公房住了三十年，想辦房產證，如何辦理

1樓：匿名使用者

跟你住了多長時間沒有關係，主要看你單位有沒有辦理大產權，如果沒有辦大產權，那你住到拆遷也不能辦產權，如果單位有大產權，他自己就會通知你辦理了

希望能夠幫到您，更希望能被您採納為最佳答案謝謝

2樓：精彩百曉生

公房沒有房產證。

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未**之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：

一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

公產房與私產房的最大區別在於產權，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。

3樓：讓我牛

你所住的房子現在還是公房，不是你的。若你想把房子辦成私房，首先你要搞清楚你所住的房子是誰的（，即房屋的主人是誰，一般為你交房租的單位，通常為房管局或某國有單位，看看你手上的租房憑證即可），然後再詢問房屋的主人可不可以把房屋公轉私，按其解答行事。祝你順利！

就房改政策，***部委有規定大的方面，同時授權各地方**根據具體情況作出細化的規定，因此不同的地區具體規定是有出入的，具體政策最好親自諮詢當地房管部門。

請問我家是單位公房沒有房產證，已經居住30年，現在單位屬於快要倒閉

4樓：鑽誠投資擔保****

房產證遺失補證登記[2]

房產證房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產證遺失了怎麼呢?

房產證遺失需要進行補辦並登記，具體房產證遺失補證登記的程式如下：

一、房產證遺失補證申請登記程式：

檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。

二、房產證遺失補證登記提交資料：

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);

2、房屋分層分戶平面圖;

3、申請補辦報告;

4、申請人身份證件影印件(查驗原件);

5、遺失啟示(整張報紙);

6、檔案館出具的掛失證明;

7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影印件(查驗原件);

9、法人授權委託書、**人身份證件影印件(查驗原件)。

三、補辦流程

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告；

2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；

3、在所在地**上刊登權屬證書遺失宣告；

4、6個月後，房管部門在所在地**釋出房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）

5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。