1樓：小魚教育
把牆壁弄髒是要賠償的。因為牆壁也是房屋設施之一。按照合同規定，弄壞設施是要賠償的，具體賠償多少，需要和房東進行商定。
經公證、鑑證或稽核批准的合同：
①合同公證是國家公證機關根據合同當事人的申請，對合同的真實性及合法性所作的證明。經公證的合同，具有較強的證據效力，可作為法院判決或強制執行的根據。對於依法或依約定須經公證的合同，不經公證則合同無效。
②合同鑑證是中國工商行政管理機關和國家經濟主管部門，應合同當事人的申請，依照法定程式，對當事人之間的合同進行的鑑證。鑑證機關認為合同內容有修改的必要時，有權要求當事人雙方予以改正。
《中華人民共和國合同法》
第九條當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
當事人依法可以委託**人訂立合同。
第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
第十一條書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
2樓：珈藍利珠
租房期間，牆面弄髒（汙水漬）需不需要賠償？把牆壁弄髒是要賠償的。因為牆壁也是房屋設施之一。按照合同規定，弄壞設施是要賠償的，具體賠償多少，需要和房東進行商定。
經公證、鑑證或稽核批准的合同：
①合同公證是國家公證機關根據合同當事人的申請，對合同的真實性及合法性所作的證明。經公證的合同，具有較強的證據效力，可作為法院判決或強制執行的根據。對於依法或依約定須經公證的合同，不經公證則合同無效。
②合同鑑證是中國工商行政管理機關和國家經濟主管部門，應合同當事人的申請，依照法定程式，對當事人之間的合同進行的鑑證。鑑證機關認為合同內容有修改的必要時，有權要求當事人雙方予以改正。
《中華人民共和國合同法》
第九條當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
當事人依法可以委託**人訂立合同。
第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
第十一條書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
3樓：創作者
租房期間，牆面弄髒是不需要賠償的，但可以按照房東要求恢復原樣。
牆面的清洗方法：
1、要看使用的乳膠漆的好壞，好漆的汙漬和輕的劃痕，溼布加洗潔精可以除去，或者用牙膏加水加毛巾擦。
2、輕微的乳膠漆牆壁汙點可以用細砂紙打磨，颳去薄薄的一層，然後用白色鞋油塗上。
3、白色牆面輕度的汙跡可以用乾淨的白抹布，沾清水輕輕擦去，也可以用橡皮擦試擦(用力一定要輕柔)。
4、如果家有多功能清潔劑的話，可以將它稀釋後噴在抹布上去擦拭牆面有茶漬的地方。
5、牆壁若已髒汙得很嚴重，使用石膏或沉澱性鈣粉，沾在布上磨擦，或使用細砂紙輕擦，亦能去除。在溼布上擠一些牙膏，可擦掉牆上的鉛筆或彩色蠟筆的筆跡。
注意：如果只是想簡單的清理一下，可以用潮溼的毛巾輕輕擦拭被汙損的牆面，不要太用力，以免和未擦過的牆面形成明顯的反差，但是這樣的方法並不能徹底清除乾淨，若是要徹底解決，只有將整個牆面進行打磨，只需將面漆上的薄薄一層打掉即可，然後直接塗刷乳膠漆的面漆就行了。
4樓：百姓的法律顧問
屬於自然的損耗，無需賠償。協商不成，起訴解決。
中華人民共和國合同法
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。。
5樓：穎翼
看您們合同怎麼籤的，以及房東有什麼需求。
住房難免都會有弄髒的時候，正常不會故意的不會大面積都是汙水漬。如果合同有規定您們不租了需要把房子打掃乾淨，恢復原樣，那基本上是需要的，而且租房時會有押金，押金就會用來抵扣這些產生的費用。
6樓：匿名使用者
我的到期，給房東打掃了衛生，玻璃窗戶也洗了，現在說我牆面髒有一，按合同寫的是理應細心呵護，設施壞賠償，
7樓：匿名使用者
又是一個不講理的房，是不是咱們的房東是一個人呀？我退房的時候，我那死房東就是這樣。
堅決不賠，房屋租賃費中就應該包含使用費，使用能留不下痕跡嗎？如果一點痕跡或者灰塵都沒有，誰能保持成這個樣，讓你那個房東自己講，他自己使用能保持成這樣嘛。找各種各樣的理由，就是想敲你一筆錢！
不給，堅決不給。
牆上有汙漬，不等於破壞房屋的結構呀，你那房東懂不懂看合同呀！
8樓：風塵火舞
看多大的面積了，如果只是不小心的水漬是沒有必要扣錢的，如果面積太大，看著就沒有上心的情況下業主扣也是說得通的
9樓：匿名使用者
一般跟房東關係好的可以不用
關係不要就要給人家打掃乾淨才能走
扣押金是不可能的，可以給1，2百象徵性的賠償
10樓：華潤漆真專家
包含呀，看你和屋主的關係了
11樓：匿名使用者
小孩子不小心把出租房弄了一些髒了要賠錢嗎？
租房期間損壞應該賠償嗎?
12樓：法律人趙哥
承租人在租房期間，肆意損壞房屋該怎麼辦？看完可別犯錯！
13樓：潛龍一現驚天下
要分情形討論。如果是正常使用店面會造成這種損壞，則不用承擔賠償責任。如果是正常使用不會造成損壞，則需要賠償
合同法第二百一十八條 【租賃物的使用】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條 【租賃物的使用】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
14樓：匿名使用者
玻璃被損壞應當賠賞。
15樓：巧米樂
合同法：
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
一般來說,雙方在簽訂的房屋租憑協議應該包含裝置問題,此時按照雙方的約定執行.如果雙方沒有約定,可以協商解決.
租房期間電器損壞，該由誰賠償，租房期間，家用電器過老損壞誰負責維修？
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據 合同法 第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外...
租房期間前租客偷電，然後我也一直在用，怎麼辦
你好，通過你的描述，違法肯定是違法了，畢竟違規用電是事實，不論知情與否。此外，至於違法的後果要看具體涉及的用電金額，因你在租房時對此事已經知情，因此如果數額較大的，還可能可能涉嫌盜竊犯罪。建議你立即停止偷電行為，積極補繳相應用電費用，並配合相關部門可能的調查。租客租房期間偷電，偷電行為有兩年供電公司...
租房期間，窗戶掉下去，差一點砸到人了！請問，假如砸人，責任誰承擔
更換窗戶費用應該房東承擔，房東負責房屋修葺任務的。如果窗戶掉下去砸到人，房東要承擔大部分責任，如果你能證明窗戶是自動掉下去的，那你就不用承擔責任。就算窗戶掉下去砸死人，也不會坐牢，只會賠錢。房屋你只有使用權，正常使用的情況下，所有的損壞和維修都是由業主負責，你沒有責任。你的責任是發現問題一定要告訴業...