1樓:龍瑞花花華
關注一下九民紀要的房屋消費者物權期待權和一般買受人的物權期待權,賠償的順位順序是:房屋消費者物權期待權大於大於工程價款優先受償權大於一般房屋消費者物權期待權大於不動產抵押權,所以無論如何都是優先於銀行的不動產抵押權的。
2樓:三十而立小青年
1,不能。銀行只是看你還款能力,然後借款給你了。並不對你的房子負有責任。
如果是借款搞經營,結果賠了,難不成也得讓銀行陪你不成!!!
3樓:海星大頭蝦
預售階段買的房子簽訂的是預售買賣合同,也有在房管局備案的,只是開發商還未竣工,還未辦初始產權登記,但產權已經在房管局備案,也說明產權人是你的,所以開發商倒閉了,只能清算他們的財產,而不能清算屬於你的財產
4樓:制己制理
公司是要從他的財產中請算出你的損失,你不能向銀行要回
5樓:
呵呵,實際上房地產公司只是一箇中介,他們賺完錢早就與銀行沒關係,最後結果就成了你從銀行貸款。你還不上銀行隨時找你,要麼收回你的房子,要麼你還上月供。
房產公司和銀行都是強勢,你是弱勢。
只有買房的倒黴,他們不會吃虧。
6樓:強悍的番茄
開玩笑,銀行又是那麼容易被欺負的嗎???
當初買房子的時候,把購房合同抵押在銀行了,可是現在貸款還完了,再去找銀行要,銀行說不給了,合理嗎?
7樓:素山藍棟
沒關係的,只要房屋的產權證在你手裡就行了(這個一定要正本咯),外賣房子只要過戶產權,誰看你以前的合同呀。
8樓:魚忻然厚城
一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。
不過,既然房子是按揭房,沒有房產證的情況下,可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款,要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務,同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價值才可以辦理。
如果個人想用按揭房找別的銀行或者擔保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請房產證,然後再辦理按揭房二次抵押貸款。個人也可以找當地中介擔保公司給按揭房墊資,先將房子從銀行贖出來,再用房子在擔保公司辦理房產抵押貸款。
而對於只有購房合同的按揭房,如果要辦理房產抵押貸款,只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個人所需的貸款額度不高的話,也可以直接到銀行申請個人消費貸款或者經營貸款。
我原是房產公司的置業顧問已辭職,領了月的原銷售提成,現在
提成如果在勞動合同中有約定,則受到勞動法保護 反之則沒有。如果沒有任何文字方面的證據,你無法向勞動保障部門舉證啊 這個很難守法律保護!合同裡是怎麼約定的你可以查一下!如果沒有約定提成一定要給你,你很難主張你的權利!我是一名房地產置業顧問,現已離職,然後公司就不發提成了,就拿第六 20 正常的話是當月...
公司如果倒閉了,我的業務提成能拿到嗎
這個真不好說,公司破產員工工資基本會有保障,但是你說的提成到底算不算工資需要結合你們的勞動合同和法院的認定了 企業破產法第一百一十三條 破產財產在優先清償破產費用和共益債務後,依照下列順序清償 一 破產人所欠職工的工資和醫療 傷殘補助 撫卹費用,所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險 基本醫療保險...
我之前喬融借了12期的貸款現在公司倒閉了有人給我打電話讓我還款打到另賬戶上
換還是要換,但必須確認對方是當時的借貸方賬戶,最好是經公辦理.免費錢白花了還惹的一身麻煩.不用還,那都是他們私自聯絡的,打到他們個人賬戶上的。銀行貸款分期還款方式 如您在中國銀bai行申請du個人商業貸款,常見的還zhi 款方式有dao 按月等額本息 銀行bai貸款分期還 du款是要看你貸款的用途而...