1樓：信步
1、行得通。但如果有的銀行沒有開辦經營性房屋抵押貸款，貸款用途就不能說是辦企業，要寫裝修或者是消費等該銀行允許的用途。有些地區的工行可以辦理經營性貸款。
2、基本上沒有其它貸款渠道，目前最快最有把握辦成的就是房屋抵押貸款。
2樓：匿名使用者
你這種情況最好找擔保公司，你自己去銀行他們是不會給你辦的，他們會問你借款用途，而且借款用途有限制，不能做投機投資和商業用途，你借款只能是買車或者裝修，然後打給第三方，但是你是辦公司，更不太可能批給你了。你找擔保公司雖然會話點錢，但是放款快，可以多貸，而且不會限制你借款用途，想幹什麼就幹什麼，但是一定要找好的正規的有實力的公司，多找幾家對比手續費，基本都能講下來，你找個最合適的就行了！
3樓：海潤橡塑
最關鍵的是你要託關係找銀行裡的熟人，他會幫你辦個假合同，用你的房產抵押做個人貸款。你的真實用處不應該向他們說，那些銀行都是可以辦的。必須找熟人，中國就這樣，沒辦法，說你行你就行，不行也行。呵呵！
4樓：墨漬
與銀行多做溝通，在a市的抵押貸款的貸款用途換成他們認可的形式（就是不要說要去b市辦新企業）。辦好貸款，拿到錢後（估計要按貸款用途的規定倒騰幾次），去b市辦企業。
5樓：蘿蔔煮豬肉
可以操作的，你可以找擔保公司幫你出面貸款，找其他的用途比如裝修，買傢俱，買珠寶。
森強友情提示
個人住房抵押貸款問題
6樓：金牛行空
銀行的抵押貸款用途有一定的限制，商業流動資金比較容易貸。但是要營業執照，和你的銷售賬目。 商業投資，銀行信貸部不會發放。
汽車經銷商那裡貸款買車的利息跟銀行差不多，汽車按揭貸款其實還是銀行貸款。
銀行貸款的年利率在7%左右。地方商業銀行高一些，招商銀行的貸款利息相對比較低。
7樓：昆重帥師
1.貸款額銀行要請專業的公司評估房子目前的價值，然後根據評估價給你70%的貸款額度
2.肯定要交利息的，目前5年期的貸款利率是7.56%，貸款利率對於一般人來說各大銀行是一樣的
3.只是個人貸款的限制比較多，你只能以你知道那些名義去貸款，當然了，貸到了怎麼用是你的事，銀行管不了那麼多的
4.那要看經銷商那裡是怎麼貸了，如果是找銀行貸，那麼利率是一樣的，但如果是專業車貸金融公司，利率會比銀行的低點的
8樓：匿名使用者
1.你全款買的商品房,拿到房產證,無抵押,無債權糾紛的可以做抵押貸款.
2.貸款額要看你的評估價,抵押貸款一般是評估價淨值的七成(購車最高六成).
3.利率是央行統一的,如果你是第一次做貸款的話享受的是基準利率.
4.做商業經營投資也可以,但要你提供相關的材料證明.
5.房貸的利率當然要比車貸的低了.
9樓：
您好，因為竇店離市區比較遠，所以您要是想做貸款的話還是諮詢一下您那的當地銀行，市區的銀行一般情況下很難接那的單子。
關於個人住房抵押貸款的相關問題，請專業人士解答，非常感謝！
10樓：1吾山巴巴23霸霸漆壹
房屋抵押貸款所需要的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
房屋抵押貸款的程式如下：
1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證3.將他項權證交給銀行，銀行放款
11樓：匿名使用者
1.理論上最高是7成,30年,由於是2023年的房子,所以最多是還25年
2.房價以你的評估為準,(貸款時要做評估,依照當前的市場價,多點少點,評估公司會依你的想法給你辦)
3.貸款最快也要23天左右,哪個銀行都一樣,現在農行的利息比較低
4.貸款有兩種,等額本金和等額本息,期限你自己定,最長25年,等額本金是每月還得一樣多,等額本息是開始多,每月遞減
5.房產證,完稅證,評估報告,購房發票,工資證明(最近3個月的),身份證
12樓：徐東華
1、理論上你可以申請到房產評估價值的70%的貸款；
2、房產**會由評估師評估後給出；
3、各地的銀行在辦理類似貸款上都有不同規定；
4、還款方式有很多，要看銀行的產品，有按照月還款計算的，有躉交的，也有到期一次償還的；
5、需要產權證、收入證明、身份證明、戶口本、資產以及資產負債證明等。並說明貸款用途，有些會要求提供消費發票
個人住房抵押貸款的問題 30
13樓：招商銀行
如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以檢視您的貸款合同，也可以直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！
14樓：匿名使用者
直接辦理提前還款就可以了啊！
15樓：不能給三十錢
找貸款的銀行申請提前還款
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