1樓：法學院法老周捷
我國的《繼承法》對遺產有明文的規定，《繼承法》第三條第一款規定:遺產是公民死亡後遺留的合法的財產。第三條第二款明確列舉出了七項屬於遺產的具體範圍.
而本案爭議的是一種可期待的權利，這種期待的權利不屬於也不符合我國《繼承法》所規定的遺產範圍，從這點來說可期待利益「優先房和補償金」並不屬於遺產的範疇。
繼承法
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
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因此，關鍵在於協商解決。
如果樓主是2兒子，我的意見是：先和其他合法法定繼承人簽訂分割遺產的協議，將房屋的分配情況確定下來，然後，將協議作為證據辦理過戶手續。由於可期待利益不屬於遺產的範疇，而根據分割協議2兒子獲得該房產，因此，2兒子並不需要將該房產未來的補償金和優先房補償給其他繼承人。
分割協議上的簽名就是同意過戶的簽名。
反之，如果樓主不是2兒子，而是其他繼承人，那麼，必須在分割財產達成協議之前要求2兒子支付相應的補償，才能同意其繼承該房產。
另外，戶口是否同被繼承人在一起不影響最終房產繼承的依據。因此，2兒子在所有繼承人未達成書面分割協議之前不當然獲得房產的繼承權。
2樓：匿名使用者
你的表述有些地方不是很清楚。
你的表述應該是這個意思：老人去世留有一處房產，約定由子女三人平均享有產權，由二兒子享有使用權。三人已經達成一致並簽署了相關檔案。
（一）所有權問題：
老人已經去世，辦理房產證應該是子女三人為共有產權人，共同享有所有權。這個法律關係是清楚的。
有關繼承房產的產權證辦理有兩個方式：1、通過法院確權訴訟確定繼承財產問題，憑法院生效裁判至房地產交易中心辦理產權登記；2、至公證處辦理繼承財產公證，憑公證文書至房地產交易中心辦理登記。
所以，房屋的所有權歸屬應該沒有異議。你說擔心其他子女不辦理產權過戶，說明房產證上的名字還沒有變更為子女三人。
（二）拆遷補償金的分配問題
根據國家規定，拆遷補償有兩種方式：貨幣補償或房屋產權調換。貨幣補償就是給予金錢補償款；產權調換就是重新安置房屋。
這兩種補償方式都是針對房屋產權人的，如果該房屋是以補償款方式獲得補償，同時房屋產權人仍是兩位老人的，那補償款就視為老人的遺產由子女三人按照協議平均分配。
選擇安置房補償方式的，安置房屋應該是子女三人共同所有，根據三人協議使用權仍屬二兒子享有。這裡可以視為安置房就等同於老人遺留下來的房子。
在安置事宜沒有完成時，對居住在被拆遷房中的居住人有租房補償款，該補償款可以由一直使用該房屋的二兒子享有。其他子女沒有權力分配。
（三）房屋使用權問題：
根據子女三人已經達成的協議，二兒子可以享有該房子的使用權。
在拆遷過程中，選擇補償金補償的，二兒子不能以自己實際使用該房屋而要求將全部補償金獨有，這種情況下二兒子損害了其他共有產權人即其他子女的合法利益。
拆遷過程中的租房補償金是對實際居住人發生居住變更而給予的補償，可由居住人享有。
選擇安置房產權調換的，新的安置房等同於被拆遷的房屋，原被拆遷房的一切所有權和使用權現狀均可變更為安置房的狀況。
（四）你提出二兒子想獨佔補償金和安置房，這是對其他子女權利的侵犯。
如果其他子女在大家就房屋所有權和使用權問題達成協議時，提出實際使用房屋的二兒子應該給其他子女一定財產的補償也是符合法律規定的。
其它子女能考慮二兒子的兒子戶口問題而把房子給他用，就是放棄了自己所有人的佔有權和使用權，還不收費用，又放棄了收益權。這已經是考慮到親情了。所以，既是手足，還是和睦團結最重要，金錢可買不到情義啊。
3樓：
當然得分了,既然房子歸大家所有,與房子有關的一草一木都應當大家承擔,就好比夫妻共有這套房子,動遷補償金能不算是夫妻共同財產嗎?
4樓：
是遺產當然要分了，只有他們協商解決此事，若協商不成，只能通過法院解決。
5樓：素月_素心
你說遺產是平均分配的，也就是說房子的作價與其他幾個繼承人所得的財產應該是相等的，那麼再在各繼承人中分房子的補償金對二兒子就不公平了
如果所有的繼承人（包括二兒子）都認為二兒子得到房子是佔了便宜，那麼可以在分配遺產時要求二兒子給予其他繼承人適當補償。
如果繼承人之間無法達成協議，只能向法院起訴。
(高分！)求解一個關於繼承權的問題
6樓：毫無才華
你好我是律師
戶口上的錯誤，這個問題不大。只需要去公正處公正一下，具體的費用也就是100多，但需要和你的堂姐一起。辦完後再去居委會開一個證明。有了一些就可以直接去公安局修改。
如果你的堂妹不願意去，也可以通過立遺囑的方式。相關法律：十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。但是這個我不推薦。
因為即使立了遺囑，法律會適當的分給你堂妹一部分財產（假如你堂妹生活困難，法院要保證人的基本生活）。因為你只是立遺囑就是承認了你的堂妹是你家的長女。
總的來說，就是這兩個辦法了。其實說到低就是證明兩個字。
當然還有一些人為性的辦法，就是你直接和她說她不是你們家的長女。現在都是法制社會，她既然知道她的真實身份我想她也不會多做手腳。
最後建議你，如果真的要立遺囑的話，最好有一個律師在旁邊協助要保險點。因為普通老百姓寫的東西很不正規，有一些東西是很難在法律面前實現！
7樓：匿名使用者
這個還是有問題的。
1。 你堂姐雖不是你父母親生的，但可以是「過繼的」，有戶口為證，她也就在你家取得了合法的子女地位。
（不知這樣說你明不明白？法律認定時，講的是證據而非當事人一面之辭）2。從證據上來講，她有繼承權。
解決辦法：
1。請她將戶口遷出。並請公安機關出示證明，證明她與你家無子女關係。並將證明公證。
（1樓說的有錯誤，親生子女從法律上講是不能與父母斷絕法律關係的）2。再有就是立遺囑了，遺囑繼承優於法定繼承。但遺囑在未公證的情況下總是最後立的那份有效，這點你要注意。
8樓：匿名使用者
1、你們有麻煩了；
2、現在你「堂姐」在法律上是你同胞姐姐；
3、同樣，她與你的繼承權一樣。
解決辦法：
通過戶籍管理部門進行更正。
9樓：匿名使用者
什麼都不用想，
寫個遺囑既可，
明確自己的合法財產由指定的兒女繼承。
最好去公正下。
10樓：匿名使用者
1、如果你們只是擔心堂姐將來繼承你父母財產的問題：讓你父母共同寫下遺囑，寫明他們百年後他們的所有遺產只由你們姐弟繼承就可以了，遺囑不公證也生效，只是公證後效力更強一些，如果訴訟時沒有其他相反證據證明公證內容錯誤，法院一般會直接採納為證據。
2、其實，你堂姐在你家的戶口本上登記為長女是戶口登記錯誤，除了你父母百年後的遺產繼承問題外，也不存在其他麻煩，但對你堂姐的生活可能會有一些影響。如果你母親還擔心有其他事項，也可以在取得你堂姐的出生證明、你父親原所在村委會的證明、你大伯證明她是他女兒的證明和、你堂姐不符合收養法律規定的證明等一系列證明後，由你家的戶主到派出所申請更正戶口登記。但是這樣一來，會對你堂姐的生活有一定的影響。
11樓：匿名使用者
1.你父母可以通過立遺囑的形式處分自己的財產，最好是公證遺囑。
2，還可以通過找證據證明你堂姐不是你父母的子女，是屬於戶口錯誤。
12樓：西子虎
一、可由你堂姐所在單位人事部門，或居委會和街道辦事處，或村委和鎮**出具證明親屬關係證明，明確你堂姐和你父母的關係，非父（母）女關係，並將此證明送交你父母戶籍所在地派出所備案。
同時，建議你到你父母所在地派出所，查詢你堂姐戶口上到你們家名下時候的相關證據，肯定有證據缺位，你父母可提交書面申請，由派出所根據上述親屬關係證明等，予以糾錯。
二、你父母可在百年之前立下遺囑，明確否認並排除你堂姐的繼承權，即可。注：該遺囑不應表述為「你堂姐無權繼承等字樣」，而只需明確遺囑繼承人為你姐弟兩人（同時，可在遺囑中根據第一點的證明情況，重申戶口簿的錯誤登記問題）。
——建議做遺囑公證。
繼承權，一方面是你父母的權利，同時你們姐弟兩是最後的實際權利人，家庭之內，寬容方和諧，在完備上述工作的基礎上，建議你姐弟兩個首先淡化這個繼承問題，同時，通過公證、律師等解說、解釋，讓你母親放心，好好的過日子。
珍惜每一天，而別有魚刺在喉的感覺，影響家庭生活。
最後，祝你們全家和美！
13樓：
按照法寶繼承的話，你堂姐不是第一順位繼承人，這你勿需擔憂。而且戶口並不是直接血緣關係的證明。而且你父母也沒有辦理對你堂姐的收養手續。
如果你還不放心的話，因為你堂姐已經結婚了，可以要求其把戶口遷出去。
14樓：地對空飛毛腿
立下遺囑並進行公證；假如無理取鬧時，就進行dna司法鑑定。
15樓：程子橙紅
繼承權是一看血緣關係，二看實際的撫養關係，你的母親具備這兩個條件，你母親的表姐兩個條件都不具備，所以，不用擔心，她分不了財產。
16樓：鄭州史律師
首先，你父母可以立遺囑，將財產留給你們姐弟倆繼承。
其次，你父母可以到公安機關將戶口本更改。
親生子女、養子女、有撫養關係的繼子女才可以繼承父母的遺產，就看你堂姐和你父母是否是養父母子女關係，即使是，你父母也可以和她解除收養關係。從《收養法》規定看，你父母和你堂姐不是收養關係。更改戶口本即可。
17樓：
根據我國《繼承法》第十條規定，繼承的第一順序是配偶、子女、父母。所以你堂姐不能繼承。為避免你堂姐糾纏不清，建議你父母百年之前寫一份遺囑。
第五條：繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。
18樓：
這個其實很簡單，是不是親生的，到了法庭上要看證據的。我估計是大伯他們故意這麼做的，不然這個事情能搞錯哇。
去原派出所檔案室要求更正，稱著大家現在都在，有人證
19樓：
立遺屬可以的吧，可以把房產贈送給你的。
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