1樓：有鳳來儀
房屋繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。
待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
您可以擬定一份協議，找幾個證人作證，然後讓大家簽字．
2樓：趙輝煌律師
你最好是與管理這個公房的單位商量一下看怎麼處理比較好，尤其是這個80%的產權是怎麼確定的呢？有什麼證據表明佔這個比例呢？只有解決了全部產權，才能談繼承的問題。
3樓：匿名使用者
可以按照他們應該享有的繼承份額，給他們現金折價款，寫一份協議即可，不需進行公證。
4樓：匿名使用者
沒有遺囑，按法定繼承均分。
縱橫法律網-河南英倫律師事務所-張維民律師
父親去世，房產是公房，我是唯一繼承人，如何辦理房屋過戶 5
5樓：娛樂生活精選
房子對每一個人來說，都是生活中必不可少的存在，如果說父母已離世，而「房產證」是家父的名字，該如何正確過戶呢？
6樓：匿名使用者
這是公房，是不能繼承的。
公房是單位提供給自己職工的福利，你父親去世後你能否繼續承租，要看你父親單位的具體規定。
7樓：惡毒白
1公房不涉及繼承問題，只有私有財產才有繼承
2你父親承租的公房變更你承租，是變更承租權的問題。這個不受繼承法約束，具體手續要看房子所屬的產權單位或者房管局的規定和手續
3去房子所屬的產權單位或者房管局諮詢就可以，因為各地是不一樣的
8樓：康博藥業
你可以去律師事務所諮詢一下,律師會告訴要準備什麼材料以及申請程式.
9樓：
父親去世，怎樣過戶房產？
我名下的有房,是否可繼承父母的公房
10樓：匿名使用者
1、公（共有）房是不能繼承的：根據我國《繼承法》第3條的規定，繼承人只能繼承被繼承人個人的遺產；
2、根據《物權法》第6條、9條、14條的規定，房屋產權以房產證上登記的為準，公房的產權不屬於當事人的父母，因此不能繼承。
一，《中華人民共和國繼承法》的規定：
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
1、公民的收入；
2、公民的房屋、儲蓄和生活用品；
3、公民的林木、牲畜和家禽；
4、公民的文物、圖書資料；
5、法律允許公民所有的生產資料；
6、公民的著作權、專利權中的財產權利；
7、公民的其他合法財產。
二，《中華人民共和國物權法》的規定：
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
11樓：匿名使用者
公房不適用繼承，你能不能得到繼續承租權，全由公房所屬的單位決定。
一般情況下，可以繼續承租公房的條件是：你與父母是同一戶口，戶口在此房中，你也一直與父母同住。
具體能不能「繼承」，請直接與此房所屬的單位協商。
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