1樓：
房屋出現質量問題 你可以看看自己手裡的【住宅質量保證書】保修條款 看看保修期到了沒有
如果沒有到期 讓物業公司聯絡開發商立即維修
如果已經過期 那麼可以要求用維修**進行維修
如果你認為是很嚴重的質量問題 可以去房管局諮詢下
如果是非常嚴重的問題 你可以起訴至法院 法院會給你指定個鑑定機構
按照《危險房屋鑑定標準》給你出具鑑定報告 根據這個給你判
再說 質量問題是開發商的責任 這與銀行沒有直接關係的 所以你不可以停止還貸
根據2023年1月30日釋出起施行建設工程質量管理條例第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2樓：匿名使用者
不可以 房子歸開發商管理的。。你可以去找開發商說這個事情 跟銀行沒有關係的、 銀行只需要你每個月是否按時還款。如果超過三個月 公開拍賣你的房子。
3樓：望明曦
房子出現質量問題要找開發商解決，可以法院起訴．不能拖欠銀行的貸款．
房子成了爛尾樓，房貸還要繼續還嗎？
4樓：匿名使用者
這個**後期會介入，管理。並且房貸還是需要還的，因為只是兩個事件。
爛尾樓，是指已經辦理用地、規劃手續，專案開工後，因開發商無力繼續建設投資或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產專案。通常是因為**對房地產專案審批缺乏實際稽核而專案資金缺乏沒能完工的房地產專案。此外，還有因為產權發生糾紛的，工程質量不合格等原因而停工的專案，也算作爛尾樓。
5樓：張鵬程律師
學點法律知識，提升法律意識。
6樓：
房子成了爛尾樓，銀行的貸款還要還嗎？專家：無意間給出答案
7樓：鑽誠投資擔保****
您好，房子爛尾停止還貸，從法律的角度來說，這種維權方式是不可取的。要知道你和開發商的購房合同與你和銀行直接的借款合同是兩個互相獨立的合同。你和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變，即使你的房子因為開發商資金問題面臨爛尾
房子爛尾了，房貸還要繼續還完嗎
8樓：華律網
由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的**變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。
因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。債權債務關係在之後法院的拍賣破產償債先後裡，優先順序別低於消費者關係。
最後，開發商破產後，購房者仍然可以按照程式向房管部門申請辦理房產證。
9樓：每天學習知識
貸款買房已經在還貸款，中途房子爛尾，交不了房，還要還房貸嗎？
10樓：思念是一種醉過
房子爛尾了，房貸是要繼續還完的，因為和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。
補充：1、從法律的角度來說，房子爛尾停止還貸，這種維權方式是不可取的。要知道你和開發商的購房合同與你和銀行直接的借款合同是兩個互相獨立的合同。
2、如果你房子成了爛尾，銀行也有權執行你的其他財產來追回貸款。當然誰都不希望房子爛尾，但在維權的過程中，月供好不要斷。
3、在爛尾工程裡，當事方有**、開發商、銀行、建築商、購房者。他們直接的關係錯綜複雜，對於建築商來說，開發商不給錢，停建房子是後的選擇，也是唯一的選擇。
4、實際上銀行、建築商都會十分默契地不贊成將房子蓋完，如果開發商還不上錢，那豈不是成了慈善家了？在爛尾工程裡，只有購房者以為房子能被蓋好。他們的邏輯大部分基於**會出手託底。
在爛尾工程裡，**能做的大概有五點，分別是直接出錢支援工程繼續，找第三方接盤繼續投入資金開發、協調開發商多方籌措資金繼續開發、司法途徑等。
11樓：房**
專家說，就算爛尾了，你貸的款也要還。這麼做到底有沒有道理，我們來分析一下。
12樓：匿名使用者
記住，吃虧的永遠是底層人民就好了，最好的辦法就是多花點買的安心，你永遠不會比高層更容易得到訊息。望採納
13樓：傅姓朝陽
找銀行和開發商，要求賠償損失。
我的房貸還一點就換完,但房子出現質量問題要倒了,我找誰負責？
14樓：匿名使用者
開發商，因為你的房款自銀行放貸之日起已經給開發商全部付清了，因此這種情況屬於商品房銷售合同糾紛，建議連同其他有此類問題的業主一起諮詢律師，起訴開發商
15樓：華東村姑
找以前的開發商，或是去找你們小區物業公司。應該用公共維修**來處理啊。
16樓：巧奪天工
學生票這樣可以不？好像辦優惠卡
17樓：匿名使用者
出現這種問題就應該找開發商了，出現這種原因，說明房子用的都是劣質材料。
交房時出現質量問題業主可以拒絕收房嗎？
出現房屋質量問題可以向誰追究責任
一 1 施工單位對建築質量承擔保修責任 中華人民共和國建築法 第六十二條的規定，建築工程實行質量保修制度。建築工程質量管理條例 第四十條明確規定了在正常使用條件下建設工程的最低保修期，如果在最低保修期內出現問題由施工單位負責。2 商品房購房人也可以向房屋出賣人追究責任 對商品房購房人來說，直接找施工...
房屋裝修後出現質量問題，該要求賠償嗎
生活中，因房屋裝修出現質量問題的現象比比皆是，很多時候遇到這種情況，裝修業主與裝修公司都能夠協商解決，裝修公司也會願意為業主承擔保修責任。但是有的人會問，如果裝修公司不願意承擔保修責任或者不願意賠償因裝修質量給業主造成的損失，業主可以向人民法院起訴嗎。在這裡，我告訴大家，答案是肯定的。根據民事訴訟法...
新買的車出來質量問題可以退車嗎，大貨車質量問題能退車嗎？
具體如下 1 效能故障可以退車。根據三包法規定 在三包有效期內，因嚴重安全效能故障累計進行了2次修理，嚴重安全效能故障仍未排除或者又出現新的嚴重安全效能故障的 或發動機 變速器累計更換2次後 或轉向系統 制動系統 懸架 系統 前 後橋 車身的同一主要零件因其質量問題，累計更換2次後，仍不能正常使用的...