1樓：
您好！已經做了網籤，房主不能將房屋再賣給他人。已經做了網籤的房屋，《房屋所有權證》和《國有土地使用證》已處於過戶的過程中，即使房主想把房屋賣給別人也拿不出「兩證」，無法辦理過戶手續。
謝謝閱讀！
2樓：聯想勁旅
房屋交易做了網籤，沒交定金，房主還有可能再與他人交易。
二手房已經做了網籤，業主還能賣給別人嗎
3樓：
在已經做了網籤的情況下，如果業主真要違約，並將房子賣給別人，就要和網籤買家協商違約。shzyshange44
根據《合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務 的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。shangeshgh
至少，20%的違約金是逃不掉的，至於是按照以網籤**計算還是總成交**計算了。如果和網籤買家協商失敗，就只能走司法途徑來進行仲裁了。
4樓：蝸牛淘房
不可以。
網籤的目的就是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
網籤就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上；然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。
網籤的合同在未經雙方協商，由買受人將房屋退還給開發企業並辦理網籤合同登出手續前不可以重複簽約，並且轉賣。
5樓：甜心vip生活顧問
回答您好，如果房子已經已經過一次網籤,在原則上肯定不可以再次**,如果再次**就涉及到我們平時所說的一房二賣問題。 如果購房者想要再次**,最好的方法是去當地的房管局撤銷網籤,當然前提是要與開發商協商一致。
如果你不是很急,可以迅速辦理該房屋的房產證,然後進行二手房交易
6樓：匿名使用者
網籤以後的二手房不能再賣給別人了。
首先網籤之後表明買賣合同已經備案，依據《合同法》再賣給別人屬於違約行為。
《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
其次網籤之後在房管局的資料庫裡有了記錄，同一套房再交易是不行的，必須撤銷網籤合同。
7樓：美搭潮我看
你好很高興為你解答：網籤的目的就是要避免這種一房多賣的情況，
剛剛網簽了的房子還能夠轉給別人嗎
8樓：匿名使用者
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條第六款規定：未依法登記領取權屬證書的，不得轉讓。
已經網簽了，就不能轉讓了
9樓：還讓不讓改了
不能，除非你同意賠償違約金。
10樓：cym情感過程
回答你好，已經網籤的房子可以過戶的！
提問130平米的樓房付多少錢的過戶費。
回答具體流程首先要撤網籤，然後去房管局要重新籤的材料，然後才能重新備案籤新的合同，新備案，籤新的合同，這個方式對於開發商比較麻煩，所以沒有特殊情況，一般開發商都不願意！
你好，130平米的，大概需要20000萬塊錢左右！
提問樓房到期，開發商交不了鑰匙，開發商是不是給使用者點賠償呢？
回答你好，你要看一下你跟開發商簽訂的買賣合同裡面，如果開發商到期不交鑰匙，他的行為屬於違法行為，你可以要求賠償！
提問那能給陪償多少錢呢？
回答賠償你要看你簽訂合同，那邊，逾期賠償多少，一般來說是萬分之二！
提問之前開發商說交鑰匙的日期，他們沒交了。我可以直接找開發商要賠償嗎？
如果明年說交鑰匙，延遲6個月交鑰匙，再交不了鑰匙咋辦呢？
回答那你最好走司法途徑！保護自己的合法權益！
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網籤以後的二手房能再賣給別人嗎
11樓：匿名使用者
網籤以後的二手房不能再賣給別人了。
首先網籤之後表明買賣合同已經備案，依據《合同法》再賣給別人屬於違約行為。
《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
其次網籤之後在房管局的資料庫裡有了記錄，同一套房再交易是不行的，必須撤銷網籤合同。
12樓：
不能，需要改簽。
房屋買賣的二手房產權明晰分為:
1、大產權房屋 一般所指的是商品房；
2、小產權房屋 一般所指的是未經過國家規劃審批的，以個人/村/鎮/等內部個人主觀意識下完成的。
成本價 可以補成商品房 用面積*15.68標準價(***) 可以補成商品房 用面積*15.68*7使用權 是不允許買賣的
軍產 是指軍隊的產權 是不允許買賣的
校產 是學校的產權 是不允許買賣的
醫產 是醫院的權
13樓：購房小專家
不能，需要改簽之後才能繼續買賣。
已經網簽了房管局備案合同的房子可以轉賣給別人嗎？ 5
14樓：冬瓜湯汁
可以轉讓的，但是應該是有條件的。1．轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人，未登記備案的預售合同不得轉讓。 2．預售合同轉讓的標的物必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房，如果轉讓的標的物已經竣工驗收，預購方已經實際取得預售商品房產權後，將商品房再轉讓給他人，不是預售合同轉讓，應按商品房買賣關係處理，同時，預售合同轉讓行為必須是行為人真實意思表示，否則轉讓行為無效。
3．預售合同必須合法有效，才允許預售合同轉讓，否則預售合同轉讓無效。 4．預售合同轉讓必須簽訂轉讓合同，不必重新簽訂新預售合同。
網籤後的房子可以給其他人過戶嗎
15樓：大理柱子哥
可以，網籤只是雙方簽訂的合同條款的確認，只是購房的第一步，過戶是你們買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費後，由房管部門收回賣方房產證，重新向買方發放房產證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發放的房產證為準，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現在是你的了。
所以沒到最後一步都可以更名。
16樓：鑽誠投資擔保****
網籤沒拿到房產證，是不可以過戶的。
房屋過戶需要房地產轉移登記申請表;
申請人身份證明;
房地產權利證書;
有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案;
人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;
行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
房地產共有人同意轉移的意見書;
收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案;
國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，應提交有關部門的批准檔案;（參考資料：住建部規定）
17樓：季妙芙蟻芷
您好！已經網籤的房子不可以過戶給其他人，只能由網籤中的甲方過戶給乙方。謝謝閱讀！
房子以網簽了但是房東又把房子賣給別人了，我能怎麼辦
18樓：愛喝粥
一房多賣，法院起訴或者報警
19樓：公正視角
她這種情況是，一房多賣，你到法院起訴房東，這房子還是你的，因為你已經網簽了，如果你不起訴，就有麻煩了
別人的房子已經網簽了能過戶給我嗎
20樓：
網簽了，說明這套房子正在交易當中，是不能再次買賣的。得等這次交易完結後，才能再次交易。
網籤面籤是什麼意思啊，買房網籤和麵籤的區別
網籤是指在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止 一房多賣 籤合同後可以撤銷。一般的 網籤 程式是 1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定...
我買了房開發商給簽了合同做了網籤還未拿到房產證後與男朋友結婚如果離婚房子會被視為共同財產分割嗎
1 問題所涉的房產究竟是否會認定為夫妻共同財產，取決於購買該房產的出資是否屬於夫妻共同財產，如果婚前訂立的不動產買賣合同，但是尚未支付全款，僅支付了定金，婚後使用夫妻共同財產支付購房全款，則依法應認定為夫妻共同財產，關於定金的部分，如果一方提出要求的，只能由另一方以個人財產折抵。如果問題所描述的情形...
買房子籤網籤要注意什麼
1.若購買新房，網籤時一定要審查開發商是否具有商品房開發預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證 規劃許可證 建設工程許可證等。2.網籤時必須採用房產管理部門同意印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，需填寫完善不可馬虎。3.網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的...