1樓：招商銀行
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以南昌公積金貸款為例的資料，您做一下了解：
申請公積金貸款需要具備的要求：
1、借款人具有本市城鎮常住或有效居留身份，持有效居留身份的還須提供原居住地的戶籍證明；
2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；
3、借款人或共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金半年（含半年）以上，且對本次申請公積金貸款專案尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金；
4、公積金貸款用於購買自住住房的，必須有合法的購房合同或協議；用於建造、翻建、大修自住住房的，必須有相關規劃、土地管理部門的批准檔案；
5、具有符合規定的購買、建造、翻建、大修房屋一定比例的首付款或自有資金；
6、同意按管理中心認可的擔保方式進行擔保。
貸款金額、期限和還款方式的規定：
貸款金額:個人純公積金貸款不超過30萬元，夫妻雙方純公積金貸款不超過60萬元。
貸款期限:最長為30年，且不超過借款人法定離、退休年齡後5年。借款人連續、足額繳存公積金5年以上，可延長1—5年貸款期限，但不能超過公積金管理中心規定的最長貸款期限,且不超過借款人的法定退休年齡。
還款方式：等額還款和等額本金。貸款擔保的規定：
商品房為期房的，在借款人未取得房產證時，由開發商為借款人提供抵押加階段性擔保，並按貸款發放金額的10%交納保證金，待開發商辦妥房產抵押手續，取得房屋他項權證後可向中心申請辦理保證金解付，階段性擔保終止，轉為住房抵押擔保。
2樓：匿名使用者
銀行給你算應該會是7000一平米給你按三成貸款，首付就是63萬的三成加上80萬減63萬就是首付了，首付大概35-38萬左右
3樓：匿名使用者
首付三成唄，銀行做低房價後的三成，再家各種稅，目測可能要35-40萬的樣子。
首套房的貸款沒還清，能用公積金買二套房嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
首套房如果不是住房公積金貸款，是可以再辦理住房公積金貸款的。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
5樓：匿名使用者
買房可以首付要比之前多了請問你在**買房子
6樓：匿名使用者
首套公積金貸款還清才能再次公積金貸款。商業貸款沒關係，但要有足夠償還能力。
首套房無貸款買二套房的首付要多少
7樓：招商銀行
招行住房貸款金額/首付比例規定如下:
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢!
首套房公積金貸款還清，買第二套房首付付多少
8樓：鑽誠投資擔保****
不能算首套房,但是是不是首套房現在已經對房貸沒有影響了。商業貸款最低首付40%。公積金貸款最低首付為20%。
2015-03-30央行、住建部、銀監會三部委釋出的通知規定,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。而此前,二套房貸款執行「首付款比例不低於60%,貸款利率不低於基準利率的1.
1倍。住建部、財政部與央行釋出通知稱,自2023年9月1日起,調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例,擁有1套住房並已結清購房貸款公積金最低首付款比例由30%降低至20%。也就是說,公積金貸款買房不再區分是否首套,只要名下沒有房貸,最低首付均降到20%。
9樓：招商銀行
各地政策不同，若當地有招行，建議聯絡貸款客戶經理確認。
首套房沒還清 二套房 公積金貸款嗎
10樓：史
員工首套公積金貸款還沒有還清，會影響員工再次申請公積金貸款的。員工可能因為還款能力而稽核不予通過。
公積金貸款的條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
我國的財政政策，目前中國的財政政策具體有哪些
2011年國家財政政策 2011年繼續實施積極的財政政策，將著重把握以下五個方面 一是提高城鄉居民收入，擴大居民消費需求。二是合理把握財政赤字和 公共投資規模，著力優化投資結構。三是調整完善稅收政策，促進結構調整和引導居民消費。四是進一步優化財政支出結構，保障和改善民生。五是大力支援經濟結構調整和區...
本人想玩永恆之塔 目前的行情 配置個4500下的電腦配置 麻煩大神發個配置單 謝謝
顯示卡越好,處理影象的能力越強,相應的畫質也可以挑的越高 這兩個參考下 都是主流的 就是現在的成交 518 六核大型3d遊戲配置單,4000多元amd六核cpu 1055t 影馳gtx460虎將顯示卡 微星880gms e41主機板 4g記憶體 22寸aoc顯示器 總價 4398 本配置 來自攢機之...
本人19歲，裸足身高179，體重65kg，目前助跑可單手抓框
肯定有效果的，我168cm的時候,就可以原地單手抓框了。相信自己.可以，但不能急於求成。慢慢練 不然腿真的會變粗！按下面的訓練表來沒問題的相信自己！aa4 訓練過程詳細時間表 單週 1.3.5 練 雙週 2.3.4 練 組與組之間休息半分鐘，專案之間不休息 第一週 半蹲跳 2 組，20。提踵 2 組...