1樓：上海申京律師事務所
帶著公證的遺囑，到 住房和城鄉建設局 申請辦理過戶手續。
《房屋登記辦法》
第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；
如何做遺產繼承公證，需要什麼手續？
2樓：智障班班長
需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產證明、死者生前單位或所在社群出具的親屬關係證明、其他證明檔案，如獨生子女證、婚姻關係證明、戶口本。
辦理遺產繼承公證需要提供的材料：
1. 首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫療機構出具的死亡證明,公安機關出具的死亡證明,人民民法院宣告死亡的判決書、死亡公證書。
並且需要提供登出戶口證明（到當地派出所戶籍管理處即可辦理）。並且還需要帶被繼承人遺留的財產證明。一般包括房地產證、存款憑證、**等。
2. 繼承人的身份證明。包括：身份證、戶口簿。
3. 親屬關係證明。公證處一般都提供專用的**，填寫完成後上相應的單位簽字蓋章即可。
繼承人已死亡的，提供死亡證明。所有繼承人需要親自到場，要有簽字和按手印。繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的，應當提供經過公證的委託書，委託其他人代為辦理。
4. 繼承人放棄繼承權的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權宣告書公證。
5. 被繼承人父母已經死亡的，應提供公安機關出具的死亡證明。
6. 遺囑繼承的，應提供遺囑原件，並且遺囑要合法、有效。
擴充套件資料
法定財產繼承人
第一順序繼承人
1、配偶。合法的婚姻關係中配偶雙方互為第一順序繼承人。
2、父母。父母包括生父母、養父母和形成扶養關係的繼父母。
3、子女。婚生子女、非婚生子女、養子女和形成扶養關係的繼子女。
4、進了主要贍養義務的喪偶兒媳或者喪偶女婿。不關有沒有再婚，只要盡了主要的贍養義務，都可以作為第一順序繼承人。
5、名為養孫子女的養子女。
6、代位繼承人。代替自己的父母參加繼承，是第一順序繼承人。
7、胎兒。胎兒的父親死亡的，應給胎兒保留應繼承的份額，如果出生的時候是個死體，該保留份額則由父親的繼承人繼承。
3樓：華律網
1、被繼承人死亡證明。(1)登出的戶口;(2)醫院的死亡證明書或火化證明。2、被繼承人單位證明內容：
(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(後於被繼承人死亡的註明死亡日期);(3)被繼承人的配偶狀況(註明是否原配);(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被繼承人的養子女、有撫養關係的繼子女。3、要繼承的財產權利證書。(包括房屋所有權證書、存款憑證、**帳戶及**公司出具的**明細單、債券憑證、專利權證書等)。
4、被繼承人的遺囑公證書。5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。
在外地的，在當地公證處辦理「棄權宣告書」公證;在國外的，在駐在國的中國大使館辦理「棄權宣告書」公證。7、被繼承人的檔案影印件(單位蓋核對章、密封)。8、公證員審查所需要的其他材料。
4樓：上海嘉邦公證
遺產繼承公證需要以下材料：
第一，被繼承人與繼承的身份關係證明，以及身份證明；
第二，被繼承人死亡證明；
第三，遺產所有權證明；
第四，如果有遺囑提供遺囑；
第五，當事人需要親自去公證處辦理公證手續
5樓：夢裡心落
【所需手續】
1、被繼承人死亡證明。
（1）登出的戶口；
（2）醫院的死亡證明書或火化證明。
2、被繼承人單位證明內容：
（1）被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址；
（2）被繼承人的父母生存狀況（後於被繼承人死亡的註明死亡日期）；
（3）被繼承人的配偶狀況（註明是否原配）；
（4）被繼承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；
（5）被繼承人的養子女、有撫養關係的繼子女。
3、要繼承的財產權利證書。（包括房屋所有權證書、存款憑證、**帳戶及**公司出具的**明細單、債券憑證、專利權證書等）。
4、被繼承人的遺囑公證書。
5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。
6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。在外地的，在當地公證處辦理「棄權宣告書」公證；在國外的，在駐在國的中國大使館辦理「棄權宣告書」公證。
7、被繼承人的檔案影印件（單位蓋核對章、密封）。
8、公證員審查所需要的其他材料。
繼承公證是對繼承人繼承遺產行為的合法性、真實性做出有效說明。遺產繼承公證一般是由公證機關辦理，可以依據當事人的申請也可以是依據法律規定。許多人都不會想到辦理遺產繼承公證是要收取相應費用的，同時在辦理公證時，需要法定繼承人親自辦理，畢竟這是涉及到人身權利的事情，法律是不允許**的。
1、到多**領號機上領取編號，承辦的公證員會根據編號依次為你辦理。
2、根據你的申請要求，用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。本處公證員會告訴你應當提交哪些證明材料以及**。
3、如果所有的證明材料齊全了，你就可以將證明材料及有關申請**交給承辦公證員，由承辦公證員予以受理。
4、承辦公證員在對你填寫的《公證申請表》和提交的材料進行稽核後，會給你出具一份《受理通知單》，你憑《受理通知單》進行有關立案、編號、付費、影印證明材料等事項。請別遺忘你的公證費發票。
5、在規定的時間內，你即可攜帶好本人的身份證明和公證費發票，到本處領取辦理完畢的公證書。
6樓：大基數減重
辦理遺產繼承公證的手續：
根據申請要求，用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。
提交證明材料：法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件；在被繼承人（死者）戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口登出單》原件；遺產若為房屋的，應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件；親屬證明。
所有的證明材料齊全，將證明材料及有關申請**交給承辦該公證的公證員，由承辦公證員予以受理。
在規定的時間內，攜帶好本人的身份證明和公證費發票，到當地公證處領取遺產繼承公證書。
遺產繼承公證書範本
(_)__字第__號
被繼承人：__________，男或女，_____年_____月_____日出生，生前住_____省_____市_____街_____號
繼承人：____________，男或女，_____年_____月_____日出生，現住_____省_____市_____街_____號。是_____的_____。
7樓：墨南念
寫遺囑然後公證就好了。遺囑繼承是優先於法定繼承的，只要有合法有效的遺囑存在，那麼是不會發生法定繼承的，會按照遺囑所表達的意願進行繼承。
需要過戶的遺產是必須經公證的，對於其他的遺產只需繼承人協商一致，可以不公證。相關部門會對公證有不同要求，公證不是遺產繼承的必經程式。
一、法律定義
遺產繼承是繼承人承受被繼承人遺產的民事法律行為。繼承公證，是指公證機構根據當事人的申請和法律規定，依法證明繼承人的繼承行為真實、合法的活動。由於我國的《繼承法》將繼承分為法定繼承和遺囑繼承，因而，繼承公證也相應地分為法定繼承公證和遺囑繼承公證。
繼承公證可以預防繼承糾紛、減少訴訟，維護財產關係和家庭關係的穩定。
二、適用條件
公民去世以後，遺留有財產(**、**、房產、銀行存款、公司股權、智慧財產權)，其繼承人(死者的父母、配偶、子女或遺囑受益人)需要辦理遺產繼承公證。
三、遺產繼承公證需要的材料
1、 所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明（包括父母、配偶、子女），所有繼承人需全部到公證處申請辦理；如不能親自至公證處辦理的，需要在當地辦理委託公證，委託他人代為辦理繼承權公證；如不能親自至公證處辦理並且放棄繼承權的，需要在當地辦理放棄繼承權的宣告書公證；
2、 死者的死亡證明和登出戶口證明
3、 所有繼承人與死者間的親屬關係證明 ，所有繼承人需要親自到場，如果有人放棄繼承的，需要簽署放棄繼承權的宣告；
4、 繼承人已死亡的，提交死亡證明、婚姻證明和親屬關係證明（包括父母、配偶、子女）
5、 死者的婚姻證明；
6、 死者的財產憑證，如房地產權證、銀行存款證明、**對帳單等
7、 死者生前有遺囑的，應提供遺囑原件；
8樓：嶽輝律師
申請人需要提供的證明檔案如下：
1、 所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明（包括父母、配偶、子女），所有繼承人需全部到公證處申請辦理；如不能親自至公證處辦理的，需要在當地辦理委託公證，委託他人代為辦理繼承權公證；如不能親自至公證處辦理並且放棄繼承權的，需要在當地辦理放棄繼承權的宣告書公證；
2、 死者的死亡證明和登出戶口證明（缺一不可）；（死亡證明可以是影印件，如果沒有影印件，需先至公證處領取一張介紹信，至所在區衛生防疫站開具死亡證明，也可以由死亡時的醫院開具；戶口本上如果沒有死者的戶籍登出記錄，需提供戶籍地警署戶籍登出證明，有則不用開具登出證明）
3、 所有繼承人與死者間的親屬關係證明 （如單位證明、結婚證、獨生子女證），所有繼承人需要親自到場，如果有人放棄繼承的，需要簽署放棄繼承權的宣告；
4、 繼承人已死亡的，提交死亡證明、婚姻證明和親屬關係證明（包括父母、配偶、子女）； 【注：申請人應先至公證處領取專用**，交由死者原單位人事或人事檔案部門開具】 5、 死者的婚姻證明；【注：指結婚證、離婚證（或法院離婚判決書及生效證明、離婚調解書）、戶口本上婚姻狀況記載；結婚年代久遠或結婚證遺失的，可以不提供結婚證；死者死亡時如果是未婚、喪偶、或離婚的，需提供由戶籍地民政局開具的《無婚姻登記記錄證明》】 6、 死者的財產憑證，如房地產權證、銀行存款證明、**對帳單等；【請注意不要遺漏，否則需要重新辦理；遺產稅尚無法律規定，繼承權公證辦理完畢後，至交易中心辦理過戶登記時，會另收取一定的手續費等，請向該房地交易中心諮詢】 7、 死者生前有遺囑的，應提供遺囑原件； 申請辦理繼承公證，應當注意的問題有：
（1）遺產應當是公民死亡後遺留的個人合法財產；
（2）被繼承人的遺產狀況應清楚，例如有無典當、抵押、是否共有的情況；遺產現在何處，由誰保管，產權有沒有爭議；除已知遺產外，有無其他債權債務；
（3）對於夫妻共有財產的繼承，我國婚姻法規定，除有約定外，夫妻關係有效期間取得的財產屬於夫妻共有財產。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時，夫妻共有財產，只有屬於死者的那部分才能作為遺產進行繼承，另一部分則應歸在世的一方所有。
（4）在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養協議的情況下，應當先確認遺囑或遺贈扶養協議的效力，決定適用的繼承形式和法律規定；
（5）辦理遺囑繼承權公證，事先要審查遺囑是否有效，遺囑繼承人和遺產有無變化，如有下列情況，應按法定繼承辦理：①遺囑繼承人放棄繼承的；②遺囑繼承人先於立遺囑人死亡的；③遺囑繼承人喪失繼承權的；④遺囑無效部分涉及的遺產；⑤遺囑未處分的遺產。
（6）遺囑繼承權公證應對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。遺囑人未保留上述繼承人遺產份額的，處理遺產時，應為該繼承人留下必要的財產，所剩餘部分才可參照遺囑繼承人的原則處理。
（7）在有繼承人死亡的情況下，應當查明其死亡的日期，確定是否適用代位繼承或轉繼承的規定。
放棄繼承權公證書的有效期是多久，放棄繼承權公證書有效期多久
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父母可以訂立遺囑剝奪子女的繼承權嗎
可以。決定遺產由誰來繼承是財產所有權人的權利，只有在沒有遺囑或遺贈的情況下才會按法定繼承方式分配遺產。故父母有權按自己的意志處分自己的財產，可以將自己的財產分給子女，也可以將財產贈與法定繼承人之外的人 談不上剝奪繼承權，因為遺囑繼承和遺贈是優先於法定繼承的。但是，放棄繼承權的子女不可以拒絕贍養父母。...
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