1樓：
都差不多，現在的計息方式都是對銀行有利的，儘管提前還款，還是要補償利息的，所以按期還款和提前還款所需要付的利息實際差異不大。相對來講提前還款還是好處多一些，畢竟不會影響你再做其他的貸款，對信譽度也有很大的提升，僅供參考。
2樓：兔亜
現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
提前還貸還需要你交相應的違約金，你是建行的，建行違約金標準是：
建設銀行貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
具體你的提前還款的方式不一樣，減少的額度也是不一樣的，具體的還是建議你去建設銀行的信貸科諮詢下那邊的工作人員，他們是專門負責這方面工作的。
如有幫助，望採納。
3樓：匿名使用者
目前有閒置資金的話提前還比較好。你是山東的客戶吧，提前還款四個月本金對應利息即可，你可以再和銀行說說。
關於房貸提前還款
4樓：康波財經
30年房貸提前還款最佳時間
5樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
6樓：胖虎說房產
房貸可以提前還嗎？看完你就明白了
7樓：群眾路23號
如果你今年借的款,供了三年,第四年把其它款還了就沒有利息了,只是前三年月還款的利息,後面的利息是不算的.你也可以還一部分如你可以先還5萬,利息也會減少.
關於提前還貸款
8樓：招商銀行
您好，若是在招行辦理貸款，由於提前還款涉及具體還款金額及剩餘本金產生的利息，未避免存入資金不足，導致無法按時提前還款，建議您可致電95555人工驗證資訊後核實確認。
關於銀行貸款提前還貸的合適嗎？
9樓：煒祥老師
等額本息還款方式下，前5年償還的大部分都是利息。因此提前還款應儘量安排在前3年，對利息的節省效果會比較明顯。如你打算提前還10萬，則只按你目前剩餘的本金扣除10萬後的金額來計算剩下的時間裡累計所還利息。
根據你提供的資料，粗略地計算，至2023年4月末，累計還款15萬多，其中償還7萬多利息，8萬多本金，剩餘本金約29萬。如果提前還款10萬，則剩餘本金約為19萬，銀行會重新計算19萬在剩餘的84個月裡的累計利息。
個人覺得是否提前還款，主要還是看自己是否有合適的投資渠道將手中的錢投出去以獲取比貸款利率更高的收益，我的投資組合收益在20%以上遠高於銀行貸款利息，所以我會想法把錢從銀行借出來進行投資。如果沒有合適的投資渠道，那就乾脆提前還款了。希望能幫到你！
獨立理財師 fubashen908740187
10樓：一似西風泣
商鋪的貸款借款人提前償還貸款本息的，應當向貸款銀行提出申請，並經貸款銀行和市住房公積金管理同意；由擔保公司提供貸款保證的，借款人還應事先通知擔保公司。 借款人提前歸還貸款本息，可以按下面三種方式之一提前還款：
（1）提前一次性歸還全部貸款本息。借款人可以提前一次性歸還全部剩餘貸款本金及利息，應還利息按剩餘本金實際佔用天數乘以與借款合同約定期限相對應的現執行利率計算。
（2）提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還上期應還貸款本息後，提前歸還部分貸款本金。在還款時按照提前歸還的部分本金實際佔用天數計算並結清所還本金的應收利息，當期及以後的月應還本息額按照剩餘本金、剩餘期限重新計算。
（3）提前預還幾個月貸款本息。借款人可以提前預還幾個月貸款本息，但不能跨自然年度預還。歸還後，借款人仍按原月還款額歸還剩餘貸款。借款人提前償還組合貸款時，應採取同一種還款方式。
同時同比償還組合貸款中的住房公積金（組合）貸款本息和貸款銀行自營性個人住房貸款本息。目前對提前還款的還款額、提前還款次數、已貸款時間等都沒有限制，也沒有收取違約金的要求。
關於貸款提前還款的問題。
11樓：60秒懂房
現在房價之高，對於普通購房者，貸款買房是最好的途徑之一。那在今後的按月還款過程中，如果經濟情況容許，該不該提前還款呢？按照我們中國人的習慣，無債一身輕，有錢了馬上還債是最常見的了，然而現實情況則不盡然
12樓：莫q02o茤
提前還貸款時，已經歸還的利息不計在內，只計算已經歸還的本金，然後重新計算剩下的還款期限內，每月應還的款項。
所以，貸款時間越長，每月還款額越低，支付的利息也就越少。對於像你已經打算3年內提前還款的人來說，當然是選擇貸款30年或更長時間，三年內還清或一次付清更划算。
準備提前還款的人，採用等額本金的還款辦法更划算，因為它前期支付的本金比例，比等額本息的方式多。
能用公積金貸款就儘量用，因為它比最低折扣的商業貸款的利率還要低。實在不夠的部分才用商業貸款。之前存入公積金的錢不能抵首付款，只能衝貸款。
辦理公積金貸款之後，可以申請把自己的公積金衝到貸款帳號上，有的地方支援每月自動劃轉，有的地方只能每年轉帳。
理財的問題需要考慮很多，收入、日常支出、保險、旅遊、房產、子女、老人等等，需要綜合考慮。
關於個人住房貸款提前還貸
13樓：匿名使用者
一般情況下是在還款半年或者一年以後才能提前還款，否則是要支付違約金的。提前還款要支付剩餘本金3%-5%的提前還款手續費用。你可以自行檢視一下您與銀行簽訂的貸款合同中有對於提前還款的具體要求。
辦理提前還款，所支付利息最低的方法是採用月供不變，縮短貸款年限的方式來提前部分還款。比方說你目前貸款年限為25年，可以根據自身的經濟條件縮減為20年或者更低，提前還款後每月月供不變。這種方法是最低限度的節省利息支出。
關於房貸提前還貸，如果我向銀行貸款20萬，10年付清。付了一年後，我想提前一次性結清，我還需要付多
14樓：之何勿思
還款一年後，還有本金 183770.32元，提前還款沒有違約金，全部提前還款，即將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退） 。
貸款30萬、期限10年、利率6.80%：
1、等額本息法：月還款額為3452.41 元(每月相同)。還款本息總額為414289.19 元，其中利息為114289.19 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為4200.00 元(以後逐月減少，越還越少)，最後一個月還款額為2514.
17元。還款本息總額為402850.00 元，其中利息為114289.
19 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還11439.19 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
15樓：匿名使用者
如果我先繳10萬，還有八萬多的本金，9年時間怎麼算利息
16樓：
前者貸款方式是，前面還的是利息，後面才還本金，如果一年後還清，他會計算你20萬一年多少錢利息，你還了多少，扣除後，還剩下的，利息可能是6000多吧，還得還18萬多，19萬吧，相對來說，還是後者合適
17樓：錢羽童
這得看你選擇的按揭方式，有些按揭頭幾年付的是利息，後面付的是本金，具體你得諮詢你辦按揭的銀行，還有你選擇的按揭方式
純公積金貸款提前還貸問題，公積金貸款提前還貸計算
銀行應該不會給你更改年限，也不會讓你更改還款方式，只能還本金，少月供。沒其他的選擇。本人建議不能提前還貸 1.你選擇的等額本息的還貸方式，基本上前三年還的利息是總貸款利息的70 左右，雖然你目前只還了一年，但是這一年裡90 是利息，你的本金基本沒還多少，所以提前還不合適 2.你已經用公積金貸款了，你...
公積金貸款，20萬30年，提前還貸
根據各貸款銀行要求不同，貸款人可以按照銀行郵寄還款單上的聯絡 或地址，或書面提出預約申請。有的地方，要提前1個月通知銀行 一般直接找給你辦理貸款業務的經理就行 方面，對方同意了才能辦理餘下業務。但是，純公積金還款當天就可以辦理。1 到貸款銀行拿提前還款申請書。2 到公司人事開證明。3 攜帶1 2 的...
提前還貸問題公積金貸款30完，還30年，月供1523，今年提前還了5萬本金，為什麼
這個還是要看下個月的情況，2012年3月還了接近2年了，貸款餘額大約290528元，提前還50000，貸款餘額確實是24萬多一點。期限不變的話，以後每月1258左右。由於你提前還的日期不一定與還款日相同，所以存在一個時間差，可能有利息。1434 1258 176元。大約是5萬28天的利息。說明你提前...