1樓:鑽誠投資擔保****
房產稅對房價到底有什麼影響?或許會高,或許會低。但是,我傾向於前者。僅僅房產稅一項,不可能拉低房價。稅是稅,供需是供需。兩碼事
房產稅對房價有什麼影響
2樓:13381004139鬱
過戶需要提供資料主要有:房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有:
1、營業稅(賣方):財政部、國稅總局2023年12月30日聯合下發通知,二手房營業稅新的執行標準從2023年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆:
個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的,全額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。
2、個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取,有兩種方式,1稅率20%,按財產轉讓所得(本次交易**-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計徵;2未能提供原購房發票的按已成交**的1%徵收。賣方承擔。
3樓:藍奧仝胤
房產稅主要是為了控制炒房人投機倒把,從而達到控制房價的作用。但是據現在的房產情況來看,房產稅影響卻不是非常明顯,但是著實控制了炒房以及多套房的買家買來賣去的現象,對房價的暴漲有一定控制。
4樓:路悅欣偉穰
房產稅政策短期影響房價很難說,因國家未實質解決保障房的供求矛盾,國家每出臺一個政策調控,就變相抬高一次成本,越抬越高,最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快**」。國家是要求房價繼續**,但不要漲得太快。房價**不符合國家新的政策,新政本來就是不需房價**,但需和諧的溫和**。
提高房產稅就能抑制高房價嗎
5樓:鑽誠投資擔保****
國家加copy快房產稅改革,其實質就是研bai究對二套及以上普du通居民住房徵收zhi房產稅,其dao主要目的是調控房價,抑制房地產泡沫。因為大部分有錢人都投資房產,導致房價在近十年時間裡飛速**,大部分的工薪階層買不起房,通過徵收二套房房產稅
6樓:匿名使用者
什麼是房產稅?房產稅何時開徵?
房產稅能不能抑制房價
7樓:世華易居
**的的高低與供需關係密切相關,房產稅並不能從根本上解決目前的供需矛盾,所以目前看能沒辦法很好的抑制房價。
房產稅:真的是為了抑制高房價嗎
8樓:鑽誠投資擔保****
交房一般就涉及物業、水電、有線電視、燃氣等交接,如果房產內部還有傢俱家電,還要核實清楚是否有被更換或搬走,最終業主才交鑰匙,正式完成交易。而上述的水電等交接,就要分別到管理處、水務局、有線電視臺、供電局等部門去辦理
9樓:匿名使用者
是為了擴大**財源,畢竟早晚有城鎮化結束的一天。
房產稅,能多大程度抑制房價
10樓:鑽誠投資擔保****
徵收房產稅對調控房價影響很大。徵收房產稅這關乎中國的每個家庭、每一個人的稅收,這個醞釀過程聚焦了太多的目光,徵收房產稅承載了太多人們對樓市調控的期盼,同時也肩負了太重的中國巨集觀經濟的使命
徵房產稅能平抑房價嗎,如果房產稅開徵,房價會降嗎
未來三 四線城市人口總體將持續外流,而 一 二線城市人口總體將繼續保持流入態勢。三 四線城市目前商品住房高庫存及滯銷問題已經較為嚴重,而其未來的人口又呈流出態勢,隨著住房供給結構性過剩問題的突出 如果房產稅開徵,房價會降嗎 房價的漲與跌,主要影響因素是當地的庫存和供求關係,當供大於求,則房價 無力 ...
哪些需要交房產稅，土地要交房產稅嗎？
房產稅的納稅人為應稅住房產權所有人。產權所有人為未成年人的，由其法定監護人代為納稅。上海稅收減免範圍 一 本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房的，合併計算的家庭全部住房面積 指住房建築面積，下同 人均不超過60平 房產稅的概念 以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據...
房產稅跟契稅有什麼區別嗎房產稅與契稅有什麼區別
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。應繳稅範圍包括 土地使用權 贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3 契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵 1 徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關...