1樓：郭某某律師
房產是母親一個人的，就母親全權處置，兩個人的就只能處分一半
房產是誰的不是看戶口本，看不動產登記簿名字是誰
城市房屋拆遷安置房與繼承和所有權
2樓：劉大來律師
如果沒有遺囑，則該房屋發生法定繼承。
3樓：匿名使用者
問題沒有寫清楚。首先，拆遷時是否確定是私房。按照描述，無合同且安置房目前也未辦房產證，應當是未經當時和現在的房管部門登記，當時購買的是公房租賃證還是他人的房產證？
安置房具有福利性質，按照我國的政策，人人應當享有居住的福利待遇，如果是公房租賃證，拆遷安置分得的房屋所有權是國有的，被安置人只有使用權。如果是他人的產權證，就應當查拆遷安置檔案中的具體材料，如每套房安置的人口，如何補的差價，母親歸在那套房屋中安置等等，然後才能確定誰有繼承權。
拆遷安置房協議上面寫著老人同女兒的名字,兒子還有繼承權嗎
4樓：李建成律師
拆遷安置房協議上面寫著老人同女兒的名字，但屬於老人的財產份額如果沒有遺囑，兒子可以主張按法定繼承分割。
法律依據《中華人民共和國繼承法》
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
5樓：贏紫晶
如果是共同財產，兒子就沒有了。如果原來房屋產權是老人的，就有。但是合同上不會平白無故寫個女兒的名字的，調查清楚。可能老人寫過產權具結書一類的。
6樓：匿名使用者
那就是說：
拆遷安置房是老人同女兒的共同財產。
兒子對老人擁有的那一部分，當然擁有法定繼承權。
也就是說，如果老人沒有留下遺囑，過世後，他名下的那一部分，由兒子和女兒平分。
但是，如果老人留下遺囑，那他說給誰就給誰了。
7樓：天殺杰倫
現在老人和子女的財產詳細情況我們不太清楚，但作為子女都有繼承權，只是上面有女兒的名字，法定繼承權的可能性比較大一點 。
，不過兒子同樣也有繼承權，參照遺傳繼承法也可以平分也可以適當給女兒多點。
8樓：匿名使用者
你可以繼承老人那－份
動遷安置房是否有繼承權
9樓：正氣長春
如果該房屋屬於動遷週轉房，應該是過渡房的範疇，該房屋的產權就不屬於你們，你叔叔或者你們都無權繼續該房屋的。
如果動遷後沒有給你們安置房屋，你們可以要求安置，可以採取貨幣形式，然後由共同繼承人進行繼承。
如果選擇安置房屋，你叔叔和你們都有繼承的權利。
10樓：樂於為民
本公證員鄭重告知您，拆遷補償協議中的產權調換房是可以繼承的，但是法律明文規定，第一順位法定繼承人為：配偶 父母 子女。所以您的父親和叔叔姑姑享有繼承權。
11樓：匿名使用者
承租房是沒有繼承權的，只有使用權，因為，房子的產權是國家的，所以，沒有產權那有繼承權，這樣解釋是不是比較容易理解，不過，承租人的權利是可以繼承的，有戶口且居住於該房屋的人員優先考慮，如有多人同住且有戶口的，要協商解決。希望這些能幫到你。
12樓：戶新邇
你叔叔可以主張你爺爺奶奶份額的繼承
13樓：法律
被繼承人的的繼承人先於被繼承人死亡的時候，由先死亡的繼承人的孫子女代位繼承（簡單說就是爺爺奶奶的兒子在爺爺奶奶死亡之前就已經死亡的時候，孫子就享有代位繼承權），如果不存在這種情況，孫子女沒有繼承權。但是如果你認為你對你的爺爺奶奶的照顧得更多，你的叔叔姑姑幾乎都沒有參與贍養爺爺奶奶，可通過訴訟途徑分得部分遺產。
請問動遷房產繼承?
14樓：法邦網專家
這樣看拆遷辦認定，繼母兒子應該有份。
儘管現在已經離婚但是由於房屋是結婚時購買的，而且房屋上面也有你繼母的名字，所以你繼母屬於被拆遷人口，離婚後你父親的房產由你一個人繼承，所以您能夠分得房屋拆遷款的一半，如果仍不清楚可以**諮詢。
繼母兒子應該有份。因為他們之前有撫養關係。
如果離婚後，購買公房產權，產權證上有你父親和繼母的名字，那麼，你父親有一半的產權份額，過世後，如果沒有遺囑，一半的產權份額作為遺產由其子女共同繼承，包括親生子女和有撫養關係的繼子女．
遇到拆遷的話，具體還要看拆遷協議來定各自的權利，不過作為繼承人總是有份的．
如果需要幫助，可以與我聯絡．
農村拆遷安置房，子女可以繼承嗎？或者說子女有繼承拆遷安置房的權利嗎？ 如有高人知道詳情，望不吝賜教！
15樓：匿名使用者
繼承法規定：死者的任何遺產，其父母、配偶及子女為法定第一順位繼承人。
農村被拆遷房屋，如果產權人已經去世，如果夫妻以及雙方的父母均已過世，其子女享有法定的繼承權。
我有一套安置房60方，是本人戶口的安置房產份額。法院判房產歸母親所有居住。百年後繼承人是我本人，可
16樓：匿名使用者
法院的判決收寫明的將來你母親百年後由你一人繼承？那麼，法院判決的效力高於遺囑，你可以持法院判決要求繼承。
但是，如果法院的判決中沒有明確寫明只由你一人繼承，而且房產證也是你母親的名字，遺囑有效，按遺囑由孫子繼承，你不能再繼承。
安置房繼承問題
17樓：匿名使用者
1、父親尚在人世，沒有辦法通過遺囑繼承。產權人還是您父親，應當由其辦理。如提前向過戶，只能通過贈與的途徑。
2、父親現居住地的公證處可以辦理。具體可**諮詢當地公證處。
3、最好是做遺囑公證。如不能，各個法定繼承人也無法到場，那麼可以由他們自行做相應的放棄繼承宣告公證寄給你。ps如果對方在境外，還要通過公證認證的程式，還要翻譯，才有效
4、直接辦理到繼承人名下。
18樓：合肥律師單勇
沒有房產證公證處不會受理你的公證業務。
到房產所在地辦理公證。
目前無法公正，但是可以製作見證遺囑。需要兩位無利害關係的見證人到場見證並代書遺囑，可將全程錄影。
直接落戶在繼承人頭上，有多人繼承的推選一個出來進行辦理產權證。
關於拆遷安置房贈與的問題，無房產證的安置房可以進行公證嗎
今天我去問了公證處，把上面所敘的拿給他看，他說這是代表個人的意見，還是不予辦理，我應該拿什麼來維權 這個您直接致電公證處，反正我們這邊的公證處直接就不予公證，沒有權證的這些公證，公證處才不願意擔這風險，所以，直接詢問當地公證處，最直接有效快捷！需要進行公證，公證有效可以贈與 公證有效.可以辦理贈與公...
安置房什麼時候才能拿到房產證，拆遷安置房一般多久可以辦下房產證？
您好！安置房要5年才能辦產權證。兩年左右吧，拆遷安置的證下的比較慢。拆遷 安置房辦理房產證需要以下材料 拆遷賠償協議書 需經規劃國土部門或舊 城改造辦見證 房地產轉 移登記申請書 相關證明材料 被拆遷人身份證 安置房屋所有權證原件 被拆除房屋所有權證原件。附 相關證明材料包括 1 查檔證明 收原件 ...
房產證過戶需要多少錢，安置房房產證過戶需要交多少錢
如果房bai子過戶是買賣來過戶，就不du需要到公證處做贈zhi與公證，直接dao到房管部門簽訂專買賣房屋合同就可以了屬 拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續，簽訂合同蓋手指模，然後需要到地稅局繳納稅費。二手房交易需要交納的稅費主要有 1 契稅 一般是房款的1 面積...