債權進行準備金計提，銀行槓桿比率自然會下滑。另外一個問題就是多數企業藉助不動產質押向銀行融資，故抵押品**下滑將令其遭遇融資困難。在這種情況下，企業就會降低投資，並影響到整個經濟。
2樓：鑽誠投資擔保****
看跟銀行貸款時候是怎麼籤的，如果是浮動利率的話，就會跟利率降低而降。房貸的話都是浮動利率，每年元旦後會按照上一年最後調整的利息執行，所以當年中任何時候的調整，都要下一年開始實施。所以會更著基準利率的降低而降低。
3樓：
如果有房貸的房價下降對銀行業務沒有影響的
4樓：咎睿拓跋博裕
影響大了，比如你的房子是銀行貸款買的，3w一平米買的，現在房子跌到1w了，你剛買完半年，你在銀行低壓的是房子，到時候直接和銀行說沒錢還叫銀行收房`````，之後你在拿錢買那1w一平米的，算完了比你還貸要便宜很多。大概就是這意思
房價若**銀行麻煩多 若跌20%會有怎樣的後果
5樓：鑽誠投資擔保****
假如房價**，你將要承受這些後果！
1、銀行最慘重的受害者
房價**，銀行可能是最慘重的受害者。房地產貸款佔到商業銀行總貸款的20%，地產行業如果受到重創會讓許多貸款面臨違約，據統計，房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞帳，所以房價如果**，那麼銀行就會受巨創。
6樓：匿名使用者
房價跌和漲對銀行來說沒有任何影響。銀行擔心的是壞賬，無論是漲還是跌，只要壞賬少就沒問題。壞賬是源自地產企業的經營不善，而非房價漲跌所致。
地產企業只要經營得好，無論漲還是跌都可以盈利。只要地產企業盈利，銀行沒有壞賬，漲又如何跌又如何？
在中國，房價是最抗通脹的產品，一旦房價跌了，說明整個市場完蛋了。房價若跌20%，趕緊**土地，將來一定會暴漲。機遇和危機並存，崩潰的房地產市場會毀掉一部分企業，同時也會造就一部分暴發戶。
作為銀行來說，有沒有壞賬，其實和銀行的能力是有關係的。在中國，銀行一直比較依賴政策調控，而自身應對風險的能力較弱，這是中國特有的現象。但是是隨著中國經濟的全球化，銀行正在變得越來越強，那些依舊等著救助的銀行最終會被全球化的大趨勢給磨滅。
中國房價如果跌20%，我認為日本資本一定會進入中國樓市**的。
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