1樓：註冊會計師
與投資性房地產有關的後續支出包括:資本化的後續支出、費用化的後續支出。
2樓：保春侯未
與投資性房地產
有關的後續支出，應當在發生時計入
當期損益
——錯。
與投資性房地產有關的後續支出，符合
資本化條件的，應當資本化；不符合資本化條件的，計入當期損益
當期損益，即企業在一定時期進行
生產經營活動
所取得的
財務成果
，表現為利潤或虧損。通常把收入與費用的差額作為當期損益，即把企業營業收入、
投資收益
和營業外收入
等計入當期損益的加項，而將
營業成本
、期間費用
和營業外支出
等從當期損益中抵減出來，其餘額就是當期損益。通過當期損益的核算，不僅可以反映出企業生產經營活動和管理工作的質量，
而且可以評價企業的盈利能力，是廣大投資者作出正確判斷和決策的重要依據。
投資性房地產資本化的後續支出
1、成本模式下(1)轉入改擴建時
借：投資性房地產――廠房(在建)
投資性房地產累計折舊(攤銷)
貸：投資性房地產
(2)發生改擴建支出時
借：投資性房地產――廠房(在建)
貸：銀行存款(或
應付賬款
)(3)完工時
借：投資性房地產
貸：投資性房地產――廠房(在建)
2、公允價值
模式下(1)轉入改擴建時
借：投資性房地產――廠房(在建)
貸：投資性房地產――成本――
公允價值變動
(2)發生改擴建支出時
借：投資性房地產――廠房(在建)
貸：銀行存款(或應付賬款)
(3)完工時
借：投資性房地產――成本
貸：投資性房地產――廠房(在建)
投資性房地產
費用化的後續支出
借：其他業務成本
貸：銀行存款等科目
3樓：手機使用者
(一)資本化的後續支出
1、成本模式下
(1)轉入改擴建時
借：投資性房地產――廠房(在建)
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備（有發生時）
貸：投資性房地產
(2)發生改擴建支出時
借：投資性房地產――廠房(在建)
貸：銀行存款(或應付賬款)
(3)完工時
借：投資性房地產
貸：投資性房地產――廠房(在建)
2、公允價值模式下
(1)轉入改擴建時
借：投資性房地產――廠房(在建)
貸：投資性房地產――成本
――公允價值變動
(2)發生改擴建支出時
借：投資性房地產――廠房(在建)
貸：銀行存款(或應付賬款)
(3)完工時
借：投資性房地產――成本
貸：投資性房地產――廠房(在建)
(二)費用化的後續支出
借：其他業務成本
貸：銀行存款等科目
投資性房地產後續支出的核算
4樓：蝸牛p科技
與投資性房地產有關的後續支出，應當在發生時計入當期損益——錯。
與投資性房地產有關的後續支出，符合資本化條件的，應當資本化；不符合資本化條件的，計入當期損益
當期損益，即企業在一定時期進行生產經營活動所取得的財務成果，表現為利潤或虧損。通常把收入與費用的差額作為當期損益，即把企業營業收入、投資收益和營業外收入等計入當期損益的加項，而將營業成本、期間費用和營業外支出等從當期損益中抵減出來，其餘額就是當期損益。通過當期損益的核算，不僅可以反映出企業生產經營活動和管理工作的質量， 而且可以評價企業的盈利能力，是廣大投資者作出正確判斷和決策的重要依據。
投資性房地產資本化的後續支出
1、成本模式下(1)轉入改擴建時
借：投資性房地產――廠房(在建)
投資性房地產累計折舊(攤銷)
貸：投資性房地產
(2)發生改擴建支出時
借：投資性房地產――廠房(在建)
貸：銀行存款(或應付賬款)
(3)完工時
借：投資性房地產
貸：投資性房地產――廠房(在建)
2、公允價值模式下
(1)轉入改擴建時
借：投資性房地產――廠房(在建)
貸：投資性房地產――成本――公允價值變動
(2)發生改擴建支出時
借：投資性房地產――廠房(在建)
貸：銀行存款(或應付賬款)
(3)完工時
借：投資性房地產――成本
貸：投資性房地產――廠房(在建)
投資性房地產費用化的後續支出
借：其他業務成本
貸：銀行存款等科目
5樓：註冊會計師
與投資性房地產有關的後續支出包括:資本化的後續支出、費用化的後續支出。
6樓：務秉
符合資本化的，轉入投資性房地產-在建，符合費用化的進當期損益~！
怎樣理解滿足投資性房地產確認條件的後續支出？
7樓：匿名使用者
簡單的理解就是達到了預定可使用狀態。
比如，房產已經可交付，商業公寓可以投入使用。
8樓：匿名使用者
你說的是
與投資性房地產有關的後續支出，滿足投資性房地產準則規定的確認條件的，應當計入投資性房地產成本；不滿足準則規定的確認條件的，應當在發生時計入當期損益。
其開始資本化的條件是：
第一，資產支出已經發生。是指企業購置或建造固定資產的支出已經發生，包括支付現金、轉移其他資產或者承擔帶息債務。
第二，借款費用已經發生。是指已經發生了因購建固定資產而專門借入款項的利息、折價或溢價的攤銷、輔助費用或匯兌差額。
第三，為使資產達到預定可使用狀態所必要的購建活動已經開始。這裡所指的「為使資產達到預定可使用狀態所必要的購建活動」，主要是指資產的實體建造工作等。
與投資性房地產有關的後續支出，應當在發生時計入當期損益？
9樓：綠水青山
與投資性房地產有關的後續支出，應當在發生時計入當期損益——錯。
與投資性房地產有關的後續支出，符合資本化條件的，應當資本化；不符合資本化條件的，計入當期損益
當期損益，即企業在一定時期進行生產經營活動所取得的財務成果，表現為利潤或虧損。通常把收入與費用的差額作為當期損益，即把企業營業收入、投資收益和營業外收入等計入當期損益的加項，而將營業成本、期間費用和營業外支出等從當期損益中抵減出來，其餘額就是當期損益。通過當期損益的核算，不僅可以反映出企業生產經營活動和管理工作的質量， 而且可以評價企業的盈利能力，是廣大投資者作出正確判斷和決策的重要依據。
投資性房地產資本化的後續支出
1、成本模式下(1)轉入改擴建時
借：投資性房地產――廠房(在建)
投資性房地產累計折舊(攤銷)
貸：投資性房地產
(2)發生改擴建支出時
借：投資性房地產――廠房(在建)
貸：銀行存款(或應付賬款)
(3)完工時
借：投資性房地產
貸：投資性房地產――廠房(在建)
2、公允價值模式下
(1)轉入改擴建時
借：投資性房地產――廠房(在建)
貸：投資性房地產――成本――公允價值變動
(2)發生改擴建支出時
借：投資性房地產――廠房(在建)
貸：銀行存款(或應付賬款)
(3)完工時
借：投資性房地產――成本
貸：投資性房地產――廠房(在建)
投資性房地產費用化的後續支出
借：其他業務成本
貸：銀行存款等科目
10樓：宇宙的黑洞是我的胃
錯與投資性房地產有關的後續支出，符合資本化條件的，應當資本化；不符合資本化條件的，計入當期損益。
11樓：
錯誤，符合資本化條件的應當資本化。
當期損益，就是進當期的利潤。包括收入、成本、費用科目和直接計入損益的利得和損失（營業外收支），也就是利潤表的專案。
希望對你有用
如何對投資性房地產的後續支出進行會計處理
12樓：君鎩羽
符合資本化的，轉入投資性房地產-在建，符合費用化的進當期損益~！
投資性房地產的後續支出應當作為資本性支出，計入投資性房地產成本這句話對嗎
13樓：小niuniu呀
要符合條件的才資本化，不符合資本化的計入當期損益。
將某個專案確認為投資性房地產，應當符合投資性房地產的概念，與該投資性房地產相關的經濟利益很可能流入企業。
與投資性房地產有關的經濟利益包括用於出租的房地產的租金收入，或者用於資本增值的房地產的增值收益。企業確定投資性房地產產生的經濟利益是否很可能流入企業，需要進行職業判斷，判斷時需要考慮相關市場因素的變化。
後續計量：
投資性房地產的後續計量，通常採用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以採用公允價值模式。企業應當按照投資性房地產類別和專案進行核算。
以成本模式計量的投資性房地產在「投資性房地產」、「投資性房地產累計折舊（攤銷）」、「投資性房地產減值準備」科目中計量。
以公允價值模式計量的投資性房地產在「投資性房地產—成本」和「公允價值變動」科目中計量。
14樓：我愛學習
第一句錯誤，要符合條件的才資本化。
第二句正確，不符合資本化的計入當期損益。
滿足資本化的條件：
1、資產支出已經發生
2、借款費用已經發生
3、為使資產達到可使用狀態或可銷售狀態所必要的構建或生產活動已經開始。
15樓：
第一題錯誤，第二題對。
滿足資本化的條件，1、資產支出已經發生，2、借款費用已經發生，3、為使資產達到可使用狀態或可銷售狀態所必要的構建或生產活動已經開始。
16樓：fengye靈
上面的題目是錯的，下面是對的，關鍵看支出是否滿足資本化條件
投資性房地產相關問題，投資性房地產相關會計處理問題
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