1樓：匿名使用者
最好的方法，讓你的買家自己想辦法湊錢，把首付給你了再過戶，不要以後引起不必要的糾紛，況且他們還沒有領結婚證，現在社會很現實，知人知面不知心。而且既然他們想買房子，敢買82萬的房子也不會差9.9萬。
能不能過戶責任不在你，而是他的首付付不出，從法律上講，他不能合同規定日期前給你首付，算他違約。
在你沒有收齊首付之前，不要開24.6萬的首付收據。
從上面的情況看lz應該比較要說話，最好的辦法推遲過戶日期，等首付到手後再去過戶！ 不要你現在做了好人，到時後悔！
補充：這樣的事不應該是你愁的啊。應該是買家愁啊。
2樓：西西寶貝
這樣的抵押在法律上是不承認的吧！你要信的過的話可以打個借條，但那邊的身份證影印件也一定要留，這樣更保險一些！
再者要讓中介也簽字！這樣才能更好的保證自己的權益！
這樣的萬一出現什麼情況好辦一下！~
3樓：匿名使用者
這麼重要的事情，我們畢竟只是給你提意見，我覺的你還是找個律師，給你擬一分正式的合同。不要瞎聽別人的建議
4樓：馬新國律師
建議及時聘請專業律師進行專業分析後，起草一份正式合同。
房屋買賣雙方尚欠部分房款,可不可以把欠款寫成借條？
5樓：大明
從法律關係來看，應該不能，因為欠款與借款，法律性質不同。
房屋買賣怎麼寫欠條
6樓：有錢花
使用者在申請貸款時會遇到不同還款方式的貸款產品，由於利率的表達方式往往不一樣，比如說有：日息萬分之
五、月費率1%等等，因此很難比較出幾款產品究竟哪款更省錢。有錢花推出的比價神器可以幫我們解決這個問題。通過比較，就能很直觀的瞭解到對比產品的息費明細，幫助我們做決策。
房屋買賣怎麼寫欠條？
7樓：暢妹兒
房屋買賣欠條需經過雙方達成一致意見方可寫欠條
寫明欠多少錢，寫明甲方乙方詳細內容如下，望採納
買房的借條應該怎麼打？
8樓：
【條管家解答】您好，您這種情況，應當是給賣方出具一張欠條。
欠條是由於其他事情導致還差別人錢沒有給，借條是你與別人之間有借貸關係。
欠條要寫清楚是因為什麼原因引起欠款的事情，欠款的原因事實最好也舉證一下。
【具體解釋】欠 條本人購買_____（身份證號：____________）位於____________此處房產，因資金臨時週轉不便，茲欠付_____（身份證：____________）首付款剩餘的款項共計人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥____________元）。
上述款項本人承諾最遲於________年___月___日前支付到指定銀行賬戶。並保證每拖延一天，願意按照每日萬分之五支付利息，如有違反，本人願意並承擔因此引起的一切法律責任！
特出此據以資證明！
欠款人簽名並印鑑：
欠款人身份證號碼：
附欠款人身份證影印件壹份
9樓：
欠條今欠***房產首付款5萬元，大寫五萬元整，房產位置在。。。。，特此證明，
欠款人：
身份證號碼：日期：
10樓：國色天香
嚴格說來，你不應該打借條，
而是應該寫欠條。
上面的中間寫：欠條，兩個字
下面開始寫原因：因本人買房子，
不能一次性把全款付清，還差伍萬元，
容我日後歸還。
11樓：逍遙
買房應當簽訂房屋買賣合同，而不是打個借條。如果是為了買房借錢，這時可以打借條，但最好是寫個規範的借款合同。
寫借款買房的借條時要注意，表明借款的目的（買房），具體金額、簽章和日期，並寫上對方的身份資訊。
12樓：匿名使用者
欠條，誰欠誰的多少錢，從什麼時候欠的，歸還時間，雙方簽名按手印，時間地點二份一人一份款最好大寫，最好每個字之間隔相等，嚴防加減字改動欠條款，字意表達要明確
13樓：吳能一
你這種情況不是打借條，是欠條，因為借條要表述的是「今某某某借到某某某」，你與賣方是買賣關係，不存在「借」的事實，如果需要**文書，可與我聯絡。
14樓：匿名使用者
看來人家賣方不錯嘛，竟然敢相信你，
你就寫，你於什麼時間購買了誰的房子，全款應該是多少。交付了多少，還差多少？都寫明白，完事，雙方簽字蓋章，雙方的身份證等必要的手續等。
15樓：陳溪
具體時間，具體數額，當事人本人簽字確認的，具有法律效力，受法律保護。
16樓：匿名使用者
借條是借條，欠款是欠款
你們之間本身應該有的基本協議是房屋買賣合同，你差5萬，應該是屬於欠款。
17樓：愛喝粥
借條是借款人向出借人借取款項的憑據。至於借款事由，不是借條必須載明的事項。
借條應當載明：出借人名稱、借款人名稱、借款數額（大小寫）、借款日期、歸還時間、逾期歸還的法律責任等，同時，還要有借款人簽字或者按指印。
18樓：南昌樓盤網
現在應該沒有大借條的吧，一般都會採取貸款的方式，不會大借條的，除非是跟親朋好友借網頁連結
19樓：戚廣利
這個應當是欠條比較妥當。
欠條因買到***（身份證號*********）的房子一套，總價款***萬元整，已付***萬元，尚欠5萬元（伍萬元整）於2023年3月1日前付清。每拖延一天，願意按照每日萬分之二支付利息。
欠款人（簽名）：*** （身份證號：******）2023年**月**日
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