1樓：湯博達
你姨夫家的房子屬拆遷物件不錯，上級有關部門要求你姨夫的姐夫去做工作。這個問題合不合法要看站在誰的角度。
一，你說上級有關部門要求，並不是所有的部門，這也說明不是**所為，只是個別部門。
二，作為你姨夫家屬於拆遷物件，現在**都有規劃，想把城市美化。那麼**的有關領導及個人要起到積極帶頭作用。這樣說來，你姨夫的姐夫就是**的有關人員。
他這樣去安撫你姨夫，你姨夫的姐夫只是做了他應該做的工作，他不存在合不合法。
三，你姨夫的姐夫即使不去說服你姨夫儘快拆遷，他同樣也要去說服其他家的。
四，因為他們作為**部門的工作人員，這些都是他們分內之事。
總之一句話，只是大家站的角度不同，考慮問題的想法不同，所以不存在合不合法。
2樓：欺日無窮
拆遷都是這樣，先讓機關事業單位工作人員做個榜樣，先簽字先有，放心吧，你姨夫家的拆遷不會吃虧的。
3樓：上海吳濱大律師
這個屬於違法的，但是，各地都是這樣操作的。
4樓：玟鵲
衣服家的房子拆遷，那就看你**怎麼解決協調？要是合理的話也可以得到拆遷費
法律諮詢 拆遷、房產問題
5樓：廣州民商鄭律師
1、從法律上講，根據物權的公示公信原則，房子登記在你大伯名下，產權還是歸你大伯所有。如果你們無法證明你們之間存在房屋買賣合同關係，則拆遷補償款應歸你大伯所有。
2、你大伯提出的方案從情理上講，是他貪心了，房屋賣於你們又要一半的拆遷補償金，於情講，不合理。但是從法律上講，拆遷補償款歸他所有，除非你們能拿出證據證明已經存在買賣的事實。如證人證言，或者居委會的證明，還有房產證在你們手上的事實。
6樓：匿名使用者
房產證、居委會證明實際居住，到房產局辦過戶
7樓：匿名使用者
不動產已登記為準,從法律上說房產是你大爺的...除非你有證據證明你們之間的買賣關係或者你用親情打動你大爺,別無他法.
8樓：匿名使用者
趕快找找買房時的協議、收款收據或者證明人，沒有證據打官司很難的。
請教法律方面的問題關於拆遷房屋 50
9樓：匿名使用者
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1) 被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積;
(2)被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
10樓：李強大律師
您需要做如下幾件事情：
第一，看拆遷公告，公告中會明確拆遷補償方式；
第二，看是否取得了拆遷許可，否則是違法拆遷；
第三，您的房子未進行登記，屬於違章建築，應當不予補償，但可以對房屋的構造物價值進行評估，獲得適當的補償。
建議，與拆遷人進行協商解決。
最高人民法院關於拆遷的最新法律 30
11樓：匿名使用者
最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批覆
2023年7月24日，最高人民法院
各省、自治區、直轄市高階人民法院：
近來，有些高階人民法院就有關受理房屋拆遷，補償、安置等案件的問題向我院請示。經研究，答覆如下：
一、公民、法人或者其他組織對人民**或者城市房屋主管行政機關依職權作出的有關房屋拆遷、補償、安置等問題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為行政案件受理。
二、拆遷人與被拆遷人因房屋補償，安置等問題發生爭議，或者雙方當事人達成協議後，一方或者雙方當事人反悔，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。
三、本批**布之日起，最高人民法院（1993）法民字第9號《關於適用〈城市房屋拆遷管理條例〉第十四條有關問題的覆函》同時廢止。
12樓：匿名使用者
房屋拆遷補償新條例規定的拆遷形式和補償標準
拆遷補償，是指拆遷人遵循等價原則，對被拆除房屋及其附屬物的所有人因拆遷所受的損失給予合理彌補。
拆遷補償的物件是被拆除房屋及其附屬物的所有人。所有人在此不僅指產權人，還包括兩種代管人：一是私有房屋的代管人，即私房的產權人不在本地或者由於其他特殊原因而委託的全權**人;二是國家授權的國家所有的房屋及其附屬物的管理人，即房地產管理局。
拆遷補償的範圍是被拆除的房屋及其附屬物。但拆作違章建築、超過期限的臨時建築不予補償，拆除未超過批准期限的臨時建築物給予適當補償。適當補償可理解為對臨時建築在使用期限內的殘存價值進行補償。
國家保護房屋所有人的合法權益，這一原則在我國憲法、民法通則、私有房屋管理條例等法規中都有明確規定。因此，所有人要求拆遷人對拆遷房屋造成的損失給予補償是他們的法定權利，拆遷人對所有人進行補償是他們的法定義務。而且，拆遷補償是一種民事法律關係，雙方當事人地位平等，應該遵循公平和等價有償的民法原則。
一、拆遷補償的形式
(一)拆遷補償的形式有三種，即產權調換、作價補償和產權調換與作價補償相結合。
1、產權調換。
是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷後仍然保留相應的房屋產權。
2、產權調換。
對於拆遷人來說有影響餘房率的負面作用，但是有利於保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產權調換的形式給予補償的權利，並且規定：「拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換。」當然，產權調換也不是絕對的，對於還建有特殊困難，又沒有其他房屋可供調換的建設專案，被拆遷人產權調換的要求就不能給予支援。
另外，拆除地上附屬建築物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。
3、作價補償。
指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂於採用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。
產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利於協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。
二、拆遷補償的標準
產權調換的補償標準是按照被拆除房屋的建築面積計算的。
所謂建築面積，一般是指產權人擁有房屋的各層建築面積的總和，具體實施中按照2023年國家頒佈的《建築面積計算規則》執行。實踐中常常出現償還房屋的建築面積與被拆遷房屋的建築面積不相同的情況，或者償還面積與原面積相等，但二者在結構上不同，由此產生產權調換的**結算問題。
根據《拆遷條例》的規定，非住宅房屋的產權調換，償還面積與原面積相等的部分，按照重置**結算結構差價。重置**是指現在重新建造與被拆除房屋相同結構、相同標準、相同質量的房屋的造價(以每年公佈的當年造價為準)。結構差價是指不同結構的房屋所花費的不同造價之間的差額，以重置**結算結構差價，即以被拆除房屋的重置**與償還房屋的造價之間的差額作為結算的標準，由一方向另一方支付結構差價。
非住宅房屋的產權調換，償還面積超過原面積的部分，按照商品房**結算;償還面積不足原面積的部分，按照重置**結合成新計算，償還面積不足原面積的部分，按照重置**結合成新計算，即以重置**結合該房屋的新舊程度核算，一方以貨幣形式向另一方支付。
至於住宅房屋產權調換的**結算辦法，由省、自治區、直轄市人民**規定。這是考慮到住宅房屋產權調換情況複雜，各地對結構差價支付亦採不同政策，因而不在全國實行統一的規定。
作價補償的標準是按照被拆除房屋建築面積的重置**結合成新計算的。實行作價補償，應當由房屋所在地的房地產管理局或者專門的評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估的**作為計算的依據。一般不允許當事人之間私下交易。
《拆遷條例》對拆除用於公益事業的房屋及其附屬物的補償提出了特別的要求。產權調換的，拆遷人應當按照其原性質、原規模予以重建;作價補償的，應按重置**給予補償，不考慮該房屋的新舊程度。無論哪一種補償形式，都將房屋的附屬物也納入補償範圍。
這是考慮到當地居民的物質文化生活需要，為了迅速恢復公益事業的正常進行而作出的規定。
最新國家房屋拆遷法律法規有哪些
13樓：
農村房屋拆遷規則
國有土地上房屋徵收與補償主要依據為《國有土地上房屋徵收與補償條例》和《國有土地上房屋徵收評估辦法》，各地方**都出出臺了本地區具體實施意見、細則、辦法等農村房屋拆遷實際上是徵收集體土地後將房屋等地上附著物一併徵收，其的補償方式主要也是貨幣補償和產權調換，但是補償標準上農村集體土地上拆遷並不參考周邊房屋市場**，而是參照房屋重置**，一般來講很多地方對重置**都有相應的規定，很少參照評估**，即使評估也是評估房屋重置**，集體土地上房屋拆遷補償標準相對來講是比較低的。
農村房屋拆遷
農村房屋拆遷管理條例
(一)申請拆遷的單位委託的拆遷單位、拆遷評估機構和實施房屋拆除單位的相關資質(或資格)證明及委託合同;
(二)拆遷範圍內被拆遷房屋及其附屬物的自然狀況和權屬狀況摸底調查明細表，以及補償安置費用概算;
(三)拆遷補償安置資金、安置房屋的落實情況及相關證明;
(四)對低於國家強制性標準規定的住宅設計最低套型面積的被拆遷房屋的補償安置方案;
(五)計劃實施動遷的時間、步驟、措施;
(六)文明拆遷、安全拆除責任書及安全保障措施，拆遷現場防治揚塵汙染及垃圾清運方案;
(七)與被拆遷房屋所在地街道辦處、派出所協調配合方案;
夢見別人的藥店拆遷，夢見別人房子拆遷
您好，做夢主要和平時所見所思所想有關係，有的時候就會在夢中顯現出來。但有些很奇怪的夢也是很難解釋的，咱們別迷信這個。主要還是靠自己去調節，注意勞逸結合，放鬆心情別多想，睡前喝一杯溫蜂蜜水有助於改善睡眠。希望能幫到您，望採納謝謝。夢見別人房子拆遷 這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下估...
農村老家拆遷,地皮是我家的,房子是別人的,拆遷費怎麼算
我國土地法規定所有的我國領土都是歸國家所有的,不同的土地使用用 途土地使用年限不內同。農村的土地容屬於集體所有。所以沒有你自己家的地知說。一般買賣房屋買房子的同時土地也等於賣了。除非你們當初賣房子時簽訂的合同中有特別約定,法院有可能會支援你的觀點,否則你勝算的機率太小了。拆遷是按建築面積算的較多 主...
兄弟的房子拆遷但老人戶口在他家拆遷款有部分該不該分
房子產權如果是兄弟的，又是按房產補償的。拆遷款就是兄弟的，誰都沒有權利分，按人口補償的，老人的那一部分是老人的，老人想給誰給誰。兄弟的房子屬於自己的財產，和戶口沒關係，拆遷款應歸自己所有，如果房子是兄弟一家和老人都在拆遷房住，沒有其他的房子，且房子的使用權是老人和兄弟，那拆遷款是應該分的。兄弟的房子...