1樓：匿名使用者
看當地的政策了。這問題為啥上這來問，腦袋水太多了？
為什麼有的房子沒有房產證 沒有房產證的房子能買嗎
2樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
3樓：婚禮主持李洋
沒有房產證的房子，不能證明產權的歸屬，房產部門無法過戶，不能買。
4樓：匿名使用者
沒有房產證的房子是不受法律保護的，以後如果有問題很難處理。
5樓：
只有房產證房子可以買嗎？
有土地使用證，沒有房產證能辦理房產證嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
可以。辦理流程：
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
沒有房產證的房子能被拍賣嗎，沒有房產證的房子能進行拍賣嗎
可以的。法院出據的判決書，登報聲名，就可以作廢原來的房產證。委託人委託拍賣其沒有所有權或者依法不得處分的物品或者財產權利的，應當依法承擔責任。拍賣人明知委託人對拍賣的物品或者財產權利沒有所有權或者依法不得處分的，應當承擔連帶責任。沒有權屬證書的房地產不得拍賣。權屬證書是房地產產權人持有的法律憑證，依...
沒有房產證的房子，離婚怎麼分割，沒有房產證，離婚房子怎麼分割
根據最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 二 第二十一條規定 第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人...
沒有房產證的房子真的就不能賣嗎，沒有房產證的房子能買賣嗎？
根據中華人民共和國城市房地產管理法規定，未依法登記領取權屬證書的房地產是不能轉讓的。當然沒有房產證的房子不一定不能夠進行買賣，關鍵還是要看不能取得房產證的具體原因是什麼。一 這些情況的房子不能賣 1 因法律法規無法辦理房產證的房子不能賣 違章違規的建築，包括利用集體土地開發的專案，也就是我們常說的小...