1樓：匿名使用者
以北京市為例：
北京市人民**《關於本市新建改建居住區公共服務設施配套建設實行指標管理的通知》：
一、非規模居住區按以下規定配建公共服務設施，
（一）居住人口3000-5000人的居住組團．按居住小區指標配置托幼園所、衛生站、綜合便民店、居委會、綜合服務站、自行車存車處、居民汽車場（庫）及必要的市政站點，酌情安排第三產業設施。總指標．建築面積每千八1300-1500平方米；
（二）居住人口1.5萬-3萬人之間的居住區．按居住區低限指標（每項100平方米／千人）設定綜合食品商場、綜合百貨商場、綜合服務樓和集貿市場．形成擴大小區級購物中心；其餘專案均按小區指標配置。總指標．建築面積每千人2760-3300平方米。
二、地區級公共服務設施按以下規定設定：
文化活動中心（建築8000-1萬平方米．用地0.5公頃）、購物中心（建築4萬-6萬平方米．用地2-2.5公頃）和體育場（館）、綜合醫院、敬老院、殘疾人託養所、市政管理機構
以及消防隊（用地0.6公頃）、巡警隊（建築面積1000-1200平方米．用地0.45公頃）、公安交通管理機構（建築2000平方米。
用地0.2公頃）、公交場站（建設500平方米。用地0.
5公頃左右）地區公園（用地3公頃以上）和公共停車場（用地0.3公頃）等。
總指標：建築面積每千人1000-1200平方來。用地面積每千人1360-1500平方米。
2樓：
一般來說，配套設施是指與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。
道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共交通路線相連線的道路以及相關設施。公共綠地是指小區內的綠地建設。 公共服務設施可以分成兩類：
第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、**、寬頻網路、供暖、雨水處理、汙水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足； 第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社群服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
小區公共配套設施應該包括哪些
3樓：匿名使用者
以北京市為例：
北京市人民**《關於本市新建改建居住區公共服務設施配套建設實行指標管理的通知》：
一、非規模居住區按以下規定配建公共服務設施，
（一）居住人口3000-5000人的居住組團．按居住小區指標配置托幼園所、衛生站、綜合便民店、居委會、綜合服務站、自行車存車處、居民汽車場（庫）及必要的市政站點，酌情安排第三產業設施。總指標．建築面積每千八1300-1500平方米；
（二）居住人口1.5萬-3萬人之間的居住區．按居住區低限指標（每項100平方米／千人）設定綜合食品商場、綜合百貨商場、綜合服務樓和集貿市場．形成擴大小區級購物中心；其餘專案均按小區指標配置。總指標．建築面積每千人2760-3300平方米。
二、地區級公共服務設施按以下規定設定：
文化活動中心（建築8000-1萬平方米．用地0.5公頃）、購物中心（建築4萬-6萬平方米．用地2-2.5公頃）和體育場（館）、綜合醫院、敬老院、殘疾人託養所、市政管理機構
以及消防隊（用地0.6公頃）、巡警隊（建築面積1000-1200平方米．用地0.45公頃）、公安交通管理機構（建築2000平方米。
用地0.2公頃）、公交場站（建設500平方米。用地0.
5公頃左右）地區公園（用地3公頃以上）和公共停車場（用地0.3公頃）等。
總指標：建築面積每千人1000-1200平方來。用地面積每千人1360-1500平方米。
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一般來說，配套設施是指與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共交通路線相連線的道路以及相關設施。公共綠地是指小區內的綠地建設。
公共服務設施可以分成兩類：
第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、**、寬頻網路、供暖、雨水處理、汙水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足；
第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社群服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
小區公共服務設施包括那些?
5樓：好木木偶
1、 綠化及小品(如亭臺樓閣、水池噴泉、公共座椅)等等2、公共照明裝置
3、公共消防裝置、消防樓梯、通道
4、公共安全裝置(圍牆、攝像頭、護欄、園區大門、檔杆等等)5、公共場地及公共道路
5、公共給排水設施(公共給排水管道、下水渠道、管井、各類水泵、管道閥門、雨水管、汙水篦子等等)
6、公共配電設施(高低壓配電室、配電箱、配電櫃、電力管井、電閘箱、表具、線槽等等)
7、公共弱電設施(有線電視裝置、電信裝置、網路光纖裝置、弱電管井、派接室、派接箱等等)
8、公共健身及兒童娛樂設施
9、建築物樓頂屋面及共用的外牆
10、電梯、電梯等候廳
11、公共樓道、樓梯、單元門廳、共用的樓宇大堂、公共衛生間(非必要)12、建築物的地基等基礎設施
6樓：最愛彩虹糖
1、建築給水、排水裝置 ；
2、建築電氣工程裝置，包
括供電裝置、電梯裝置、通訊裝置、閉路電視裝置等；
3、建築供暖、供熱裝置；
4、安保裝置，包括安全管制、防盜治安、監視裝置、消防設施裝置等；
5、其他裝置，包括道路交通設施、停車場(庫)、裝飾美化裝置、生活服務、娛樂設施裝置等。
擴充套件資料
居住設施
住宅小區的居住設施主要指小區居民居住的房屋及與之相配套的供電、供水、供氣、下水、消防等裝置，也包括小區內公共用房及配套的公共設施。
(1)房屋及產權
根據《房地產業基本術語標準》(jgj/t30--2003)，房屋是供人們生產、居住或者作其他用途的建築物的總稱。房屋的產權所有是經國家權利機構確認、保護的一種財產權，產權是財產所有權及在經濟執行中形成的與其有關的民事權利，是一個權利體系，其中包括對財產的終極所有權、經營權、收益權等權利。
(2)建築附屬裝置與配套設施
住宅小區除住宅房屋外，還包括供水、排水、供暖、供電、供氣等小區建築的附屬裝置及配套市政公共設施和生活服務設施。這些住宅小區配套裝置設施是住宅小區物業管理的重點，其維修養護與管理水平如何，將直接影響到住宅小區物業管理工作的成敗。
7樓：墨陌沫默漠末
公共服務設施
包括基礎設施和附屬設施。
1、基礎設施
基礎設施包括交通、郵電、供水供電、商業服務、科研與技術服務、園林綠化、環境保護、文化教育、衛生事業等市政公用工程設施和公共生活服務設施等。它們是國民經濟各項事業發展的基礎。在現代社會中，經濟越發展，對基礎設施的要求越高；
完善的基礎設施對加速社會經濟活動，促進其空間分佈形態演變起著巨大的推動作用。建立完善的基礎設施往往需較長時間和鉅額投資。
對新建、擴建專案，特別是遠離城市的重大專案和基地建設，更需優先發展基礎設施，以便專案建成後儘快發揮效益。
2、附屬設施
附屬設施是配套設施，使得基礎設施得到更好服務、發揮更大作用、實現保值和增值功能的設施。
《住宅建築規範》（gb50368-2005）規定，住宅應具有與其居住人口規模相適應的公共服務設施、道路和公共綠地。配套公共服務設施(配套公建)應包括：
教育、醫療衛生、文化、體育、商業服務、金融郵電、社群服務、市政公用和行政管理等9類設施。配套公建的專案與規模，必須與居住人口規模相對應，並應與住宅同步規劃、同步建設、同期交付。
設施需求：
(1)教育設施的配套質量需求逐步提高。隨著經濟條件的改善和教育意識的不斷增強，居民對教育設施的質量提出更高的要求。
由於少年兒童比例的持續下降，住區內教育設施的配套面臨資源整合，提升質量、提高配套標準等潛在要求。因此，優化教育設施的資源配置，提高配套標準．提升配套質量是教育設施配套的發展趨勢。
(2}老年設施的配套需求面臨數量與質量的同步提高。老齡化程度的加重．使得社會對老年設施的需求激增。這就意味著住區將承擔更多的社會養老服務功能。
因此，一方面住區內養老設施的數量需求持續增加，另一方面．居民經濟條件的改善。對養老設施的配套質量也提出了更高的要求。
(3)社群服務設施的配套需求不斷增強。社群服務性設施包括基本的醫療衛生、文化體育．各種活動站、服務站、社群管理等，是居民r常生活必須的基本生活設施，隨著住區老齡人口的增多和全民健身、保健意識的增強，居民對上述設施的數量和服務質量的需求日益提升。
8樓：love蝶舞晨軒
小區的公共服務設施主要包含教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、市政公用、行政管理和其他八類設施。根據北京目前執行的公共服務設施配套建設標準，一個完善的居住區的生活基礎配套設施應包括八類四十項，具體為：
1、教育設施：託兒所、幼兒園、小學、中學；
2、醫療衛生設施：衛生站、居住區門診、醫院；
3、文化體育設施：綜合文化活動中心、門球場、體育場；
4、商業服務設施：綜合食品商場、綜合百貨商場、綜合服務樓、集貿市場、書店、中藥店、綜合便民店、綜合糧油店、其他第三產業設施；
5、金融郵電設施：儲蓄所、銀行分理處、郵局、**局；
6、社群服務設施：社群服務中心、綜合服務部、存車處、居民汽車場、敬老院（託老所）、殘疾人託養所；
7、行政管理設施：街道辦事處、派出所與巡察、居委會、房管機構、市政管理機構、綠化、環衛管理站；
8、市政公用：密閉式清潔站、公廁、公交首末站、市政站點、公共停車場、加油站。
各種設施配備情況視小區人口規模而定，人口越多的小區設施應越齊全。如果小區內部沒有完備的設施，購房者則要考察居住區周圍是否有以上各項設施。
擴充套件資料：
第一類：與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、**、寬頻網路、供暖、雨水處理、汙水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足。
基本配套設施必須齊全：基本配套設施主要指的是水、電、燃氣、煤氣、寬頻等設施。
注意配套的便利性：重點考察小區的內部配套是否能滿足日常生活的便利性，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務半徑以不超過150米為宜。
多功能服務：入戶廣場、多功能運動場、社群服務用房、地下停車場、露天停車位、公共廁所、多功能兒童活動空間、衛生所、垃圾**點、休閒廣場、健身場所。
第二類：與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社群服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
學區配套：教育配套的重要一點其實就是你所購買的小區的學區是哪些。首先小區附近少有要一個託兒所、一個幼兒園。其次是學區問題，即小學、中學。
小區附近的學校不一定就是你家孩子未來上學的學區，學區的規劃雖然每年都會有變化，但是一般調整範圍不大，購房前好是確定所買樓盤的學區是什麼，不要僅僅聽置業顧問說學區是什麼，更應該要求看教育部門的學區檔案，並且拍照保留，若是將來出現學區問題，也有證據。
商業設施：商業配套設施有綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿市場、藥店及其他第三產業設施；其中少要有菜市場、超市，這是基礎需求，否則居住時候買菜、買生活用品還要做公交車外出，生活十分不便。、當然如果在基礎需求之外，還有百貨商場、大型市場的樓盤就更好了。
但是也需要考慮大型商場如果距離住宅太近，會有嘈雜影響，佳距離是步行15分鐘到達的距離為佳
交通配套：小區的交通狀況可分為小區外交通狀況和小區外交通狀況。內部交通包括小區內的車位設計是否足夠，車位設計少是與住戶數量為1:
1比例，小區私家車進出是否方便，停車場設計是否會擾民，目前多數樓盤設計是人車分流，這是佳住宅內交通設計，安全安靜。
另外，外部交通包括小區位置是否臨近城市交通主幹道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號的限制等。公交站牌距離以步行10分鐘內為佳，不同路線公交至少3種，地鐵站站臺以步行15分鐘內為佳，這樣的交通配套為較好的。
物業公司：商品房小區都有物業公司，但是物業公司的資質與水平卻是參差不齊，物業公司也可以作為選擇要考慮的因素之一，畢竟後期生活中，小區內部的安全與管理等生活點滴都是與物業打交道。
醫療衛生：醫療衛生設施包括了衛生站、居住區門診、醫院，目前情況而言，每個小區附近都有醫院的可能性非常小，多數小區會配有簡單的衛生站，大型的醫院方面，好是開車15分鐘內有大型醫院為基礎需求。
金融郵電：郵電金融設施就是指銀行、郵局等，這方面是小區附近有是好，如果沒有也不必強求。當然購房者也可以到意向樓盤附近的住宅區域瞭解是否有。
小區公共設施有哪些，住宅小區公共設施有哪些？
定義 房屋以外的地上建築物 其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬於小區的公共財產。公共設施主要包括教育 醫療衛生 文化體育 商業服務 行政管理 社群服務等設施。公共服務設施可以分成兩類 第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水 電 天然氣 有線電視 寬頻網路 供暖 雨水處理 汙水處理...
小區業主的權利和義務有哪些，小區物管有哪些責任和義務
與農村地區不同的是，在城鎮以上的地區購買房屋之後，就會獲得房屋的使用權 所有權等權利，此外，還可以享有一般的業主都可以享有的權益，業主權利有哪些呢?在享有權利的同時，需要按照規定，履行繳納物業費等義務。業主即房屋的所有權人。業主的權利包括住宅所有權和使用權，並享有房屋出租的全部租金收入。有權自由 轉...
我們小區公共地區的照明用電是按什麼電價收取電費的
城鄉居民家庭住宅小區內的公共場所附屬設施用包括 照明 電 梯 電子防盜門 電子門鈴 消防 綠地 門衛 車庫等非經營性用電採用居民合表電價。希望我們的回答能對您有所幫助。如有其它供電疑問，請致電24小時供電服務 95598諮詢。小區內公共照明 裝置用電和物業辦公室用電的收費標準 除住戶戶內用電外，其餘...