1樓：地對空飛毛腿
可以的。法院出據的判決書，登報聲名，就可以作廢原來的房產證。
2樓：惡作劇之吻
委託人委託拍賣其沒有所有權或者依法不得處分的物品或者財產權利的，應當依法承擔責任。拍賣人明知委託人對拍賣的物品或者財產權利沒有所有權或者依法不得處分的，應當承擔連帶責任。
3樓：匿名使用者
沒有權屬證書的房地產不得拍賣。
權屬證書是房地產產權人持有的法律憑證，依法登記的權屬受法律保護。就土地來說，土地證書是土地使用者、所有者和他項權利者持有的法律憑證，只有具備 「權屬合法、面積準確、界址清楚」，才能通過法定程式申領到土地證書。土地作為不動產，有著區別於其他財產的特性，不能簡單地用「元」、「平方米」來度量，而必須用一系列的屬性來描述。
拍賣所涉及的財產，必須是合法且可以處置的，沒有土地證書，以什麼為標準來認定拍賣所涉及的土地權屬是合法的、面積是準確的、界址是清楚的、相關權利人和利害關係人無異議呢?
根據《城市房地產管理法》第三十七條規定，未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。《拍賣法》也規定，法律、行政法規禁止買賣的物品或者財產權利，不得作為拍賣標的。
4樓：匿名使用者
1、老的規矩是沒有產權登記的房屋不可以轉讓，拍賣是轉讓的一種，自然也不能拍賣。
2、但這種老規矩過於死板，隨著實踐中越來越多遇到問題，法院逐漸開始鬆動，傾向於認為房子本身是有獨立價值的，沒有產權登記不代表沒有產權，只要是有價值的東西就可以拿去拍賣，至於有沒有人買以及能不能賣個好價錢就是另一回事了。
3、很明顯，後一種思路是為了保護債權人，也有利於判決的執行，因此已逐漸稱為主流了。
4、至於唯一的一套房子，目前在執行中會給你流下必要的款項，讓你有能力租房子（維持最基本的生活需要即可），其餘的要拿去還債。
5樓：申海潮律師
你家是什麼房子？？商品還是？
沒有房產證的房子能進行拍賣嗎
6樓：智者總要千慮
需要看沒有房產證的原因。如果是將來能發，就可以拍賣。如果是違章建築而不可能取得房產證的就不能拍賣。
另外，法院出據的判決書，登報聲名，就可以作廢原來的房產證。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
法院拍賣沒有房產證的房子能買嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
能。 合同有備案的一定能買。 無房產證的分情況：合同有在房管局備案的能買。完全沒在房管局備案的，如果價錢便宜，只有使用權也是可以買的。
沒有房產證的房子法院可以進行拍賣嗎？
8樓：哈哈親愛的
可以拍賣。 與一般二手房交納稅費一樣，只是個人所得稅按3%交。 通常契稅不用交兩次。
只要房產商幫你到房管局做了備案的，就算房產證沒下來，法院也能執行拍賣的。 你只要還沒有還清貸款，銀行就會一直計算貸款利息，至全部房貸及利息還清為止。
9樓：公孫淑敏魯卿
《房屋登記辦法》：
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
10樓：匿名使用者
不一定要房產證，只要你在房管局做過預購登記，房子產權就是你的，可以確定產權人，就可以拍賣。
11樓：載荷貿安筠
可以。只要能查實是在被執行人名下的。
請注意：可以拍賣，簽訂了委託拍賣合同，不等於就是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同：委託拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
單位沒有房產證的房子能辦理房產證嗎
看當地的政策了。這問題為啥上這來問，腦袋水太多了？為什麼有的房子沒有房產證 沒有房產證的房子能買嗎 沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子，不能證明產權的歸屬，房產部門無法過戶，不能買。沒有房產證...
沒有房產證能賣房子嗎
房子沒有房產證能賣嗎？根據 中華人民共和國城市房地產管理法 第三十八條規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。但是，房子沒有房產證可能有很多原因，比如本身就無法辦理房產證 暫時沒有取得房產證或者房產證丟了等。下面我們就針對這幾種情況逐一為大家分析。一 本身不能辦理房產證的房子 以下型別的房子均...
沒有房產證的房子真的就不能賣嗎，沒有房產證的房子能買賣嗎？
根據中華人民共和國城市房地產管理法規定，未依法登記領取權屬證書的房地產是不能轉讓的。當然沒有房產證的房子不一定不能夠進行買賣，關鍵還是要看不能取得房產證的具體原因是什麼。一 這些情況的房子不能賣 1 因法律法規無法辦理房產證的房子不能賣 違章違規的建築，包括利用集體土地開發的專案，也就是我們常說的小...